Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4159/2022 от 08.06.2022

Дело № 2 – 4159/2022

УИД № 03RS0003-01-2022-003089-06

РЕШЕНИЕ заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2022 года                          г.Уфа РБ

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Баженовой Е.Г.,

при секретаре Унанян А.В.,

с участием представителя истца – Ханнанова М.Р., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саяпова Р.Г. к Гумеровой А.С. о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Саяпов Р.Г. обратился в суд с иском к Гумеровой А.С. о взыскании задолженности по арендной плате, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды №, в соответствии с которым истец (арендодатель) обязан передать во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению, а ответчик (арендатор) обязан своевременно выплачивать арендодателю установленную договором арендную плату и по окончании срока аренды возвратить в исправном состоянии транспортное средство: Трелевочный трактор ТДТ 55 госномер №. Во исполнение условий договора истец передал ответчику транспортное средство, о чем стороны составили акт приема – передачи, по которому транспортное средство передано ответчику в исправном состоянии, замечаний нет.

Согласно п. 2.1.2 договора аренды арендатор несет все расходы, связанные с эксплуатацией транспортного средства, в том числе по оплате горюче-смазочных материалов, мойки транспортного средства, парковки, стоянки, штрафов за нарушение ПДД и иных взысканий.

Стороны в п. 4.1 договора аренды договорились, что за пользование арендатор производит оплату в размере 60000 руб. в месяц.

Согласно п. 4.2 договора аренды арендатор вносит арендную плату каждый месяц в первый день месяца, авансом в размере 100% от стоимости, предусмотренной п. 4.1, либо пиломатериалами лиственной породы согласно приложению № к договору.

Согласно п. 4.3 договора, если месяц является неполным – расчет аренды пропорционален количеству дней аренды.

Дополнительным соглашением к договору стороны согласовали порядок расчетов – обрезными пиломатериалами лиственных пород (липа 1, 2 сорта) размером: длина 3 м., толщина 32 мм-50%, толщина 42 мм -50%, по цене 2800 руб. за 1 кубометр с доставкой <адрес>.

Согласно п. 3 договора аренды срок аренды согласован сторонами – 2 месяца.

В нарушение условий договора ответчик арендную плату по договору не оплачивал, пиломатериалы ответчику не передавал.

По истечении срока аренды ответчик транспортное средство не возвратила, предложила самостоятельно забрать истцу транспортное средство по адресу: <адрес>

Стоимость услуг по перевозке транспортного средства составила 30000 руб., что подтверждается договором на перевозку от ДД.ММ.ГГГГ №, актом от ДД.ММ.ГГГГ № и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик в дату, назначенную для передачи транспортного средства ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, в связи с чем истец составил акт возврата транспортного средства и подписал его в одностороннем порядке.

При приемке транспортного средства обнаружилось, что двигатель транспортного средства разморожен и не заводится, что отражено в акте возврата транспортного средства.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику письменную претензию, в которой просил оплатить арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и возместить расходы по перевозке транспортного средства из д. Арышпарово в <адрес>. Претензия оставлена без удовлетворения.

В соответствии с заключением эксперта ООО «Центр юридической помощи» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость восстановительного ремонта транспортного средства истца составляет 253346 руб., за услуги эксперта истец оплатил 12000 руб.

Арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 385172,41 руб.

В соответствии с п. 4.4 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае невозврата арендатором транспортного средства после окончания срока аренды арендодатель имеет право потребовать от арендатора выплаты неустойки в размере пятикратной суточной аренды транспортного средства за каждый день просрочки.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка составит 1928869,72 руб., в связи с несоразмерностью неустойки истец на основании ст. 333 ГК РФ снижает ее до 120000 руб.

Истец полагает, что из-за неисполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы, с ответчика в силу положений ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 71470,50 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства размере 991988,91 руб., в том числе задолженность по внесению арендной платы за период аренды в размере 120000 руб., задолженность по внесению арендной платы за период просрочки возврата транспортного средства в размере 385172,41 руб., убытки в связи с перевозкой при возврате транспортного средства в размере 30000 руб., убытки в связи с восстановительным ремонтом транспортного средства в размере 265346 руб., неустойка за невозврат транспортного средства после окончания срока аренды 120000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71470,50 руб.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы настоящего гражданского дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу части 3 статьи 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации добросовестность и разумность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Отношения между арендодателем и арендатором урегулированы главой 34 ГК РФ.

В соответствии со ст. 602 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В статье 610 ГК РФ определены сроки, на которые договор аренды может быть заключен. Так частью 1 статьи предусмотрено, что Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Частью 2 вышеуказанной статьи установлено, что если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В соответствии с частью 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды №, в соответствии с которым истец (арендодатель) обязан передать во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению, а ответчик (арендатор) обязан своевременно выплачивать арендодателю установленную договором арендную плату и по окончании срока аренды возвратить в справном состоянии транспортное средство: Трелевочный трактор ТДТ 55 госномер №. Во исполнение условий договора истец передал ответчику транспортное средство, о чем стороны составили акт приема – передачи, по которому транспортное средство передано ответчику в исправном состоянии, замечаний нет.

Согласно п. 2.1.2 договора аренды арендатор несет все расходы, связанные с эксплуатацией транспортного средства, в том числе по оплате горюче-смазочных материалов, мойки транспортного средства, парковки, стоянки, штрафов за нарушение ПДД и иных взысканий.

Стороны в п. 4.1 договора аренды договорились, что за пользование арендатор производит оплату в размере 60000 руб. в месяц.

Согласно п. 4.2 договора аренды арендатор вносит арендную плату каждый месяц в первый день месяца, авансом в размере 100% от стоимости, предусмотренной п. 4.1, либо пиломатериалами лиственной породы согласно приложению № к договору.

Согласно п. 4.3 договора, если месяц является неполным – расчет аренды пропорционален количеству дней аренды.

Дополнительным соглашением к договору стороны согласовали порядок расчетов – обрезными пиломатериалами лиственных пород (липа 1, 2 сорта) размером: длина 3 м., толщина 32 мм-50%, толщина 42 мм -50%, по цене 2800 руб. за 1 кубометр с доставкой <адрес>.

Согласно п. 3 договора аренды срок аренды согласован сторонами – 2 месяца.

В нарушение условий договора ответчик арендную плату по договору не оплачивал, пиломатериалы ответчику не передавал.

По истечении срока аренды ответчик транспортное средство не возвратила, предложила самостоятельно забрать истцу транспортное средство по адресу: <адрес>, д. Арышпарово.

Стоимость услуг по перевозке транспортного средства составила 30000 руб., что подтверждается договором на перевозку от ДД.ММ.ГГГГ №, актом от ДД.ММ.ГГГГ № и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик в дату, назначенную для передачи транспортного средства ДД.ММ.ГГГГ, не явилась, в связи с чем истец составил акт возврата транспортного средства и подписал его в одностороннем порядке.

При приемке транспортного средства обнаружилось, что двигатель транспортного средства разморожен и не заводится, что отражено в акте возврата транспортного средства.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил ответчику письменную претензию, в которой просил оплатить арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и возместить расходы по перевозке транспортного средства из д. Арышпарово в <адрес>. Претензия оставлена без удовлетворения.

Задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 120000 руб., арендная плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 385172,41 руб.

В соответствии с заключением эксперта ООО «Центр юридической помощи» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость восстановительного ремонта транспортного средства истца составляет 253346 руб., за услуги эксперта истец оплатил 12000 руб.

Учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 120000 руб. и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 385172,41 руб., поскольку ответчиком не представлены доказательства, свидетельствующие об оплате арендной платы.

В силу положений ст. 15 ГК РФ суд признает обоснованными требования истца о взыскании с ответчика убытков в связи с восстановительным ремонтом транспортного средства в размере 265346 руб. (стоимость восстановительного ремонта транспортного средства истца - 253346 руб., услуги эксперта -12000 руб.), и стоимости услуг по перевозке в размере 30000 руб., поскольку ответчиком сумма убытков не оспорена, доказательств, свидетельствующих об отсутствии ущерба не представлено, арендованное имущество своевременно истцу не возвращено.

В соответствии с п. 4.4 договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае невозврата арендатором транспортного средства после окончания срока аренды арендодатель имеет право потребовать от арендатора выплаты неустойки в размере пятикратной суточной аренды транспортного средства за каждый день просрочки.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка составит 1928869,72 руб., в связи с несоразмерностью неустойки истец на основании ст. 333 ГК РФ снижает ее до 120000 руб.

С учетом изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере 120000 руб.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 71470,50 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 13120 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 – 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по исковому заявлению Саяпова Р.Г. к Гумеровой А.С. о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить.

Взыскать с Гумеровой А.С. в пользу Саяпова Р.Г. денежные средства в размере 991988,91 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13120 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения объявлена 12 июля 2022 года.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2022 года.

Идентификаторы:

Истец – паспорт №

Ответчик – паспорт №

Судья:                                 Е.Г. Баженова