Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-958/2024 ~ М-669/2024 от 06.05.2024

Дело № 2-958/2024 02 июля 2024 года

УИД 29RS0022-01-2024-001196-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Брежневой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Могутове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к *** о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» обратилась в суд с иском к *** о взыскании взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что ответчик *** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 164070, <адрес>, площадью 74,00 кв. м. Данный многоквартирный дом формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области». Собственники помещений в многоквартирных домах на основании статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность в сумме 64652,32 рублей. Судебный приказ, вынесенный мировым судьёй судебного участка № Приморского судебного района Архангельской области № по заявлению ответчика отменен. Просит взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов за капремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64652,32 рублей, госпошлину в возврат уплаченной в сумме 2139,57 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещались о времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчик *** извещавшийся надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 областного закона от 02 июля 2013 года № 701-41-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» (далее — Областной закон) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений по истечении шести календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем официального опубликования утвержденной региональной программы, в которую включен многоквартирный дом.

Во исполнение пункта 6 статьи 167 ЖК РФ и пункта 1 статьи 5 Областного закона Постановлением Правительства Архангельской области от 22 апреля 2014 года № 159-пп утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области.

Исходя из изложенного, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений с ноября 2014 года.

Постановлениями Правительства Архангельской области № 613-пп от 26.12.2013 года, № 390-пп от 28.09.2016 и № 590-пп от 24.10.2019 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области. В 2014 году минимальный размер взноса составил 6,10 рублей с метра квадратного, в 2015 году минимальный размер взноса составил 6,37 рублей с метра квадратного, в 2016 году минимальный размер взноса составил 6,66 рублей с метра квадратного, в 2017 году минимальный размер взноса составил 7,16 рублей с метра квадратного, в 2018 году минимальный размер взноса составил 7,55 рублей с метра квадратного, в 2019 году минимальный размер взноса составил 7,91 рублей с метра квадратного, в 2020 году минимальный размер взноса составил 8,56 рублей с метра квадратного, в 2021 году минимальный размер взноса составил 9,25 рублей с метра квадратного, в 2022 году минимальный размер взноса составил 9,96 рублей с метра квадратного.

Согласно пункту 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как следует из материалов дела, ***. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 164070, <адрес>, площадью 74,00 кв. м. В полном объеме оплату взносов за капитальный ремонт ответчик не произвел, в результате чего у него образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64652,32 рубля.

Как установлено в судебном заседании, ответчиком не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате взносов за капитальный ремонт в установленные сроки, как и контррасчета по заявленным требованиям.

Суд, проверив расчет задолженности, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с положениями Постановлений Правительства Архангельской области № 613-пп от 26.12.2013 года, № 390-пп от 28.09.2016 и № 590-пп от 24.10.2019 о минимальном размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в спорный период.

Установлено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № Приморского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с *** в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64652,32 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1069,79 рублей.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка №2 Приморского судебного района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступлением возражений должника *** данный судебный приказ отменен.

Анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Таких заявлений в суд от ответчика не поступило.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины в размере 2139,57 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» к *** о взыскании взносов на капитальный ремонт - удовлетворить.

Взыскать с *** (паспорт гражданина РФ №) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области» (ИНН 2901991858) задолженность по уплаты взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64652 руб. 32 коп., госпошлину в возврат уплаченной в сумме 2139 руб. 57 коп., всего взыскать 66791 (шестьдесят шесть тысяч семьсот девяносто один) руб. 89 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Е.С. Брежнева