Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-558/2023 ~ М-513/2023 от 26.10.2023

Дело № 2-558/2023                                                                                           копия

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Александровск                                                                    19 декабря 2023 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Горлановой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Ендальцевой О.В.,

с участием истца Симирновой Е.В., ее представителя Смирнова И.Е.,

представителя ответчика администрации Александровского муниципального округа Пермского края Шибановой Ю.В.,

ответчика Исаева Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску Смирновой Елены Викторовны к администрации Александровского муниципального округа Пермского края, Исаеву Роману Артуровичу о признании права собственности на здание,

установил:

Смирнова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации Александровского муниципального округа Пермского края, Исаеву Р.А. о признании права собственности на одноэтажное бревенчатое здание, в обоснование исковых требований указала, что ее мать ФИО1 вступила в брак с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Супруги ФИО19 проживали одной семьей в <адрес> и вели общее хозяйство до смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО4 работали в <данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ в связи с преобразованием <данные изъяты> в Ассоциацию крестьянских хозяйств имущество бывшего совхоза распределялось между его работниками. ФИО2 купил здание бывшей школы в селе Подслудное общей площадью 121,6 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ указанному зданию был присвоен кадастровый №. После покупки указанного здания ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован в нем по месту жительства, ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаю справками, выданными ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по Александровскому муниципальному округу. После покупки дома ФИО2 за свой счет установил в доме центральное отопление. До ДД.ММ.ГГГГ дома в <адрес> не имели нумерации. Постановлением главы администрации г. Александровска Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресов объектам в Александровске в <адрес>» зданию, владельцем которого являлся ФИО19, присвоен №, адрес дома: <адрес>. Указанное постановление служит доказательством того, что владельцем здания по адресу: <адрес>, был ФИО2 и сведениями об этом располагала администрации г. Александровска. После смерти мужа указанным зданием продолжала владеть и пользоваться ФИО4 Факт несения ею расходов по оплате коммунальных услуг подтверждается справкой ПАО «Пермэнергосбыт». ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После смерти матери истец приняла на себя содержание указанного здания, пользуется им как дачей, обеспечивает его сохранность. У ФИО4 были два наследника первой очереди: ее дочери: истец и ФИО3. С ДД.ММ.ГГГГ сведений о сестре нет. Её сына ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вырастила бабушка ФИО4, которая была его опекуном. На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на одноэтажное бревенчатое здание общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>, указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации перехода права собственности в УФСГР кадастра и картографии по Пермскому краю.

Истец Смирнова Е.В. и ее представитель Смирнов И.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Исаев Р.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что на спорное недвижимое имущество не претендует.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа Пермского края Шибанова Ю.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю Анисимова А.П. в судебном заседании участия не принимала, направила в адрес суда отзыв на исковое заявление Смирновой Е.В., в котором указала, что в настоящее время в ЕГРН не содержатся сведения о зарегистрированных правах в отношении объекта недвижимого имущества: <данные изъяты>.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца, ее представителя, ответчика, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. ст. 1141 - 1143 ГПК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1154 ГК РФ).

Судом установлено, что между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после брака супруге присвоена фамилия ФИО19 (л.д. 10).

В связи с вступлением в брак ФИО5 сменила фамилию на ФИО20 (л.д. 11).

Согласно постановлению главы администрации города Александровска Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ № присвоены в селе Подслудное существующим объектам адреса: <адрес> – владелец ФИО19 (л.д. 17).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, на день своей смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 13, 15).

Из представленной нотариусом информации следует, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Решением мирового судьи судебного участка № Александровского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения от ДД.ММ.ГГГГ об устранении описки в решении суда, за ФИО4 признано право собственности на одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 23, 24).

Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № изменен адрес здания с кадастровым номером № с «<адрес>» на «<адрес>».

Детьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12, 47).

Согласно записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 родился ДД.ММ.ГГГГ, родители: мать – ФИО3, отец – ФИО6 (л.д. 47).

Решением Александровского городского суда Пермской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана безвестно отсутствующей.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), на день своей смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Из наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО4 является дочь – ФИО7

Согласно выписке из ЕГРН о характеристиках объекта в настоящее время в ЕГРН содержатся сведения в отношении объекта недвижимого имущества: <данные изъяты>, кадастровый №.

Из уведомления администрации Александровского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ следует, что помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из нежилого помещения переведено в жилое.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснил, что ФИО4 ее супруг, их дети и племянник проживали в здании бывшей школы в <адрес>. Он проживал с ними по соседству. После смерти ФИО4 за домом ухаживает ФИО7, ведет личное подсобное хозяйство.

Свидетель ФИО16 пояснила в судебном заседании, что она общалась с ФИО4, ходила к ней в гости. После ее смерти в ДД.ММ.ГГГГ, за домом ухаживает ее дочь ФИО7, содержит огород.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Исходя из правового анализа положений пункта 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в вышеназванном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.

Судом установлено, что после смерти ФИО4 ее дочь ФИО7 приняла наследство в виде здания по адресу<адрес>. Как следует из пояснений истца и ее представителя, свидетелей с момента смерти матери она пользуется указанным имуществом, несет бремя его содержания. Ее племянник Исаев Р.А. наследство после смерти бабушки не принимал, содержанием данного имущества не занимался, интереса к имуществу не проявляет, что подтвердил сам ответчик Исаев Р.А. в судебном заседании, указав, что на спорное недвижимое имущество он не претендует, согласен, что право собственности будет оформлено на его тетю Смирнову Е.В., которая использует дом как дачу, занимается его содержанием.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание фактическое принятие истцом спорного имущества после смерти ФИО4, осуществление действий по пользованию наследственным имуществом, отсутствие возражений ответчиков по признанию права собственности на спорное имущество за истцом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца Смирновой Е.В. о признании права собственности на здание, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Смирновой Елены Викторовны к администрации Александровского муниципального округа Пермского края, Исаеву Роману Артуровичу о признании права собственности на здание – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Смирновой Еленой Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) на здание, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о здании, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты>., расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий        подпись            Н.Н. Горланова

В окончательной форме решение составлено 25.12.2023.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья                                    Н.Н. Горланова