Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-206/2024 ~ М-137/2024 от 26.03.2024

    УИД 10RS0001-01-2024-000177-72

    Дело № 2-206/2024

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

        2 мая 2024 г.                                                                                         г. Беломорск

    Беломорский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи	Захаровой М.В.,
при секретаре судебного заседания	Сидоровой Н.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дружининой Т.А. и Полозовой З.А. к администрации Беломорского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

    Дружинина Т.А. и Полозова З.А. обратились в суд с иском к администрации Беломорского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

    В обоснование заявленных требований указали, что их отец Ф.А.О., умерший 27 апреля 1985 г., являлся собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ..., право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 29 мая 1946 г. Их отец, мать Ф.А.Ф., а также все братья и сестры умерли, в связи с чем они являются единственными наследниками на индивидуальный жилой дом.

    По указанным фактическим основаниям истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, определив долю в праве каждой их них – по ?.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены нотариус Беломорского нотариального округа Зайкова А.Н., Управление Росреестра по Республике Карелия, Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

По определению суда, вынесенному на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено при состоявшейся явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Ф.А.И. на основании договора купли-продажи от 29 мая 1946 г., заключенного с П., являлся собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ..., инвентарный №. Договор 22 ноября 1965 г. удостоверен нотариусом Беломорской нотариальной конторы, номер реестровой записи 751.

В настоящее время указанный индивидуальный жилой дом состоит на государственном кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №, во ФГИС ЕГРН внесены сведения о технических характеристиках объекта недвижимости: площадь 56,8 кв.м, 1 этаж, материал – бревенчатый рубленный, год постройки 1919. Сведения о правообладателях отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Руководствуясь ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд признает, что Ф.А.И. с 29 мая 1946 г. и по дату смерти являлся собственником спорного индивидуального жилого дома.

27 апреля 1985 г. Ф.А.И. умер.

К имуществу Ф.А.И. открыто наследственное дело, из которого усматривается, что единственным наследником, принявшим за ним наследство, являлась супруга Ф.А.Ф. Аналогичное усматривается из домовой книги, в которой указано, что после смерти супруга она продолжила проживать в спорном индивидуальном жилом доме.

Право собственности Ф.А.Ф. на спорный индивидуальный жилой дом также не зарегистрировано во ФГИС ЕГРН, однако признается судом в силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ, ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

14 декабря 2000 г. Ф.А.Ф. умерла, наследственного дела к её имуществу не открывалось.

Единственными наследниками первой очереди к имуществу Ф.А.Ф. являются дети – Дружинина (Филимонова) Т.А. и Полозова (Филимонова) З.А.

Иные дети Ф.А.Ф. умерли, детей не имели, а потому к наследованию не призывались (Ф.И.А. умер ХХ.ХХ.ХХ, Ф.И.А. умер ХХ.ХХ.ХХ, Ф.А.А. умер ХХ.ХХ.ХХ, Ф.Н.А. умер ХХ.ХХ.ХХ, Ф.П.А. ХХ.ХХ.ХХ). В отношении иных детей Ф.А.Ф. (Ф.П.А., родившейся ХХ.ХХ.ХХ, Ф.Г..А., родившейся ХХ.ХХ.ХХ) судом не выявлено сведений миграционного учета либо актов регистрации гражданского состояния.

    В качестве доказательств вступления во владение спорным индивидуальным жилым домом Дружинина Т.А. и Полозова З.А. представили суду все документы на спорный объект недвижимого имущества, а именно оригинал договора купли-продажи, техническую документацию на дом (два технических паспорта от 10 апреля 2001 г. и 10 мая 2011 г.), домовую книгу.

    С учетом положений гражданского законодательства о том, что переход права собственности на объект недвижимости может быть осуществлен посредством передачи ключей и документов, а также принимая во внимание то обстоятельство, что истцы имеют свободный доступ в жилой дом и пользуются им, суд удовлетворяет исковые требования и признает право общей долевой собственности истцов на спорный индивидуальный жилой дом.

Согласно пункту 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ).

Решение суда о признании права собственности в порядке наследования является основанием для регистрации права собственности на данное имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия.

Поскольку при рассмотрении дела ответчик наследственные права истца не оспаривал, о выморочности имущества не заявлял, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения иска к публично-правовому образованию. Таким образом, в настоящем деле сторона ответчика является номинальной.

Пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» предусмотрено, что распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них.

В силу пункта 19 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

С учетом приведенных разъяснений, принимая во внимание, что спорное имущество не является выморочным, суд относит расходы по уплате государственной пошлины на истца и не распределяет.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать право Дружининой Т.А., <данные изъяты>, на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: ...

Признать право Полозовой З.А., <данные изъяты> на ? долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу...

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности во ФГИС ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия.

Судья                                            М.В. Захарова