Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2020 ~ М-58/2020 от 11.03.2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 19 мая 2020 года

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власовой Н.Н.,

при секретаре Рыбчук Е.В.,

с участием:

истцов: Громовой Л.Н.,Громова П.А.,

представителя истцов – адвоката Морозова С.В.,

представителя ответчика ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» Дранова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой Людмилы Николаевны, Громова Петра Александровича к Федеральному государственному унитарному предприятию «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» об уточнении технических характеристик,

установил:

Громова Л.Н. и Громов П.А. обратились в суд с вышеназванным иском, указав в обоснование заявленных требований, что решением Тюльганского районного суда от 18.06.2018 года помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признано жилым домом и за ними признано право собственности на жилой дом, в равных долях. Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН в здании с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, располагается нежилое помещение с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> В связи с чем, необходимо уточнить технические характеристики здания.

Просят суд, с учетом уточненных требований, признать здание с кадастровым номером № жилым домом, в котором располагаются жилое помещение общей площадью <данные изъяты> и нежилое помещение общей площадью <данные изъяты>

В последующем истцы уточнили исковые требования, просили суд указать общую площадь жилого помещения <данные изъяты>

В судебном заседании Громова Л.Н., Громов П.А. уточненные исковые требования поддержали,просили их удовлетворить. Громова Л.Н. показала,что не могут зарегистрировать право собственности в Учреждении юстиции,так как необходимо уточнить технические характеристики дома.

В судебном заседании представитель истцов – адвокат Морозов С.В.,действующий на основании ордера № от 19.05.2020 года, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» Дранов А.С., действующий в силу доверенности от 21.12.2017 года, признал исковые требования.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК).

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Решением Тюльганского районного суда от 18.06.2018 года помещение, расположенное по адресу: <адрес>, полезной площадью <данные изъяты>, жилой <данные изъяты>, признано жилым домом. Признано право собственности Громовой Л.Н., Громова П.А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - по 1/2 доли за каждым.

В выписке из ЕГРН №, указано, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, является нежилым зданием, техническим, имеет кадастровый №. Год завершения строительства и ввода в эксплуатацию – 1991. Кадастровые номера помещений, расположенных в здании: №.

Технический паспорт - это документ, который ранее выдавался по итогам проведения технической инвентаризации объектов капитального строительства. На основании такого паспорта проводился их технический учет, они включались в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (п. 7 ранее действовавшего Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921). Технический паспорт выдавался до 1 января 2013 г.

В соответствии с техническим паспортом на здание, расположенное в <адрес>,от 28 июля 2009 года, год ввода в эксплуатацию объекта 1991,процент износа 42,площадь застройки <данные изъяты>,общая <данные изъяты>,жилая <данные изъяты>,основная <данные изъяты>,вспомогательная <данные изъяты>. Инвентарный №,здание техническое, назначение-нежилое с жилыми помещениями. Из экспликации усматривается площадь жилого помещения <данные изъяты>,вспомогательная к нему <данные изъяты>итого <данные изъяты>., основная <данные изъяты>,вспомогательная к ней <данные изъяты>.,итого общая площадь <данные изъяты>.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о необходимости уточнения технических характеристик объекта недвижимого имущества принадлежащего Громовым, поскольку данное обстоятельство препятствует истцам зарегистрировать свое право на принадлежащее им жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 22 ░░░ 2020 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░