Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1412/2023 ~ М-1105/2023 от 29.05.2023

Дело № 2-1412/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Черемхово                                                                                              25 июля 2023 года

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Халепской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «город Черемхово» о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Беляев А.В. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации МО «города Черемхово» о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указав, что он, Беляев А.В. фактически проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, и домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: <адрес> которые он приобрел у бывшего собственника Евсеева Т.Ф. в ДД.ММ.ГГГГ году без оформления и соответствующей регистрации сделки, передал по расписке <данные изъяты> рублей, без оформления и регистрации сделки, и фактически пользуюсь указанным недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ года, следит за его сохранностью и использую по назначению с указанного времени открыто добросовестно. При этом, из-за отсутствия государственной регистрации права Евсеева Т.Ф. на спорный дом и земельный участок с кадастровым номером №, и в связи со смертью последнего, и в связи с юридической неграмотностью он своевременно не зарегистрировал свое право на указанное недвижимое имущество, ошибочно полагая, что после передачи денег он уже стал собственником. Евсеев Т.Ф. с момента получения денежных средств за дом к нему с какими-либо требованиями не обращался.

Поскольку в настоящее время не представляется возможным зарегистрировать его право на спорные дом и земельный участок по адресу: <адрес>, ему рекомендовано ответчиком установить свое право на спорное недвижимое имущество в судебном порядке.

При этом он проживает в указанном жилом помещении, более двадцати лет, следит за сохранностью спорного жилья, оплачивает коммунальные платежи, пользуется земельным участком, выращивает овощи на земельном участке, использует его по назначению.

Он полностью несет бремя содержания спорного имущества, о чем прилагает соответствующие сведения ООО «Энергосбыт».

С 2003 года до настоящего времени никто не проявлял никакого интереса к спорному имуществу. Он содержит дом й земельный участок фактически как единоличный собственник добросовестно открыто и непрерывно. Земельным участком и домовладением иное лицо, кроме него, не пользовалось, бремя расходов по его содержанию не несло, из моего владения не выбывал, сведений о собственнике и наследниках земельного участка в публичном доступе не имеется.

В связи с чем, просит суд признать за Беляевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Признать за Беляевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец Беляев А.В., не явился, в суд направил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «город Черемхово» Полатов Н.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился. Суду представил заявление о рассмотрении дела без своего участия в связи с отсутствием возражений по исковым требованиям, которые признал в полном объеме, о чем сообщается в заявлении.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд разъяснил ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с требованиями указанной выше нормы закона при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и снимает с суда обязанность по рассмотрению дела по существу.

Учитывая, что требование истца основано на законе в силу ст.39 ГПК РФ, не затрагивает права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска судом принимается.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляева А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за Беляевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Беляевым А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                А.С. Тирская