Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2076/2019 ~ М-2059/2019 от 15.10.2019

Дело № 2-2076/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк                          05 ноября 2019 года

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе судьи

Щелчковой Н.А.,

при секретаре Сивковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2076/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный кооператив-7» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилых помещений,

установил:

ООО «Жилищно-эксплуатационный кооператив-7» (далее – ООО «ЖЭК-7», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (ответчик) о взыскании задолженности по оплате за содержание жилых помещений. В обоснование заявленных исковых требований указано, что с <дата> истец на основании решения общего собрания собственников является управляющей организацией многоквартирным жилым домом *** по <адрес>. Согласно выписке из ЕГРН ответчик является собственником жилых помещений №*** по указанному адресу. ФИО1 своих обязательств по оплате содержания жилых помещений не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилых помещений в сумме 58 020,58 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 940,48 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, в котором также указала, что на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, согласна на вынесение решения в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась путем направления заказной почтовой корреспонденции по месту жительства, которая возвращена в адрес суда по истечении срока хранения.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ извещение считается доставленным в том случае, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился, адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В силу ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плату за содержание жилого помещения для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В состав платы за содержание жилого помещения, включены коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с п. 9.2. ст. 156 ЖК РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что с <дата> на основании решения общего собрания собственников ООО «ЖЭК-7» является управляющей организацией многоквартирным жилым домом *** по <адрес> (договор управления многоквартирным домом ***).

В рамках заключенного договора на управление многоквартирным домом, ООО «ЖЭК-7» оказывает услуги и выполняет работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также имеет право требовать от плательщиков внесения платы по договору в полном объеме в соответствии с выставленными платежными документами.

Согласно выписок из ЕГРН ФИО1 является собственником жилых помещений №*** по адресу: <адрес>.

Однако ФИО1, как собственник жилых помещений, своевременно не оплачивает услуги, предоставляемые управляющей организацией, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 58 020,58 руб. по следующим периодам: по <адрес> за период <дата> в размере 13 846,93 руб.; по <адрес> за период <дата>, <дата> в размере 13 567,39 руб.; по <адрес> за период <дата> года в размере 13 897,95 руб.; по <адрес> за период <дата> в размере 16708,312 руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным, арифметически верным, соответствующим фактическим обстоятельствам, требованиям закона, подтверждается выпиской по лицевым счетам ответчика.

Контррасчета, а также доказательств частичного или полного погашения суммы задолженности ответчиком не представлено.

Определением мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района <адрес> от <дата> отменен судебный приказ *** (о взыскании с ФИО4 задолженности по <адрес> за период <дата> года в размере 13 846,93 руб.).

Определением мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района <адрес> от <дата> отменен судебный приказ *** (о взыскании с ФИО4 задолженности по <адрес> за период <дата> года в размере 13 897,95 руб.).

Определением мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района <адрес> от <дата> отменен судебный приказ *** (о взыскании с ФИО4 задолженности по <адрес> за период <дата> в размере 16708,312 руб.).

Определением мирового судьи судебного участка *** Кирово-Чепецкого судебного района <адрес> от <дата> отменен судебный приказ *** (о взыскании с ФИО4 задолженности в размере 5243,75 руб.).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 своих обязательств по внесению платы за содержание жилых помещений *** в <адрес>, принадлежащих ей на праве собственности, не исполняет, в результате чего образовалась задолженность, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный кооператив-7» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационный кооператив-7» задолженность по оплате за содержание жилых помещений в размере 58 020,58 руб. по следующим периодам: по <адрес> за период <дата> в размере 13 846,93 руб.; по <адрес> за период <дата> года, <дата> года в размере 13 567,39 руб.; по <адрес> за период <дата> года в размере 13 897,95 руб.; по <адрес> за период <дата> года в размере 16708,312 руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 940,62 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                Н.А.Щелчкова

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата>.