Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5176/2023 ~ М-3388/2023 от 29.06.2023

Дело №–5176/2023 УИД-50RS0№-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при помощнике судьи Красавиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова М. С. к Коновалову С. Б., Коноваловой Е. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Коновалова И. С., ООО «Уютный Дом», ОАО «НПТО ЖКХ» об определении размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

    Истец Коновалов М.С. обратился в суд с иском к Коновалову С. Б., Коноваловой Е. И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Коновалова И. С., ООО «Уютный Дом», ОАО «НПТО ЖКХ» об определении размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что в трехкомнатной квартире общей площадью 36,23 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, зарегистрированы: он, Коновалов М.С., Коновалов С.Б., наниматель жилого помещения, его отец, мать Коновалова Е.И. и брат Коновалов И.С. Ответчик Коновалов С.Б. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 20.02.2021г. мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № по заявлению ООО «Уютный дом» к ответчикам и истцу в солидарном порядке погасить имеющуюся задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги. Данный судебный приказ ему не направлялся, о принятом судом решении он узнал из постановления о возбуждении исполнительного производства №-ИП от 30.05.2023г. Образовавшуюся солидарную задолженность он погашает перед ООО «Уютный Дом» в единственном числе, ответчики также продолжают не вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

На основании протокола № внеочередного собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес>А, от 20.09.2018г. собственниками МКД №А напрямую заключены договоры с ресурсоснабжающей организацией ОАО «НПТО ЖКХ» на поставку коммунального ресурса, а именно: отопление, горячее водоснабжение. Исполнителем услуг по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги является ответчик (наниматель) Коновалов С. Б., на имя которого открыт лицевой счет №.

С 2019г. истец фактически проживает по другому адресу и не пользуется услугами, предоставляемыми ОАО «НПТО ЖКХ» по счетчикам.

Согласовать порядок и размер указанных затрат мирно не удается.

Истец просит суд определить размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>: возложить на Коновалова М. С. обязанность по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в размере ? доли от начисляемых платежей, на Коновалова С. Б., Коновалову Е. И., действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Коновалова И. С., в размере 3/4 доли от начисляемых платежей.

Обязать управляющую компанию ООО «Уютный Дом» и ресурсоснабжающую организацию ОАО «НПТО» произвести раздел оплаты за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> соответствии с решением суда.

Истец Коновалов М.С. и его представитель по доверенности Каменская С.В. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд данные требования удовлетворить.

Ответчики Коновалов С.Б., Коновалова Е.И. в судебное заседание явились, с иском не согласны, объяснив, что они не хотят делить лицевые счета, поскольку в дальнейшем может начаться деление квартиры.

Представитель ответчика ООО «Уютный Дом» по доверенности Калинин И.А. явился в судебное заседание, против определения долей в оплате не возражает, против обязания выдать отдельные платежные документы возражает, поскольку считает, что права истца ответчиком ООО «Уютный Дом» не нарушаются.

Ответчик Коновалов И.С., ОАО «НПТО ЖКХ», третье лицо «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, его представителя, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с п. 4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 2. ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В силу п.п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, в трехкомнатной квартире общей площадью 36,23 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, зарегистрированы: истец Коновалов М.С., Коновалов С.Б., наниматель жилого помещения, его отец, мать Коновалова Е.И. и брат Коновалов И.С. Ответчик Коновалов С.Б. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. 20.02.2021г. мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № по заявлению ООО «Уютный дом» к ответчикам и истцу в солидарном порядке погасить имеющуюся задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги. Данный судебный приказ истцу не направлялся, о принятом судом решении он узнал из постановления о возбуждении исполнительного производства №-ИП от 30.05.2023г. Образовавшуюся солидарную задолженность истец один погашает перед ООО «Уютный Дом», ответчики также продолжают не вносить плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

На основании протокола № внеочередного собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: <адрес>А, от 20.09.2018г. собственниками МКД №А напрямую заключены договоры с ресурсоснабжающей организацией ОАО «НПТО ЖКХ» на поставку коммунального ресурса, а именно: отопление, горячее водоснабжение. Исполнителем услуг по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги является ответчик (наниматель) Коновалов С. Б., на имя которого открыт лицевой счет №.

С 2019г. истец фактически проживает по другому адресу и не пользуется услугами, предоставляемыми ОАО «НПТО ЖКХ» по счетчикам.

Договоренность по оплате коммунальных услуг между сторонами по делу во внесудебном порядке не достигнута.

При данных обстоятельствах суд, учитывая отсутствие каких-либо препятствий или технических трудностей для раздельного расчета и предъявления отдельных платежных документов, с учетом того, что соглашение об оплате между сторонами в досудебном порядке не достигнуто, находит заявленные истцом исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

Кроме того, определение судом порядка и размера участия сособственников в содержании жилья и оплате коммунальных услуг является основанием для заключения обслуживающими организациями отдельных соглашений на обслуживание с каждым из сособственников и выставления отдельных платежным документов каждому собственнику.

Поскольку со стороны ООО «Уютный Дом» и ОАО «НПТО ЖКХ» права истца не нарушены, в удовлетворении исковых требований к данным ответчикам суд полагает возможным отказать.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>: ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░░░ 3/4 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>░, <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ ░░░», ░░░ «░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░