Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2023 ~ М-388/2023 от 15.02.2023

Дело №2-599/2023

УИД 73RS0013-01-2023-000527-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22.03.2023                                                       <адрес>

    Димитровградский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кочергаевой О.П., при секретаре Потехиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насырова А. Р. к Алиевой А. Гюльгусейн кызы о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Насыров А.Р. обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ему по праву собственности принадлежит квартира, расположенная в г<данные изъяты> В квартире на регистрационном учете состоит ответчик, которая не проживает в квартире, членом его семьи не является, ее вещи в квартире отсутствуют.     Просил прекратить право пользования ответчиком указанным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец Насыров А.Р. исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам, просил о его удовлетворении, указал дополнительно, что ему известно о том, что ответчик выехала в Азербайджан в настоящее время и не намерена возвращаться. Она была его сожительницей, в настоящее время они расстались, какой-либо договор относительно права пользования и права собственности на указанную в иске квартиру не заключали.

Ответчик Алиева А.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по всем известным адресам – месту регистрации и указанному истцом месту жительства, откуда судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

    Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Судом установлено, что Насыров А.Р. на основании договора долевого участия в строительстве жилья является собственником жилого помещения, расположенного в <данные изъяты>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.41-42).

Из справки о регистрации по указанному адресу (л.д.31) следует, что в указанном жилом помещении с (ДАТА) на регистрационном учете состоит ответчик Алиева А.Г. (л.д.31).

    В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что Алиева А.Г. не приходится истцу родственником, что прямо следует из справки о регистрации.

Доводы истца о том, что ответчик добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, подтверждены показаниями свидетеля <данные изъяты> допрошенной судом, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку свидетель перед допросом предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, ее показания согласуются с пояснениями истца.

Более того, какие-либо доказательства в опровержение показаний свидетеля и позиции истца не представлены, тогда как в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехав из него, членом семьи собственника Насырова А.Р. не является, не несет бремя содержания жилья, доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением в суд не представлено.

Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении правового значения для дела не имеет, поскольку регистрация гражданина в жилом помещении без вселения в него в установленном порядке не порождает право на жилое помещение. Регистрация по месту жительства является административным актом, проводится по заявлению самого гражданина или его законного представителя, носит уведомительный характер для органов государственной власти, в соответствии с которым гражданин уведомляет органы власти о месте своего жительства или пребывания. Поэтому регистрация в жилом помещении не является правопорождающим фактом.

По смыслу жилищного законодательства право на жилое помещение возникает в случае вселения в него в установленном порядке и проживания в нем, поскольку в силу ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Учитывая изложенное, надлежит прекратить право ответчика пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Насырова А.Р. удовлетворить.

    Признать Алиеву А. Гюльгусейн кызы, <данные изъяты> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

    Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Алиевой А. Гюльгусейн кызы, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – (ДАТА).

Председательствующий судья                                     О.П. Кочергаева