Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3057/2014 ~ М-2751/2014 от 09.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 ноября 2014 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3057/2014 по иску СЕМЕНКОВОЙ В.И. и СЕМЕНКОВА А.С., в том числе, в интересах несовершеннолетней О., к Министерству обороны Российской Федерации и Центральному территориальному управлению имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

Установил

Ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения - квартиры № /номер/ в доме № /номер/ в /адрес/, как указано в копии финансового лицевого счёта, является Семенкова В.И., /дата/ 1949 года рождения, где она постоянно зарегистрирована с /дата/ 1989 года; кроме неё, в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Семенков А.С., 1982 г.р., - с /дата/ 1989 года, и несовершеннолетняя О., /дата/ 2003 года рождения, - с /дата/ 2003 года (л.д. 7).

/дата/ 2014 года Семенковы В.И. и А.С., последний, в том числе, как законный представитель своей несовершеннолетней дочери О., 2003 г.р., что подтверждено свидетельством о рождении (л.д. 16), обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права общей долевой собственности - по /доли/ доли, за каждым, в порядке приватизации, на квартиру, расположенную по указанному выше адресу, где они проживают, указав, что квартира предоставлена по договору социального найма и ранее правом бесплатной приватизации жилых помещений истцы не воспользовались; ФГКЭУ «201 КЭЧ района», в оперативном управлении которого ранее находился жилой фонд городка Клин-9, расформировано, на баланс Администрации Клинского муниципального района жилой фонд военного городка тоже пока не передан; таким образом, по независящим от истцов причинам, они не могут реализовать право на приватизацию занимаемой квартиры.

В судебном заседании Семенкова В.И. иск поддержала, по изложенным в нём основаниям, пояснив, что квартира предоставлена была в /дата/1989 году Министерством обороны РФ по договору социального найма её мужу, военнослужащему, который позднее выехал на другое место жительства; в квартире проживают она вместе с сыном - Семенковым А.С., и внучкой - О..; квартира не является служебной; ранее истцы не пользовались правом на приватизацию жилого помещения; других лиц, имеющих право пользования спорной квартирой, не имеется.

Истец Семенков А.С. в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки суду не сообщил; о рассмотрении дела он был извещён /дата/ 2014 года; в судебном заседании /дата/ 2014 г. он иск поддержал; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков - МО РФ и Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ - в судебное заседание повторно не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили; извещены надлежащим образом - /дата/ и /дата/ и /дата/ 2014 года; поэтому суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области - Долженков В.П. в судебное заседание не явился, предоставив письменное ходатайство от /дата/ 2014 года № /номер/ о рассмотрении дела без представителя Управления и о разрешении спора на усмотрение суда (л.д. 25).

Выслушав объяснения истицы и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найме или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящих Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 8 того же Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Признанное в судебном порядке право собственности на указанные жилые помещения подлежит регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Согласно ст. 217 ч. 1 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ордера № /номер/ от /дата/ 1989 года старшему лейтенанту Семенкову С.А. предоставлена 2-комнатная квартира № /номер/ в доме № /номер/ в /адрес/ (л.д. 6).

В техническом паспорте, составленном по состоянию на /дата/ 2008 года, сведения о правообладателях спорной квартиры отсутствуют (л.д. 8-10).

Имеется также кадастровый паспорт спорной квартиры от /дата/ 2014 года (л.д. 11), в Реестре муниципальной собственности жилой дом № /номер/, в т.ч. квартира № /номер/, в г. Клин-9 Московской области не учтен и информация о нём отсутствует, как указано в выписке из Реестра от /дата/ 2014 года (л.д. 12).

Ранее правом на приватизацию жилого помещения истцы не пользовались, т.к. Семенковы В.И. и А.С. зарегистрированы и проживают в спорной квартире с /дата/ 1989 года, т.е. ещё до введения в действие Закона о приватизации, а О. - со своего рождения.

В соответствии с Приказом Министра обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 г. «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ», 201 КЭЧ района была реорганизована путём присоединения к федеральному государственному учреждению «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, которое, в свою очередь, входит в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ.

Департамент имущественных отношений МО РФ выполняет функцию по управлению и распоряжению имуществом Министерства обороны, в том числе жилищным фондом Министерства и другим недвижимым имуществом.

Г. Клин-9 не является закрытым военным городком; Распоряжением Правительства РФ № 487-р от 17.04.2012 года «О внесении изменений в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков ВС РФ и органов федеральной службы безопасности», утвержденных Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 года № 752-р, военный городок № 11 г. Клин-9 Московской области исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.

Согласно п. 2 ст. 4 ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего ФЗ.

На основании вышеприведённых норм закона и с учётом перечисленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истица вправе приватизировать занимаемую квартиру, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд

Решил

Признать за СЕМЕНКОВОЙ В.И., СЕМЕНКОВЫМ А.С. и О. право общей долевой собственности, по /доли/ доли, за каждым, в порядке приватизации, на квартиру № /номер/ в доме № /номер/ в /адрес/.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности СЕМЕНКОВОЙ В.И., СЕМЕНКОВА А.С. и О., по /доли/ доли, за каждым, на квартиру № /номер/ в доме № /номер/ в /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2014 года.

Судья: подпись А. П. Борщ