Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-413/2024 ~ М-17/2024 от 09.01.2024

№; УИД 03RS0№-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики Башкортостан

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи	Мулюковой Г.А.
при секретаре	Александровой К.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысенков В.В. к Инсапова Л.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Лысенков В.В. обратился в суд с иском к Инсапова Л.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним (заимодавец) и Инсапова Л.В. (заемщик) был заключен договор займа, согласно которому последней предоставлены денежные средства в размере 450 000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов за пользование займом в размере 10 % в месяц, а ответчик обязалась вернуть сумму займа и уплатить проценты в сроки и порядке, предусмотренные договором.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору займа о продлении срока погашения займа, в соответствии с которым срок гашения займа был перенесен на ДД.ММ.ГГГГ.

В тот же день Инсапова Л.В. обеспечила исполнение принятого обязательства залогом в виде 1/4 доли квартиры, принадлежащей ей на праве собственности и находящейся по адресу: <адрес>, определив стоимость 1/4 доли в квартире в размере 598 150 руб.

В силу того, что Инсапова Л.В. своих обязательств по договору по выплате основного долга и процентов за ноябрь 2023 года не исполнила, просит взыскать с нее:

-задолженность по договору в размере 450 000 руб.,

-проценты за пользование займом в размере 45 000 руб.,

-обратить взыскание на предмет залога, а именно: 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 478 520 руб.

Определением Октябрьского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: Шафикова Ф.Ш., Шафикова В.Л., Сабитова А.В.

Истец Лысенков В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить и взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Ответчик Инсапова Л.В. в судебном заседании, не отрицая факт заключения договора займа, с иском согласилась в части основного долга и процентов, с требованием в части обращения взыскания на 1/4 доли квартиры возражала. Ссылаясь на тяжёлое материальное положение, просила рассрочить исполнение решения суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Шафикова Ф.Ш., Шафикова В.Л., Сабитова А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения неявившихся участников процесса, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме, самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества в сроки и в порядке, предусмотренные договором займа (п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ст.808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, если займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Из содержания приведенных выше правовых норм в их взаимосвязи следует, что договор займа считается заключенным в момент передачи денег или других вещей, в подтверждение факта заключения договора займа, считающегося заключенным в момент передачи денег, может быть представлен любой документ, удостоверяющий факт передачи заемщику заимодавцем определенной суммы денежных средств.

Для правильного разрешения дела юридически значимыми обстоятельствами являются установление характера правоотношений, возникших между сторонами, и характер обязательств, взятых на себя сторонами.

Поскольку для возникновения обязательства по договору займа требуется фактическая передача кредитором должнику денежных средств (или других вещей, определенных родовыми признаками) именно на условиях договора займа, то на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые гл. 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, а на заемщике - факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.

Материалами дела установлено и не оспорено ответчиком, что ДД.ММ.ГГГГ между Лысенков В.В. и Инсапова Л.В. заключен договор займа денежных средств, согласно условиям которого, истец передал Инсапова Л.В. денежные средства в размере 450 000 руб. с условием возврата не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору займа о продлении срока погашения займа, в соответствии с которым срок гашения займа был перенесен на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 3.1 договора займа за пользование суммой займа заемщик выплачивает займодавцу проценты из расчета 10% в месяц. Проценты начисляются со дня, следующего за днём предоставления суммы займа, до дня возврата суммы займа включительно.

Из договора займа следует, что проценты за пользование займом уплачиваются не позднее 10- го числа каждого месяц, начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления суммы займа (п.3.2. договора).

Кроме того, за несвоевременный возврат суммы займа (п.2.2. договора) займодавец вправе требовать уплаты неустойки в размере 0,5 % от неуаплаченной в срок суммы займа за каждый день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ истец выполнил обязательства по договору, передав ответчику денежные средства в размере 450 000 руб., что подтверждается подлинником расписки в получении суммы займа, а также не оспаривается ответчиком, что он собственноручно подписал договор на оговоренных и согласованных условиях.

Установлено, что ответчик Инсапова Л.В. воспользовалась предоставленными денежными средствами, однако свои обязательства по договору надлежащим образом не исполняла, а именно не исполнила обязательства по выплате основного долга в размере 450 000 руб. в оговорённые сроки и проценты за ноябрь 2023 года в размере 45 000 руб.

Доказательств возврата заемных денежных средств и процентов по договору ответчиком не представлено.

Исходя из изложенного, суд, учитывая отсутствие доказательств, опровергающих заключение договора займа, неполучение суммы займа, полного возврата суммы займа и процентов, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленного истцом требования и, соответственно, взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 450 000 руб.

Также взысканию подлежат проценты за пользование займом за ноябрь 2023 года, предусмотренные условиями договора в размере 45 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе залогом.

Из ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно п. 2 данной статьи обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, в день (ДД.ММ.ГГГГ) заключения договора займа, в обеспечение его полного и надлежащего исполнения стороны заключили договор залога, по условиям которого Инсапова Л.В. передала Лысенков В.В. в залог 1/4 доли квартиры, принадлежащую ей на праве собственности и расположенной по адресу: <адрес>.

Стоимость указанной доли стороны определили в размере 598150 руб.

Согласно сведениям, представленным ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/4 доли заложенной квартиры является Инсапова Л.В.

Таким образом, учитывая то, что Инсапова Л.В. обязательство, вытекающее из договора займа, не исполнено, а его исполнение обеспечено залогом, суд не усматривает препятствий для обращения взыскания на заложенное имущество, а именно принадлежащую Инсапова Л.В.1/4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с последующей ее продажей с публичных торгов и установлением начальной продажной цены в размере 478 520 руб.

Начальная продажная цена недвижимого имущества (1/4 доли в праве общей долевой собственности) определена исходя из кадастровой стоимости объекта и ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривалась.

Доводы ответчика Инсапова Л.В. о невозможности выплачивать займ в виду тяжёлого материального положения, суд отклоняет, поскольку данное решение суда не препятствует ей обратиться в суд с заявлением в порядке ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Помимо этого, для предоставления рассрочки платежа по кредитным обязательствам необходимо представить суду доказательства тяжёлого материального положения. Таких сведений ответчиком в настоящее время не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 193 - 199Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Лысенков В.В. (паспорт № Инсапова Л.В. (паспорт №) о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Инсапова Л.В. в пользу Лысенков В.В. задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 450 000 руб., проценты за пользование суммой займа за ноябрь 2023 года в размере 45 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 150 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - на принадлежащую Инсапова Л.В. 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов и установлением начальной продажной цены в размере 478 520 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья п/п      Г.А. Мулюкова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинный судебный акт подшит в деле (материале) №RS0№-26 (№)

Октябрьского городского суда Республики Башкортостан