Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2655/2022 ~ М-2043/2022 от 19.04.2022

Дело №

50RS0№-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2022 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания     Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б., Г. к администрации городского округа <адрес>, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариуса Б.,

установил:

истец обратилась с требованиями к ответчику, просит суд:

-включить в состав наследства после смерти Т., умершей 27.03.2019г., земельный участок с кадастровым номером № площадью 295 кв.м, предоставленный на землях населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства и расположенный по адресу: <адрес>,

-признать за Б., в порядке наследования по закону после смерти Т., умершей 27.03.2019г., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 295 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>,

-установить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым № площадью 295 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, принадлежащего совместной собственности Б. и Г. – для индивидуального жилищного строительства.

В обоснование заявленных требований указано, что мать истца Б. - Т., являлась собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>. На основании постановления Главы администрации <адрес> от <дата> № и свидетельства на право собственности на землю за Т. и Г. в совместном пользовании находился земельный участок, площадью 299 кв.м., кадастровый номер МО№-00, земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство. Соответствующее свидетельство о праве собственности на землю было выдано <дата> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города) Пушкино. <дата> умерла Т. и после ее смерти открылось наследство. При обращении к нотариусу Б., истцу Б. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дама, находящегося по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>. В выдаче документов на землю ей было отказано, поскольку в Выписке из ЕГРН на земельный участок не указано было вид разрешенного использования. Позже, Истцы обратились в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением об установлении вида разрешенного использования земельного участка, 295 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0000000:82260, находящегося у них в совместном пользовании. Однако, решением Администрации Пушкинского городского округа <адрес> от 21.002.2020 № Р №33463188 им было отказано. Истцы, также обращались с данным заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где им также было отказано, ввиду того, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Пушкино, утвержденными Решением Совета Депутатов Пушкинского муниципального района № от <дата>, земельный участок с кадастровым номером 50:13:0000000:82260 включен в границы зоны «застройки индивидуальными и блокированными жилыми дома Ж-2». Заявленный истцами к учету земельный участок (295 кв.м.) не соответствует предельному минимальному размеру вида разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства 400 кв.м.). В связи с чем, истец Б. не может оформить земельный участок в наследство после смерти матери. Таким образом, во внесудебном порядке истцы лишены возможности изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с его фактическим использованием. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается сведениями, содержащимися в межевом плане, подготовленном ГУП МО «МОБТИ» от 18.07.2016г. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 20.06.20199г. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № площадью 295 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, также вошел в состав наследства после смерти Т., умершей 27.03.2019г., в связи с чем истец обратилась в суд.

Стороны в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, представитель истцов, а также 3-е лицо направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что мать истца Б. - Т., являлась собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>.

На основании постановления Главы администрации <адрес> от <дата> № и свидетельства на право собственности на землю за Т. и Г. в совместном пользовании находился земельный участок, площадью 299 кв.м., кадастровый номер МО№-00, земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство.

Соответствующее свидетельство о праве собственности на землю было выдано <дата> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города) Пушкино.

<дата> умерла Т., после ее смерти открылось наследство.

При обращении к нотариусу Б., истцу Б. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из 1/6 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Звягино, <адрес>., в выдаче документов на землю ей было отказано, поскольку в выписке из ЕГРН на земельный участок не указан вид разрешенного использования.

Позже, истцы обратились в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением об установлении вида разрешенного использования земельного участка, 295 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося у них в совместном пользовании, решением Администрации Пушкинского городского округа <адрес> от 21.002.2020 № Р №33463188 им было отказано.

Истцы, также обращались с данным заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, где им также было отказано, ввиду того, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения Пушкино, утвержденными Решением Совета Депутатов Пушкинского муниципального района № от <дата>, земельный участок с кадастровым номером № включен в границы зоны «застройки индивидуальными и блокированными жилыми дома Ж-2». Заявленный истцами к учету земельный участок (295 кв.м.) не соответствует предельному минимальному размеру вида разрешенного использования (для индивидуального жилищного строительства 400 кв.м.). В связи с чем, истец Б. не может оформить земельный участок в наследство после смерти матери.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, что подтверждается сведениями, содержащимися в межевом плане, подготовленном ГУП МО «МОБТИ» от 18.07.2016г. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 20.06.20199г.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № № площадью 295 кв.м, предоставленный для индивидуального жилищного строительства и расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, также входит в состав наследства после смерти Т., умершей 27.03.2019г.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной законом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Оценив представленные суду доказательства по правилам ст.56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что фактические обстоятельства, заявленные истцом, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем исковые требования подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░., ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░░░░░░ 27.03.2019░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 295 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░., ░░░░░░░ 27.03.2019░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:13:0000000:82260, ░░░░░░░░ 295 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – <░░░░>

░░░░░