Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1108/2023 ~ М-394/2023 от 15.02.2023

                                                                                        Дело № 2-1108 2023 год

                    Р Е Ш Е Н И Е

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля      2023 года                                                         г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего             Богаевской Т.С.

При помощнике судьи                                 ФИО4

С участием истца                                          ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2     к Департаменту капитального строительства    г. Севастополя о признании права на жилое помещение, обязании заключить договор социального найма,

                    У с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании за ним    и членами его семьи права пользования жилым помещением по адресу г. Севастополь <адрес> ( далее по тексту спорная квартира) на условиях социального найма, обязании Департамента Капитального строительства заключить с истцом договор социального найма.

    В обоснование иска ссылается на то, что спорная квартира предоставлена ему в 1991 году как работнику Севастопольского судоремонтного завода Черноморского флота, в то время условное наименование « <данные изъяты>» в настоящее время <данные изъяты>, с этого же времени истец и члены его семьи проживают в указанной квартире. 01.04 2004 года жилой <адрес> передан в коммунальную собственность территориальной громады г. Севастополя. При обращении к ответчику по поводу заключения договора социального найма ему отказывают, так как не представлены документы подтверждающие право владения и пользования жилым помещением. В семье не сохранился документ, подтверждающий право пользования жилым помещением занимаемым заявителем и членами его семьи, отсутствует такой документ также в архиве.

    В судебном заседании истец ФИО2 на иске настаивал в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

    Представитель Департамента капитального строительства архитектуры и градостроительства г. Севастополя, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил в суд возражения против иска, где ссылается на то, что спорное жилое помещение не включено в реестр собственности <адрес>, истцом представлен не полный пакет документов, необходимых при заключении договора социального найма жилого помещения.

    Привлеченная судом в качестве третьего лица супруга истца ФИО5 заявленные исковые требования поддержала и подтвердила доводы истца.

        Привлеченные судом в качестве третьих лиц ФИО9, ФИО6, ФИО8, ФИО7, ФИО11, ФИО10, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

    Дело рассматривается в отсутствии неявившихся участников процесса.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд исковые требования ФИО2 находит подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

    Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом по <адрес> находился в ведомстве <данные изъяты> и был передан в коммунальную собственность г. Севастополя по акту от 14.06. 2004 года. При этом <данные изъяты>», условное наименование « <данные изъяты>» аннулировано с 21.12. 2007 года в соответствии с Директивой Генерального штаба <данные изъяты> г.

    Согласно ответа, данного ФИО2 08.12. 2022 года на основании Соглашения от 22.05. 2018 года, заключенного между Департаментом капитального строительства и Департаментом имущественных и земельных отношений ( далее ДИЗО) о взаимодействии и обмене информацией по вопросу включения в Реестр собственности Севастополя жилых помещений при предоставлении государственной услуги « Заключение договора социального найма государственного жилищного фонда <адрес>» в адрес ДИЗО направлено письмо от 17.11. 2022 года № о рассмотрении в течении 55 рабочих дней вопроса о включении указанного жилого помещения в Реестр собственности <адрес>.

    Таким образом, является установленным, что спорная квартира относится к жилому фонду социального назначения г. Севастополя, ранее являлась государственным имуществом, находившимся в ведении Главного Управления жилищно-коммунального хозяйства.

    Из материалов дела следует, что спорная квартира была предоставлена ФИО2 в 1991 году на семью в составе супруги ФИО5, двоих детей, в дальнейшем в квартире стали проживать еще двое детей, внуки. С указанного времени члены семьи истца зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. Во время проживания в квартире осуществляют ее ремонт, производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

    Согласно ответа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> « <данные изъяты>» аннулировано с 31.12. 2007 года и действительно имело на балансе ряд объектов социальной инфраструктуры в том числе жилой <адрес>, переданный в дальнейшем в коммунальную собственность территориальной громады г. Севастополя ( л.д. 24).

    Суд полагает, то в данном случае между сторонами возникли правоотношения по социальному найму жилых помещений.

    Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя

    В силу положений ст. 60, 61 ЖК РФ при передаче гражданину жилого помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях социального найма, заключается договор социального найма. Пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма.

    Суд полагает установленным, что вселившись в жилое помещение, предоставленное его семье владельцем на то время помещения по договору социального найма    для постоянного проживания, истец и члены его семьи приобрели право пользования указанным жилым помещением. Это право за ними должно быть признано по суду, поскольку как видно из ответа, данного ФИО2, в заключении договора социального найма Департаментом капитального строительства г. Севастополя ему отказано.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194.198 ГПК РФ суд

                    Р е ш и л :

    Исковые требования ФИО2 к Департаменту капитального строительства г. Севастополя удовлетворить.

    Признать за ФИО2 и членами его семьи    право пользования на условиях социального найма жилым помещением по адресу, г. Севастополь <адрес>.

    Обязать Департамент капитального строительства г. Севастополя заключить с ФИО2 договор социального найма жилого помещения по адресу г. Севастополь <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский суд.

    Решение в окончательной форме принято судьей ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий        Богаевская Т.С.