Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-738/2022 ~ М-733/2022 от 30.11.2022

Дело № 2-738/2022

91RS0020-01-2022-001066-64

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2022 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего    - судьи Дмитриева Т.М.,

            при секретаре            - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Марченко Артура Артуровича к администрации Советского сельского поселения Советского района Республики Крым, Марченко Артуру, Марченко Елене Фёдоровне, Марченко Наталье Анатольевне о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Марченко А.А. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что дедушке истца – Марченко В.И. на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: Республики Крым, <адрес>, <адрес>. Марченко В.И. было составлено завещание, в соответствии с которым принадлежащий ему жилой дом и земельный участок, по вышеуказанному адресу он завещал Марченко А.А. и ответчикам в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ Марченко В.И. умер. После его смерти открылось наследство по завещанию. Истец указывает, что ответчики в установленный срок за принятием наследства не обратились, заявление об отказе от наследства не подали, при этом Марченко А.А, принял меры к сохранности наследственного имущества в вилле жилого дома и земельного участка, фактически принял наследство, зарегистрирован и проживает в спорном доме. При указанных выше обстоятельствах истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Марченко А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.

Ответчики ФИО10, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие, указав, что исковые требования признают.

Представитель ответчика – администрации Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, указав, что исковые требования признаёт, против их удовлетворения не возражает.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Истец является сыном ФИО10 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии IV-АП № (л.д.11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-221523611 сведения об объекте недвижимости – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 169,5 кв.м имеют статус «актуальные, ранее учтенные», указанному объекту присвоен кадастровый №. Правообладателем указан Марченко В.И. (л.д.77-78).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № сведения об объекте недвижимости – земельному участку, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенном по адресу: <адрес>, пгт.Советский, <адрес>, общей площадью 1360+/- 13 кв.м имеют статус «актуальные, ранее учтенные», указанному объекту присвоен кадастровый №. Правообладателем указан Марченко В.И. (л.д.62-63).

ДД.ММ.ГГГГ Марченко В.И. было составлено завещание серии №, удостоверенное нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО7, согласно которому все принадлежащее на день смерти имущество, в том числе спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, Марченко В.И. завещал ФИО10 и ФИО5 в равных долях, земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, Марченко В.И. завещал ФИО10, ФИО5, ФИО3, Марченко А.А. в равных долях (л.д.30).

ДД.ММ.ГГГГ Марченко В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № (л.д.29).

Согласно информационному письму нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Марченко В.И. зарегистрировано наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по завещанию обратился – Марченко А.А., с заявлением об отказе от принятия наследства обратилась его супруга – ФИО5, свидетельство о праве на наследство по завещанию на нежилое помещение было выдано ДД.ММ.ГГГГ на имя Марченко А.А. (л.д.67).

Указанное обстоятельство также подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии 82 А А №, выданным нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО8 (л.д.31).

Таким образом, иные наследники Марченко В.И.: ФИО10, ФИО5, ФИО3, открывшееся после его смерти наследство не приняли.

Наличие спорного дома, его площадь: общая площадь помещений, подсчитанных по формуле расчета площадей 54,2 кв.м, общая площадь 169,5 кв.м, в том числе жилая площадь 68,2 кв.м, подтверждается также техническим паспортом (л.д.15-21).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.)

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 приведенного выше постановления Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Марченко А.А. на признание за ним права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, пгт.Советский, <адрес>, принадлежавшие Марченко В.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Марченко Артура Артуровича к администрации Советского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Марченко Артуру, ФИО5 Фёдоровне, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Марченко Артуром Артуровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) в порядке наследования по закону после смерти Марченко Владимира Ильича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой <адрес>, в пгт.<адрес> Республики Крым, общей площадью помещений, подсчитанных по формуле расчета площадей 54,2 кв.м, общей площадью 169,5 кв.м, в том числе жилой площадью № кв.м.

Признать за Марченко Артуром Артуровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ в порядке наследования по закону после смерти Марченко Владимира Ильича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                Т.М.Дмитриев