Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2023 ~ М-201/2023 от 09.02.2023

УИД 48RS0010-01-2023-000243-80                                                   Дело № 2-435/2023

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2023 года                                                                                                  г. Грязи

         Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего    Животиковой А.В.,

при секретаре                    Пряхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                Григорьевой Марины Станиславовны к Болмасову Сергею Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Истец Григорьева М.С. обратилась с иском к ответчику о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что с 29.09.2022 на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако, фактически там не проживает, личного имущества не имеет, расходы по содержанию дома не несет. Поскольку ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, просит признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования. Дополнительно пояснила, что в указанном доме проживает дочь. Ответчик в спорном доме не проживает около 17 лет.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, причина неявки неизвестна, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что    истец Григорьева М.С. на основании договора купли-продажи от 29.09.2022 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи, выпиской из ЕГРН.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик Болмасов Сергей Владимирович.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Свидетель ФИО7, являющийся супругом истца, в судебном заседании показал, что в 2022 году был заключен договор купли-продажи жилого дома, в спорном доме проживает дочь с момента его приобретения. Ответчика в доме никто и никогда не видел.

Показания свидетеля принимаются судом во внимание в качестве доказательств, подтверждающих доводы истца.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает установленным тот факт, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку длительное время не проживает по месту регистрации, вещей ответчика по указанному адресу нет, расходы по содержанию указанного жилого помещения ответчик не несет, членом семьи истца не является.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

С учетом вышеуказанных норм материального права и установленных по делу обстоятельств, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик не проживает в этом жилом помещении, членом семьи истца ответчик не является, ответчик оснований для сохранения за ними права пользования домом на каких-либо условиях не имеет.

Ввиду этого суд считает установленным тот факт, что ответчик прекратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                                                            РЕШИЛ:

Признать Болмасова Сергея Владимировича, паспорт гражданина Российской Федерации № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное заочное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Болмасова Сергея Владимировича по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий    (подпись)

Заочное решение в окончательной форме принято 16.03.2023.