Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1700/2023 ~ М-1286/2023 от 22.05.2023

К делу №2-1700/2023

УИД 23RS0024-01-2023-001617-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Крымск      «03» июля 2023 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи         Красюковой А.С.,

при секретаре         Гричанок О.А.,

представителя ответчика - адвоката Шестаковой Н.Е., назначенной судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонян Екатерины Альбертовны к Содикову Эркинжону Иброгимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Симонян Е.А. обратилась в суд с иском к Содикову Э.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира по адресу:, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживал Содиков Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого помещения, его местонахождение истице не известно, личных вещей ответчика в квартире не имеется. С указанной даты регистрация Содикова Э.И. по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Регистрация по месту жительства ответчика в принадлежащем ей доме ущемляет ее права по владению, пользованию и распоряжению жилым домом.

В связи с чем, просит суд прекратить ответчику пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истица Симонян Е.А. в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Представитель ответчика Содикова Е.А. – адвокат Шестакова Н.Е. в судебном заседании просила суд проверить законность и обоснованность заявленных требований, исследовать доказательства и принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Крымскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Симонян Е.А. подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истица Симонян Е.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> вторая, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Содиков Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истицы, ответчик Содиков Э.И. был зарегистрирован ею и вселен в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из данной квартиры, забрав свои вещи. С указанного времени ответчик по месту своей регистрации не проживает, членом семьи прежних собственников и членом ее семьи не является, коммунальные платежи не осуществляет, личных вещей в доме не имеет, его настоящее место жительство не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ТОС-8 Квартального комитета № <адрес>.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в материалах дела не имеется и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Как следует из части 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Учитывая, что ответчик не является членом семьи Симонян Е.А., в спорное жилое помещение не вселялся, в договорных отношениях с собственником спорного жилого помещения не состоит, соглашений о сохранении за ним права пользования спорным жилым домом с истицей им не заключалось, законных оснований пользоваться имуществом, принадлежащим истице, у него нет, суд находит требования Симонян Е.А. о признании ответчика не приобретшим (утратившим) право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Симонян Екатерины Альбертовны к Содикову Эркинжону Иброгимовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Признать Содикова Эркинжона Иброгимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия Содикова Эркинжона Иброгимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Красюкова