Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5987/2022 ~ М-6025/2022 от 24.10.2022

Дело № 2-4939/2022

50RS0042-01-2022-008246-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2022 года                                                         г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., с участием помощника Сергиево-Посадского городского прокурора С., при секретаре судебного заседания К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Л.Н., В.Е.А. к Б.А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Б.Л.Н. и В.Е.А. обратились в суд с иском к Б.А.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, выселении (л.д.3).

Требования мотивированы тем, что Б.Л.Н. является собственником 3/20 доли, В.Е.А. – 7/20 доли, Е.А.М. – ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован и проживает ответчик Б.А.А., являющийся сыном Б.Л.Н. и отцом В.Е.А., который зарегистрированных прав на спорное имущество не имеет, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем возникают конфликты между ним и собственниками дома, а также среди временных знакомых ответчика. Просят суд признать Б.А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Истец В.Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд признать Б.А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета и выселить без предоставления другого жилого помещения. Пояснила, что ее отец Б.А.А. всегда вел аморальный образ жизни, имел жилье, но потерял его. В детском возрасте ее воспитывала ее бабушка Б.Л.Н. Б.А.А. привлекался к уголовной ответственности и обывал наказание. После того, как он освободился, бабушка попросила зарегистрировать его в доме. Она согласилась, так как думала, что отец исправился. Однако, Б.А.А. продолжает вести аморальный образ жизни, не работает, не несет расходы по содержанию жилья, злоупотребляет спиртными напитками, хулиганит, приводит в дом посторонних людей, всю ночь шумит и не дает отдыхать ее двум несовершеннолетним детям. На все уговоры ответчик не реагирует. В связи с тем, что ответчик не является членом ее семьи, они не ведут общее хозяйство, ответчик не является собственником жилого помещения, не дает истцу возможности спокойно проживать в доме вместе со своей семьей, то просит суд удовлетворить исковые требования, признать Б.А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета и выселить без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Б.Л.Н. по доверенности Ч.В.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Б.А.А. в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом. Сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не представил, не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Третье лицо Е.А.М. в судебном заседании пояснил, что проживание с ответчиком в одном доме невозможно, поскольку Б.А.А. злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни. Неоднократно собственники вызвали полицию из-за громкой музыки и шума. Указал, что дом разделен на две половины, он (Е.А.М.) проживает в одной половине, а истец В.Е.А. с семьей и Б.А.А. проживают в другой половине. После того, как ответчик вернулся из мест лишения свободы и стал проживать в доме, то проживание стало невозможно. Ответчик злоупотребляет алкоголем, постоянно шумит, приводит в дом посторонних людей, которые тоже шумят и не дают никому отдыхать. Он (Е.А.М.) сам неоднократно вызывал полицию в связи с хулиганскими действиями ответчика. Просил исковые требования удовлетворить.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в связи с чем суд, руководствуясь п.5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Б.Л.Н. (3/20 доли), В.Е.А. (7/20 доли) и Е.А.М. (1/2 доли) (л.д.10-14).

Право собственности истцов зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 10-14).

Согласно копии домовой книги по адресу: <адрес>, в жилом доме зарегистрирован Б.А.А. (л.д.8-9).

В соответствии со ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.    Согласно ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Освобождение жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Мотивируя заявленные требования, истцы указывают, что ответчик Б.А.А., являющийся сыном Б.Л.Н. и отцом В.Е.А., который зарегистрированных прав на спорное имущество не имеет, членом семьи истцов не является, общее хозяйство с ними не ведет, при этом ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, хулиганит, в связи с чем проживание с ним в одном доме не представляется возможным.

Указанные обстоятельства не опровергнуты ответчиком.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд считает, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется и требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением и выселении Б.А.А. законны и обоснованы.

Вместе с тем, по смыслу п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б.Л.Н., СНИЛС: № В.Е.А., СНИЛС: № к Б.А.А. №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Прекратить право пользования Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, и выселить его из указанного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Б.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

        Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области: ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение изготовлено в окончательном виде 27 декабря 2022 года.

Судья                                                            С.Н. Пчелинцева