Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1982/2019 от 17.01.2019

Дело № 2-1982/2019 05 февраля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Чистяковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Кириллову Леониду Николаевича о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга обратилась в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Кириллову Л.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <№> площадью 11,20 кв.м в квартире <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что Кириллов Л.Н. зарегистрирован в спорной комнате. Согласно актам обследования жилого помещения от 16 января 2018 года и от 01 марта 2018 года в спорной комнате ответчик не проживает, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей согласно лицевому счету спорной квартиры.

Заочным решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 30 августа 2018 года исковые требования Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга были удовлетворены с признанием Кириллова Л.Н. утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <№> общей площадью 11,20 кв.м в 32-комнатной квартире общей площадью 540,30 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 17 января 2019 года было удовлетворено заявление ответчика Кириллова Л.Н. об отмене заочного решения от 30 августа 2018 года.

Ответчик Кириллов Л.Н. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, указал на факт постоянного проживания по адресу спорного жилого помещения, признание за ним вступившим в законную силу решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 04 июня 2018 года по делу № 2-1772/2018 права пользования по договору социального найма комнатой площадью 11,20 кв.м 32-комнатной коммунальной квартиры по адресу: <адрес>, заключение договора социального найма в отношении спорной комнаты 12 сентября 2018 года.

Представитель истца Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, третьего лица СПБ ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представили, в связи с чем на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является комната <№> общей площадью 11,20 кв.м в 32-комнатной квартире общей площадью 540,30 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>

Из материалов дела следует, что указанная квартира находится в государственной собственности.

Согласно справке о регистрации по форме 9 на спорной жилой площади постоянно зарегистрирован с 30 августа 1990 года Кириллов Л.Н. <дата> года рождения /л.д. 5/.

Согласно объяснениям истца и акту обследования от 01 марта 2018 года, акту обследования от 16 января 2018 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает /л.д. 8-9/.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В то же время в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истцом не представлено достаточных доказательств, подтверждающих факт добровольного отказа ответчика Кириллова Л.Н. от прав на спорное жилое помещение и выезда на другое постоянное место жительства, что могло бы служить основанием для расторжения заключенного с ним договора найма жилого помещения.

Напротив, уже после обращения истца с настоящим иском в суд, решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 04 июня 2018 года по делу № 2-1772/2018 за Кирилловым Л.Н. было признано право пользования по договору социального найма комнатой площадью 11,20 кв.м 32-комнатной коммунальной квартиры по адресу: <адрес>.

Указанным вступившим в законную силу решением суда установлено, что с 30 августа 1990 года истец постоянно зарегистрирован и проживает в спорной комнате, производит оплату жилья и коммунальных услуг, задолженности не имеется. Спорное жилое помещение было предоставлено истцу в августе 1987 года на основании решения профкома и администрации завода № 4 «Сантехоборудование». Суд посчитал установленным факт того, что Кириллов Л.Н. зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства на законных основаниях, поскольку вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, проживает в нем до настоящего времени, - в связи с чем приобрел право пользования комнатой.

В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Также из материалов дела следует, что 12 сентября 2018 года между СПБ ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» и Кирилловым Л.Н. был заключен договор социального найма № 35046 в отношении спорного жилого помещения.

Таким образом, с учетом признания нанимателем 12 сентября 2018 года права пользования ответчиком спорной комнатой обстоятельство непроживания ответчика в спорном жилом помещении до указанной даты не имеют юридического значения при рассмотрении настоящего дела.

Согласно объяснениям ответчика до настоящего времени он фактически проживает в спорном жилом помещении, от своих прав на спорное жилое помещение не отказывался, указанные объяснения ответчика надлежащими доказательствами со стороны истца в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не опровергнуты. Доказательств приобретения ответчиком права пользования либо владения иным жилым помещением истцом не представлено.

С учетом указанных обстоятельств, руководствуясь положениями ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании объяснений лиц, участвующих в деле, анализа представленных документов, суд приходит к выводу о том, что ответчик право пользования спорным жилым помещением приобрел на основании договора социального найма, в который был включен в качестве нанимателя, был вселен в спорную комнату, зарегистрирован в ней, до настоящего времени фактически проживает в спорном жилом помещении, доказательств обратного не представлено, в связи с чем основания для удовлетворения иска в части признания ответчика утратившим право пользования спорной жилой площадью отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Кириллову Леониду Николаевича о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 08 февраля 2019 года.