Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2954/2022 ~ М-2221/2022 от 19.05.2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

**/**/**** года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре судебного заседания Ду-Цзин-Хуа А.Г.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации Ширяевского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к администрации Ширяевского муниципального образования, в обоснование заявленных требований указав, что она совместно членами своей семьи проживает в жилом доме, расположенном по адресу: ...., д. ...., .....

В жилом дом истец совестно с членами своей семьи была вселена в 2002 года по соглашению в ФИО13, которая являлась наследницей собственника земельного участка и дома ФИО5, умершей в 2002 году и продала дом и участок без оформления документов, а такде дала разрешение на регистрацию по месту жительства по данному адресу.

С 2002 года истец вписана в похозяйственную книгу, несет расходы по содержанию жилого дома, оплачивает электроэнергию.

В апреле 2018 года истец обратилась в администрацию Ширяевского муниципального образования с просьбой выдать документы, подтверждающие право собственности на жилой дом и земельный участок, но получила отказ.

Согласно исковых требований в уточненной редакции просит: признать право собственности ФИО2 на здание - жилой дом, площадью 42,2 кв.м., расположенный по адресу: ...., .... ...., в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Указала, что она приобрела жилой дом и земельный участок, между тем, документы и право собственности надлежащим образом оформлены не были. С 2002 года она и члены ее семьи проживают в спорном доме, она включена Администрацией Ширяевского муниципального образования в похозяйственную книгу, на протяжении всего пользования домом и земельным участком она открыто и добросовестно пользуется данным имуществом, несет расходы по их содержанию.

Представитель истца ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Ширяевского муниципального образования в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления просит о рассмотрении дела в отсутствие, не возражений по существу исковых требований не имеют.

Третьи лица ФИО13, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО10, ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений .... в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права. В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Положениями ст. 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных законом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.    

На основании ч.1.ч.3 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Как указано в пункте 15 указанного Постановления, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно абзацу первому пункта 16 приведенного выше Постановления по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Судом установлено, что по адресу: .... расположен деревянный жилой дом, что подтверждается ������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????��?????????J?J?????????j�?????????J?J?J????░?░?????

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ 2002-2006 ░ 2002 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., .... ░░░░░░░░░ ░░░11 (░░░░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ...., ░. .... ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░10, ░░░11, ░░░12, ░░░10, ░░░15, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░13, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ **/**/****, ░ ░░░ ░░░13 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░6 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

**/**/**** ░░░6 ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ I-░░ №.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░6 ░░░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №. ░░░13 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ 2002 ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░13 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░. ░ 2002 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░ 2005 ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░13 ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░ ░░░ ░░░13 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ **/**/**** ░░░░░░░, ░░░ ░░░17 (░░░19 ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., .... ░░░2 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░. ..... ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░. ...., .... «░» ░░░ ░░░░░░░░░ ░ 2005 ░░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ...., ░. ...., ..... ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░ ░ 2003 ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░2 ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ 2003 ░░░░, ░░░░░ ░░░16 ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░3 ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 307-308 ░░ ░░, ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.