Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-637/2021 ~ М-594/2021 от 01.06.2021

Дело № 2-637(1)\2021

                                                                                   64RS0034-01-2021-001428-59 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.08.2021 года                                                                                                                   п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Дементьевой О.С.,

при помощнике Ребровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копыловой Л.П., Копылова В.П. к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, Межрайонной ИФНС России №12 по Саратовской области, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество

установил:

истцы обратились в суд с иском к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, Межрайонной ИФНС России №12 по Саратовской области и просят установить факт принятия ими наследства после Копыловой А.А., умершей 17.06.2019г.; признать за истцами право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, и жилой дом, площадью 62,7 кв.м., по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что 17.06.2019г. умерла Копылова А.А.. Истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти их матери, поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке, а также в связи с расхождением площади в жилом доме.

Истцы и их представитель в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, просили рассмотреть дело в их отсутствии, поддержали исковые требования в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, возражений по иску не представили.

Заслушав пояснения представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В суде установлено и подтверждается письменными материалами дела, что истцы Копылова Л.П. и Копылов В.П. являются детьми Копыловой А.А., умершей 17.06.2019г.

В соответствии со ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 1-3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

П. 1 ст.1154 ГК РФ устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует и подтверждается показаниями свидетелей, что истцы после смерти матери осуществляли оплату жилищно-коммунальных услуг, производили необходимые расходы, направленные на содержание наследственного имущества, принимали меры по его сохранению, осуществляли ремонтные работы и благоустройство земельного участка.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Копылова Л.П. и Копылов В.П. после смерти Копыловой А.А. фактически приняли наследство, продолжив ухаживать за спорным земельным участком и жилым домом, несут расходы по его содержанию.

Установлено, что Копылова А.А. являлась собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства при доме, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серия РФ - №.

Из материалов дела следует, что Копыловой А.А. на праве постоянного пользования принадлежит жилой дом, площадью 58 кв.м., 1963 года постройки, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок,

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п. 2 ст. 260).

Понятие « реконструкция » дано в п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии с п.п. 1,2 и 4 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям строительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В суде установлено, что без получения соответствующих разрешений Копылова А.А. произвела реконструкцию жилого дома, в результате которой его общая площадь увеличилась.

Их технического паспорта на жилой дом, подготовленный ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», от 23.11.2020г. следует, что жилой дом, 1963 года постройки, по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 62,7 кв.м.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положений статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » разъяснено, что положения ст. 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно заключения эксперта ООО «Приоритет оценка» объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом в реконструированном виде общей площадью 62,7 кв.м., состоящий из основного строения (Литер А) общей площадью 26,8 кв.м., основной пристройки (Лит. А1) общей площадью 28,4 кв.м., холодной пристройки (Лит.а) общей площадью 7,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям строительно-технических, пожарных, санитарных, экологических норм и правил, градостроительных регламентов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В силу заключения кадастрового инженера № от 19.08.2021г. при проведении геодезической съемки данного жилого дома установлено его местоположение в пределах отснятого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Однако, право собственности наследодателя не зарегистрировано в установленном законом порядке.

На основании приведенных выше норм права, а также с учетом того, что в судебном заседании было установлено, что истцы являются наследниками первой очереди по завещанию после смерти Копыловой А.А., принявшими в установленный законом срок наследство после ее смерти, отсутствием возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ №12 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 17.06.2019░. ░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░,░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 62,7 ░░.░., ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31.08.2021░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: