Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-229/2024 ~ М-94/2024 от 16.02.2024

Мотивированное решение составлено 05.04.2024 г.

66RS0031-01-2024-000152-67

№ 2-229/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Качканар                                                       «01» апреля 2024 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Яковлева В.Н.,

при секретаре Ивановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шрайнер Натальи Викторовны к Шрайнер Евгению Владимировичу о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности,

Установил:

    Шрайнер Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Шрайнер Е.В. о вынесении решения о государственной регистрации перехода права собственности, указав, что истец состояла в браке с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ г., однако решением мирового судьи судебного участка № 1 Качканарского судебного Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут. Решением Качканарского городского суда Свердловской области от 19.06.2023 г. произведен раздел совместно нажитого имущества сторон, в собственность ответчика передана 1/3 доля истца в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а всего за Шрайнер Е.В. признано право собственности на 2/3 доли в указанном жилом помещении, а право на 1/3 доли признано за истцом. Указано на исключение из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним сведений о запрете на совершение регистрационных действий в отношении данной комнаты. Решение суда вступило в законную силу. Однако произвести регистрацию права собственности в регистрационной службе не представляется возможным ввиду уклонения ответчика он необходимости обращения в данную службу. Указывая на данное поведение ответчика, истец Шрайнер Н.В. просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности в соответствии с решением Качканарского городского суда от 19.06.2023 г. № 2-259/2023 в отношении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, 4а микрорайон <адрес> от Шрайнер Н.В. к Шрайнер Е.В. Зарегистрировать за Шрайнер Е.В. право единоличной собственности на 2/3 доли в праве собственности на комнату, а право собственности Н.В. на данную долю прекратить.

    В судебном заседании Шрайнер Н.В. исковые требования поддержала полностью, указывая на невозможность исполнения решения суда, поскольку ответчик уклоняется от обращения в Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для перерегистрации права собственности на долю в жилом помещении.

Ответчик Шрайнер Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области (Межмуниципальный отдел по Качканарскому, Лесному, Нижнетуринскому городским округам) ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив рассмотрение дела на усмотрение суда.

На основании ст. 167 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Суд, заслушав ответчика, изучив материалы дела, в том числе, материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 Гражданского кодекса РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Частью 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждением юстиции.

В соответствии с п. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 14 Закона о государственной регистрации недвижимости Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя (п. 7 ст. 15 там же).

В судебном заседании установлено, что решением Качканарского городского суда Свердловской области от 19.06.2023 г. удовлетворен иск Шрайнер Н.В. к Шрайнер Е.В. о разделе имущества бывших супругов. Определено доля в праве общей собственности на 2/3 доли на недвижимое имущество: <адрес>

- 1/3 доля за Шрайнер Н.В.;

- 1/3 доля за Шрайнер Е.В.

Произведен раздел совместно нажитого в браке имущества Шрайнер Н.В. и Шрайнер Е.В., а именно: в собственность ответчика Шрайнер Е.В передана 1/3 доля истца Шрайнер Н.В. на недвижимое имущество: <адрес>, за ответчиком Шрайнер Е.В. признано право единоличной собственности на 2/3 доли в праве на недвижимое имущество: <адрес>

Указано на исключение из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним сведений о запрете на совершение регистрационных действий в отношении комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, наложенный по постановлению судебного пристава-исполнителя Качканарского РОСП Волковой Н.Ю.

А также указано, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Ответчик уклоняется от обращения в регистрационную службу с соответствующим заявлением, в результате истец не может произвести регистрационные действия относительно прав на жилое помещение, иначе как обратившись в суд.

При таких обстоятельствах, исковое заявление Шрайнер Н.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (№) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (№) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 19.06.2023 ░. № 2-259/2023.

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░░