Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10/2023 (2-332/2022;) от 25.03.2022

УИД 10RS0013-01-2021-000958-52 Дело №2-10/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи И.С. Леккеревой,

при секретаре О.В.Альмададха,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Елены Алексеевны к Чернышову Дмитрию Александровичу о расторжении договора подряда, взыскании расходов на устранение недостатков,

установил:

Маслова Е.А. обратилась в суд с иском к Чернышову Д.А. по тем мотивам, что хх.хх.хх г. и хх.хх.хх г. между истцом и ответчиком были заключены договоры подряда на выполнение строительных работ жилого дома и бани на земельном участке, расположенном по адресу: .... Выполненные ответчиком работы имеют существенные недостатки, которые требуют устранения, в связи с чем, Маслова Е.А. просит расторгнуть договор подряда от хх.хх.хх г. по проведению работ по монтажу пристройки к бане и облицовке сайдингом бани и пристройки; расторгнуть договор подряда от хх.хх.хх г. по проведению работ по утеплению дома и облицовке стен дома сайдингом; расторгнуть договор подряда от хх.хх.хх г. по проведению работ по подъему дома, установке фундамента, демонтажу кровли, монтажу металлочерепицы; взыскать с ответчика стоимость устранения выявленных недостатков согласно локальной смете № в размере 920 456 рублей, расходы по составлению экспертного заключения – 30000 рублей.

Маслова Е.А., ее представитель по доверенности в судебном заседании, требования уточнили, просили взыскать с ответчика стоимость устранения недостатков произведенных работ по договору подряда от хх.хх.хх г. по локальной смете № в размере 222 611 руб., стоимость устранения недостатков произведенных работ по договору подряда от хх.хх.хх г. по локальной смете № в размере 190 010 руб., стоимость устранения недостатков произведенных работ по договору подряда от хх.хх.хх г. по локальной смете № в размере 123 449 руб., стоимость устранения недостатков работ по обшивке цоколя в размере 61 640 руб., стоимость устранения недостатков работ по установке блоков фундаментов дома и бани, пола на балкон в размере 18 992 руб.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, заслушав истца и его представителя, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст.307 - 419 Гражданского кодекса РФ), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе (ч.1 и 3 ст.420 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Статьей 720 Гражданского кодекса РФ регламентировано, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну (пункты 1, 4 и 5 Гражданского кодекса РФ).

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода (п. 1 ст. 721 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п.п. 1,2,3,4 ст. 723 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Гражданского кодекса РФ). Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.

Согласно п. 1 ст. 754 Гражданского кодекса РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за не достижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

В силу положений ст. 755 Гражданского кодекса РФ подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В соответствии со ст. 29 ФЗ «О защите прав потребителей» подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Как установлено судом и следует из материалов дела хх.хх.хх г. между Чернышовым Д.А. и Масловой Е.А. заключен договор подряда, по условиям которого подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ (подъем дома, установка фундамента (блоки ФБС), замена кровли дома 8х8). Сроки работ определены с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г., стоимость – 325000 рублей. Аванс в размере 175000 рублей уплачен Масловой Е.А. Чернышову Д.А. хх.хх.хх г., о чем свидетельствует собственноручная подпись подрядчика в договоре подряда. Оставшаяся сумма, согласно п.2.3 Договора, вносится после подписания последнего акта сдачи-приемки выполненных работ в течение 3 банковских дней. В соответствии с приложением № к Договору произведены следующие виды работ: подъем дома; установка блоков фбс в количестве 12 штук; демонтаж кровли (шифера); монтаж металлочерепицы – каскад (монтерей) вишня. В этом же документе имеется акт выполненных работ, где стороны завизировали, что оказаны услуги на сумму 325000 рублей; работы (услуги) выполнены полностью и в срок, заказчик претензий по объему, качеству и срокам оказания услуг претензий не имеет.

В соответствии с договором подряда, заключенным между сторонами хх.хх.хх г., подрядчик принял на себя обязательство по пристройке бани 3х4,5 и произвел следующие работы – каркас; утепление бани (50); утепление 3х4,5 (100); монтаж сайдинга (баня вся); демонтаж кровли; монтаж кровли; замена трубы; фундамент (блоки фбс); низ облицовка (фундамент) – доп.работа; окна – 2 шт.; дверь – 2 шт. Стоимость определена в размере 320000 рублей. Подрядчиком аванс получен в размере 230000 рублей в день подписания договора подряда, с соответствующей распиской в договоре. Окончание работ определено как хх.хх.хх г.

хх.хх.хх г. заключен аналогичный договор, предметом которого является монтаж сайдингом дома 8х8, стоимостью работ 200000 рублей. Помимо монтажа произведено утепление дома, полы, балкон, водостока, доп.работа, завалинка. Расчеты между сторонами произведены.

Все перечисленные договоры содержат условие о гарантийном сроке, который составляет 1 год.

Согласно экспертному заключению № от хх.хх.хх г., на основании произведенного осмотра, основываясь на нормативно-технической документацию, эксперт пришел к выводу о том, что работы по договорам №б/н от хх.хх.хх г., заключенные между Масловой Е.А. и Чернышовым Д.А., не удовлетворяют требованиям действующих Сводов Правил и ГОСТов. Все недостатки, выявленные в ходе осмотра, отражены в разделе № «Баня и пристройка к бане» и разделе № «Жилой дом» данного экспертного заключения «Исследовательская часть». Перечень видов работ, необходимых к выполнению для устранения выявленных недостатков, указан в Приложении № «Ведомость объемов работ». Стоимость устранения выявленных недостатков согласно локальной смете № составляет 920456 рублей.

После получения истцом экспертного заключения, последней в адрес ответчика направлена претензия с требованием о расторжении договоров подряда, возмещении стоимости устранения выявленных недостатков, расходов на ее проведение. Претензия Чернышовым Д.А. оставлена без удовлетворения.

Согласно экспертному заключению, произведенному на основании определения суда от хх.хх.хх г., работы на объекте «Баня» ... Прионежского района Республики Карелия, принадлежащем Масловой Е.А., по договору подряда от хх.хх.хх г., поименованные в приложении № к данному договору выполнены в полном объеме. Работы на объекте «Дом» ... Прионежского района Республики Карелия, принадлежащем Масловой Е.А., по договору подряда от хх.хх.хх г., поименованные в приложении № к данному договору выполнены не в полном объеме, а именно: монтаж водосточной системы выполнен частично, не выполнено устройство завалинки (крыльца). Работы на объекте «Дом» ... Прионежского района Республики Карелия, принадлежащем Масловой Е.А., по договору подряда от хх.хх.хх г., поименованные в приложении № к данному договору выполнены в полном объеме. В произведенных работах имеются недостатки на объекте «Баня» и «Дом» в части монтажа кровли, сайдинга, установке дверей.

Согласно экспертному заключению ООО «М.», произведенному на основании определения суда от хх.хх.хх г., стоимость устранения недостатков произведенных работ по договору подряда от хх.хх.хх г., поименованные в приложении № к Договору в ценах хх.хх.хх г. составляет 222 611 рублей.

Стоимость устранения недостатков произведенных работ по договору подряда от хх.хх.хх г., поименованные в приложении № к данному Договору в ценах третьего квартала 2022 года составляет 190010 рублей.

Стоимость устранения недостатков произведенных работ по договору подряда от хх.хх.хх г., поименованные в приложении № к данному Договору в ценах третьего квартала 2022 года составляет 123 449 рублей.

Стоимость устранения недостатков работ по обшивке цоколя в ценах 3 квартала 2022 года составляет 61640 рублей, стоимость устранения недостатков работ по установке блоков фундаментов дома и бани, пола на балкон в ценах 3 квартала 2022 года составляет 18992 рубля.

Заключение экспертизы ответчиком не опровергнуто.

В соответствии со ст.450 Гражданского кодекса РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Часть 1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ч.1 ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом вышеперечисленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о расторжении договоров подряда, взыскании денежных средств, поскольку требования истца основаны на законе и договоре, соответствуют фактическим обстоятельствам дела. При принятии решения суд принимает во внимание, что ответчиком не представлены возражения относительно заявленных требований, тем самым последний уклонился от участия в деле, не оспорено заключение судебной экспертизы, согласно которому работы, выполненные по договорам подряда, имеют недостатки по качеству, стоимость устранения которых составляет 616 702 рублей (222611 + 190010 + 123449 + 61640 + 18992).

Часть 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика помимо уплаченной истцом государственной пошлины в размере 9367,02 рублей в пользу Масловой Е.А. также подлежат взысканию расходы по оплате экспертного заключения в размере 30000 рублей, подготовленного в целях досудебного урегулирования спора.

Также на основании указанной правовой нормы, а также заявления экспертного учреждения о взыскании судебных расходов по проведению судебной экспертизы, с ответчика Чернышова Д.А. в пользу ООО «М.» подлежат взысканию расходы по проведению экспертизы в размере 40 000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договоры подряда от хх.хх.хх г., хх.хх.хх г., хх.хх.хх г., заключенные между Чернышовым Дмитрием Александровичем и Масловой Еленой Алексеевной.

Взыскать с Чернышова Дмитрия Александровича в пользу Масловой Елены Алексеевны денежную сумму в размере 616 702 рублей, судебные расходы в размере 39 367,02 рублей.

Взыскать с Чернышова Дмитрия Александровича в пользу ООО «М.» расходы по проведению экспертизы в размере 40 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С.Леккерева

Мотивированное решение составлено 23 января 2023 года.