Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1842/2024 от 07.02.2024

Дело № 2-1842/2024(77RS0015-02-2023-012865-71)

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                                   01 апреля 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи                                                                    Крамаровской И.Г.,

при секретаре                                                                                               Симковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК «Город» к Абрамовой Г.Ф. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с исковым заявлением к Абрамовой Г.Ф. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Требования мотивированы тем, что Абрамова Г.Ф. на основании ордера № от 26.05.1976, являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Заочным решением Норильского городского суда ответчик признана утратившей права пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета с 30.08.2021г. Лицевой счет закрыт 29.08.2021г. Задолженность нанимателя жилого помещения по указанному адресу по оплате за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. составляет 54422,06 рублей, за период с 01.11.2019г. по 30.06.2020г. составляет 31112,35 рублей. В связи с тем, что ответчик свои обязанности по оплате не выполнял, управляющая компания обратилась на судебный участок за выдачей судебных приказов, которые отменены про заявлению ответчика. Размер пени за период с 01.07.2018г. по 31.12.2018г. составляют 34377,41 рублей, за период с 01.11.2019г. по 30.06.2020г. составляют 9867,21 рублей. Таким образом, задолженность общая сумма по оплате за жилищно-коммунальные услуги с учетом пени составляет 129779,03 рублей. Указанную задолженность истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3795,58 рублей.

Представитель истца ООО «УК «Город» о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, при подаче иска представитель истца Хмелляр А.Ф. просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК «Город».

Ответчик Абрамова Г.Ф. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом по двум адресам: 1) <адрес> (где она снята с учета 30.08.2021г. по решению суда) конверт вернулся за истечением срока хранения как невостребованный; 2) г<адрес> (зарегистрирована по месту пребывания с 31.08.2023г. по 30.08.2028г.) судебное извещение получено адресатом 19.03.2024г., в судебное заседание не явилась, сведения о причинах неявки суду не предоставила. Заявлений и ходатайств не поступало.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Частями 1,2 ст.69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Абрамова Г.Ф. на основании ордера № от 26.05.1976, являлась нанимателем жилого помещения по адресу: г. <адрес>

Согласно домовой (поквартирной) книги по состоянию на 10.07.2023г. и поквартирной карточки в спорном жилом помещении с 01.10.1976 по30.08.2021г. была зарегистрирована ответчик Абрамова Г.Ф.

ООО «УК «Город» на основании договора об управлении многоквартирным домом №184-упр от 31.08.2015 оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Согласно п. 3.3.1. договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решениям общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В соответствии с п. 4.5 договора управления, плата за содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме, и коммунальные услуги вносится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, предоставляемых Управляющей организацией или специализированной организацией по поручению Управляющей организации.

Заочным решением Норильского городского суда от 18.07.2019, вступившим в законную силу 03.09.2019, удовлетворены исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска о признании Щербаня В.А., Шестакова Б.Ф., Шестакову Н.Ф., Щербань Л.В., Абрамову С.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением. В удовлетворении требований к Абрамовой Г.Ф. о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением – отказано.

Заочным решением Норильского городского суда от 12.02.2021г., вступившим в законную силу 30.08.2021г., удовлетворен исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска о выселении Абрамову Г.Ф. и Щербань Л.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из заочного решения Норильского городского суда от 12.02.2021г., что в соответствии с информационной справкой ООО «УК «Город» по жилому помещению, по адресу: <адрес>, следует, что начисление размера платы по коммунальным услугам производится согласно Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Индивидуальный прибор учета ГВС, ХВС не установлен, установлен индивидуальный прибор учета ЭЭ №

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнила своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за спорное жилое помещение с учетом пени за период с 01.07.2018 по 31.12.2018 составляет 88799,47 рублей (задолженность по жилищной услуге – 25768,82 руб., задолженность по коммунальным услугам – 28653,24 руб., пени по жилищной услуге – 16280,26 руб., пени по коммунальным услугам – 18097,15 руб.), за период с 01.11.2019 по 30.06.2020 составляет 40979,56 рублей (задолженность по жилищной услуге – 31112,35 руб., задолженность по коммунальным услугам – 0 руб., пени по жилищной услуге – 9867,21 руб.).

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчик расчет задолженности, представленный истцом, не оспорил и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представил.

Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных в спорный период жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты заявлено правомерно.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая обстоятельства дела, исходя из принципа справедливости и соразмерности, срока нарушения обязательств, личности ответчиков, суд приходит к выводу о наличии оснований для снижения пеней: с ответчика Абрамовой Г.Ф. за жилищно-коммунальные услуги за период 01.07.2018г. по 31.12.2018г. – до 2500 рублей, за период с 01.11.2019 по 30.06.2020 – до 1500 рублей.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика Абрамовой Г.Ф. в пользу ООО «УК «Город» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2018 по 31.12.2018 в размере 54422,06 рублей, пени за жилищно-коммунальные услуги за период 15.09.2018г. по 05.04.2020г., с 02.01.2021г. по 30.04.2022г. в размере 2500 рублей, а также взыскания с ответчика Абрамовой Г.Ф. в пользу ООО «УК «Город» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2019г. по 30.06.2020г. в размере 31112,35 рублей, пени за жилищно-коммунальные услуги за период 16.01.2020 по 05.04.2020, с 02.01.2021г. по 30.04.2022г. в размере 1500 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № от 14.07.2023г. государственная пошлина истцом оплачена в размере 3795,58 рублей, в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из цены заявленных истцом требований при подаче искового заявления.

Из разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3795,58 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-19, 233-235 РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., 13<░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.07.2018 ░░ 31.12.2018 ░ ░░░░░░░ 54422,06 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 15.09.2018░. ░░ 05.04.2020░., ░ 02.01.2021░. ░░ 30.04.2022░. ░ ░░░░░░░ 2500 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2019░. ░░ 30.06.2020░. ░ ░░░░░░░ 31112,35 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ 16.01.2020 ░░ 05.04.2020, ░ 02.01.2021░. ░░ 30.04.2022░. ░ ░░░░░░░ 1500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3795,58 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                             ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 01.04.2024