Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4586/2012 ~ М-4624/2012 от 13.06.2012

Дело № 2-4586/2012       28 июня 2012 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе:

председательствующего судьи Беляевской О.Я.

при секретаре Соколовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального учреждения муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» к Шоколовой Т.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

муниципальное учреждение муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» (далее - МУ «ИРЦ ») обратилось в суд с иском к Шоколовой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указано, что ответчик, являясь потребителем коммунальных услуг, оплачивает их ненадлежащим образом. В результате чего за период с 01 февраля 2010 года по 30 сентября 2011 образовалась задолженность в сумме 42 688 руб. 34 коп. За несвоевременное внесение ответчиком платы за жилье и коммунальные услуги начислены пени. Просили взыскать с ответчика указанную задолженность, а также пени в сумме 8253 руб. 76 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1728 руб. 26 коп., уплаченной при подаче иска.

Представитель истца Иштуганова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования и доводы в их обоснование поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представил. Судебные повестки заказными письмами направлялись по месту её регистрации, однако судебные извещения ответчиком не получались, доказательств уважительности причин их неполучения ответчиком в судебное заседание не представлено, что указывает на не желание участвовать в разбирательстве дела. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ суд признает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

По определению суда, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С момента возникновения права собственности на жилое помещение у собственника данного помещения возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пункт 7 статьи 156 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, при этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что собственником жилого помещения по адресу: г.Архангельск, п<адрес> является Шоколова Т.В.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются.

Согласно п.п. 2.1, 2.2, 5.1, 5.4 Устава МУ « ИРЦ»; агентскому договору, заключенному между МУ «ИРЦ» и управляющей организацией ООО «ТОРН-1» 21 июля 2006 года; субагентскому договору, заключенному между МУ « ИРЦ» и МУП «Водоканал» 01 февраля 2009 года, МУ « ИРЦ» осуществляет начисление, сбор и перечисление денежных средств с населения, проживающего в домах, находящихся под управлением указанной управляющей организации, за жилищно-коммунальные услуги и обладает правом обращения в суд с целью взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с потребителей.

В силу ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

С 01 февраля 2010 года ответчик плату за жилищно-коммунальные услуги вносит нерегулярно, в результате чего за период с 01.02.2010 по 30.09.2011 образовалась задолженность в сумме 42 668 руб. 34 коп., что подтверждается представленной в материалы дела финансовой выпиской из лицевого счета.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом, согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Достоверных и бесспорных доказательств погашения задолженности, по делу в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено, доводы истца в этой части не опровергнуты.

В силу статьи 210 ГК РФ, части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуги в сумме 42 688 руб. 34 коп.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд исходит из следующих обстоятельств.

В силу ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку факт невнесения ответчиком в установленный законом срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, требование истца о взыскании пени, предусмотренной названной нормой, подлежит удовлетворению. Выполненный истцом расчет суммы пени в размере 8253 руб. 76 коп. судом проверен и признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В силу положений п.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1 728 руб. 26 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального учреждения муниципального образования «Город Архангельск» Информационно-расчетный центр» к Шоколовой Т.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени- удовлетворить.

Взыскать с Шоколовой Т.В. в пользу муниципального учреждения муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2010 года по 30 сентября 2011 года в сумме 42688 руб. 34 коп., пени в размере 8253 руб. 76 коп., государственную пошлину в возврат в размере 1728 руб. 26 коп., всего ко взысканию 52 670 рублей 36 копеек.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда.

Решение может быть обжаловано сторонами также в Архангельский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 июля 2012 года.

Председательствующий        Беляевская О.Я.