Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-606/2023 ~ М-405/2023 от 04.07.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2023 года                        <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                     Староверовой А.И.,

при секретаре                             Чуйко Л.Ю.,

с участием истца ФИО2, его представителя ФИО5,

представителя ответчика    ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (третье лицо - МО МВД России "Красноперекопский" в лице отдела по вопросам миграции),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. 60 лет СССР, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в установленном порядке зарегистрировано. В указанной квартире зарегистрирован его сын ФИО1, который с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает в <адрес>, совместного хозяйства с истцом не ведет, коммунальные слуги не оплачивает, в содержании дома участия не принимает. С учетом изложенного истец просит суд признать ФИО1 утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что ответчик не участвует в оплате коммунальных и иных расходов.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, в суд поступило заявление ФИО1 с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, так как он постоянно проживает на территории Украины в <адрес>. Против удовлетворения иска не возражает.

Представитель ответчика, назначенный     судом адвокат ФИО9, с учетом позиции ответчика, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Красноперекопский» в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя отдела, решение просят принять на усмотрение суда.

Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Красноперекопской государственной районной нотариальной конторы ФИО6 (л.д. 28).

Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №. Правообладателем жилого дома по указанному адресу является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8-11, 30-33).

Согласно сообщению отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом доме по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> УССР, согласно Интегрированного банка данных федерального уровня МВД России ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. выехал за пределы Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ через КПП «Джанкой» (авто), документирован паспортом гражданина Российский Федерации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ФМС (код подразделения 900-003) (л.д. 45, 46).

Согласно ответу на запрос суда Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> зарегистрирован за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28).

Проверкой, проведенной правоохранительными органами ДД.ММ.ГГГГ, в частности опросом ФИО7 и ФИО8 (проживают в <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>) установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, на постоянной основе проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 в доме не проживает (л.д. 53-55).

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как истец является собственником указанного жилого дома, его право зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик не является членом семьи собственника, так как общее хозяйство с ним не ведет, совместно с ним не проживает, никаких договорных отношений о проживании ответчика в данном жилом помещении между ним и истцом не имеется. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, однако при этом факт ее наличия создает истцу препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью, что не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая положения данной нормы, принятие судом решения в части заявленных требований о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется, так как действия по снятию лица с регистрационного учета при наличии решения о признании утратившим право пользования жилым помещением, относится к компетенции органа регистрационного учета.

В силу указанных правил, а так же ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> - является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца г. <адрес> УССР, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Судья:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.