Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1259/2020 (2-4882/2019;) ~ М-3662/2019 от 09.12.2019

УИД: 78RS0020-01-2019-005161-84

Дело № 2-1259/2020г. Санкт-Петербург	10 сентября 2020 года
р е ш е н и е
Именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи		Моноговой Е.А.
При секретаре		Полищук О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Патриот-Комфорт» к Ермаковой О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

с участием представителя истца,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Патриот-Комфорт» обратился в суд с иском к ответчику Ермаковой О.Н., в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2016 года по 30.11.2018 года в размере 89 256 рублей 97 копеек, пени за период с 15.04.2017 по 18.11.2019 года в размере 25 499 рублей 33 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 3496 рублей; взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 18.11.2019 года по дату фактического исполнения основного обязательства по ставке, установленной ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, указывая, что ответчик Ермакова О.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ..., ..., ..., лит А., ..., в указанный период ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в указанном размере.

Представитель истца в судебное заседание исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Ермакова О.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени судебного заседания по известному месту жительства, подтвержденному сведениями о регистрации, предоставленными УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, от получения судебных извещений уклонилась.

Неоднократно не явившись в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, адресат тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 № 0 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с изложенным суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии с вышеуказанными нормами закона и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя его содержания, а если данное помещение является квартирой, и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 и части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчик Ермакова О.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ..., Пулковское отделение, ..., ...., ....

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «Патриот-Комфорт» на основании протокола № 2 рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 07.10.2016.

Истцом представлен расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2016 по 30.11.2018 в размере 89 256 рублей 97 копеек, пени за период с 15.04.2017 по 18.11.2019 в размере 25 499 рублей 33 копейки, указанный размер задолженности подтверждается также выписками по лицевому счету, представленными истцом в материалы дела.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности или наличии задолженности в ином размере, ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ суду представлено не было, как не представлено и доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись истцом, либо предоставлялись не качественно.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные по делу доказательства, учитывая, что ответчик в силу требований ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязана была оплачивать коммунальные услуги, доказательств необоснованности данных начислений и непредоставления коммунальных услуг материалы дела не содержат, материалами дела подтверждается факт несвоевременного внесения ответчиком оплаты и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «Патриот-Комфорт» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.12.2016 года по 30.11.2018 года в размере 89 256 рублей 97 копеек.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд соглашается с расчетом пени за период с 15.04.2017 по 18.11.2019, произведенным истцом в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 25 499 рублей 33 копейки, который является арифметически верным и ответчиком в ходе рассмотрения дела не оспорен.

Учитывая вышеизложенное, суд взыскивает с ответчика пени, начисленные в результате несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 15.04.2017 по 18.11.2019, в размере 25 499 рублей 33 копейки.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по дату фактического исполнения основного обязательства по ставке, установленной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении указанных требований.

С учетом заявленных требований, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 30.11.2018, начисленные с 19.11.2018 по дату фактического исполнения основного обязательства по ставке, установленной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 3496 рублей.

В соответствии с Федеральным законом от 01 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», суд полагает необходимым указать, что в период с 2 апреля 2020 года по 1 января 2021 года начисление пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг не производится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Ермаковой О.Н. в пользу ООО «Патриот-Комфорт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 декабря 2016 года по 30 ноября 2018 года в размере 89 256 рублей 97 копеек, пени в размере 25 499 рублей 33 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере 3496 рублей.

Взыскать с Ермаковой О.Н. в пользу ООО «Патриот-Комфорт» пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 1 декабря 2016 года по 30 ноября 2018 года, начисленные с 19 ноября 2018 года по дату фактического исполнения основного обязательства по ставке, установленной ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 01 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» в период с 2 апреля 2020 года по 1 января 2021 года начисление пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг не производить.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья