Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1307/2022 ~ М-715/2022 от 29.03.2022

Дело № 2-1307/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2022 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Плехановой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Сергея Николаевича к Дубовской Валентине Петровне, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, об установлении факта наличия реестровой ошибки и ее исправлении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением в обоснование заявленных требований указал следующее.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым номером ..., адрес (местоположение): ....

Специалистами ООО «СФЕРА», к которым обратились собственники для проведения кадастровых работ, с целью подготовки межевого плана для проведения государственного кадастрового учета изменений характеристик земельного участка - исправлении реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., адрес (местоположение): ..., были выявлены реестровые ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами: ....

Земельный участок с кадастровым номером ..., адрес (местоположение): ... Фактически расположен в пределах кадастрового квартала ...

Площадь земельного участка по результатам геодезических измерений составляет 800 кв.м, площадь земельного участка по сведения Единого государственного реестра недвижимости 800 кв.м, разница в площади составляет «0 кв.м или 0%» - фактическая площадь земельного участка равна кадастровой.

Координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером ..., адрес (местоположение): ... установлены по сведениям ЕГРН, однако в местоположении характерных точек имеется реестровая ошибка, выражающаяся в смещении координат относительно фактического местоположения ограждения в юго-восточном направлении на величину до 9,44 метра.

Координаты характерных точек границы смежного (соседнего) земельного участка с кадастровым номером ..., адрес (местоположение): ..., Аксайский р- н, ..., сведения о которых содержаться в ЕГРН, и отражены на публичной кадастровой карте, смещены относительно координат фактического ограждения таким образом, что по сведениям ЕГРН часть территории земельного участка ..., занимает территория земельного участка ....

Существует наложение координат границ земельного участка ... на фактическую территорию земельного участка ..., площадь наложения составляет 607 кв.м, глубина наложения до 21,3 метра.

Споров о фактическом местоположении межевых знаков: заборы (ограждения), нет.

В адрес собственника смежного земельного участка с кадастровым номером ..., адрес (местоположение): ... была направлена досудебная претензия, однако исправление реестровой ошибки проведено не было.

Истец просил установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной при проведении работ по уточнению границ земельного участка с КН ... и исправить ее путем исключения сведений о местоположении границ и координатах характерных точек границы земельного участка с КН ... из сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Установить факт наличия растровой ошибки, допущенной при проведении работ по уточнению границ земельного участка с КН ... и исправить ее путем исключения сведений о местоположении границ и координатах характерных точек границы земельного участка с КН ... из сведений Единого государственного реестра недвижимости.

Соловьев С.Н. извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Соловьева С.Н. – Коновалова Н.Г., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении, дала пояснения аналогичные содержанию иска.

Дубовская В.П. в судебном заседании признала исковые требования, о чем представил письменное заявление.

Судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области извещалось о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, об отложении не ходатайствовало.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Суд принимает признание ответчиком исковых требований, поскольку это не противоречит закону и законные интересы других лиц.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Соловьева Сергея Николаевича – удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации государственного кадастра недвижимости, выполненной в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., Дубовской Валентине Петровне, и исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости путем исключения из ЕГРН сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства а площадь неуточненной (декларированной).

Установить факт наличия реестровой ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, содержащиеся в технической документации государственного кадастра недвижимости, выполненной в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., принадлежащего на праве собственности Соловьеву Сергею Николаевичу, и исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости путем исключения из ЕГРН сведений о границах, координатах и площади земельного участка, признав границы данного земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, а площадь неуточненной (декларированной).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Сломова

Мотивированный текст решения изготовлен 04 мая 2022 года.