Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2232/2023 ~ М-294/2023 от 20.01.2023

УИД 74RS0007-01-2023-000373-72

Дело № 2-2232/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2023 года          г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи             Братеневой Е.В.,

при секретаре                         Хабибуллиной А.Р.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Челябспецтранс» к Мошкову Сергею Геннадьевичу, Мошковой Елене Леонидовне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения,

                УСТАНОВИЛ:

Истец ООО ЖЭУ Челябспецтранс» (далее по тексту – Управляющая компания) обратилось с иском к ответчикам Мошкову С.Г., Мошковой Е.Л., с учетом уточненных исковых требований, просило о солидарном взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01 мая 2021 года по 30 июня 2022 года пени в размере 4 801 руб. 60 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 737 руб. 00 коп.

В обоснование исковых требований, с учетом их уточнения, указано, что ответчики являются собственниками квартиры по указанному выше адресу, оплату услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома не производят, в связи с чем возникла задолженность в размере 51 232 руб. 29 коп., из которых задолженность по оплате жилья – 46 430 руб. 69 коп., пени в размере 4 801 руб. 60 коп., что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. В период нахождения дела ответчиками в добровольном порядке произведена оплата задолженности в размере 46 430 руб. 69 коп., в связи с чем истцом заявлено о взыскании только пени в размере 4 801 руб. 60 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 737 руб. 00 коп. (л.д. 5-6, 9-11, 79).

В судебное заседание представитель истца не явилась, о дате времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях, с учетом их уточнения настаивала.

Ответчики Мошков С.Г., Мошкова Е.Л. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом, не возражали против рассмотрения дела в свое отсутствие, направили в адрес суда письменное заявление, в котором указали, что 17 апреля 2023 года ими произведена оплата суммы основного долга в размере 46 430 руб. 69 коп., в подтверждение чего приложен финансовый документ, просили о снижении размера заявленных пеней (л.д. 76-78).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан участвовать в издержках по содержанию и сохранению объекта долевой собственности соразмерно своей доле.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Подпунктом «а» пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее по тексту - Правила), предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1, части 3, 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 14 этой же статьи предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу г<адрес> от 29 августа 2005 года выбран способ управления – Управляющей организацией, в качестве которой выбран истец (л.д. 15-16). Данный протокол общего собрания никем не оспорен, является действующим, кворум имелся.

Ответчики Мошков С.Г. и Мошкова Е.Л. с 12 апреля 2005 года по настоящее время являются собственниками по ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 52-54), зарегистрированы в ней, что подтверждается ответом ОАСР УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 74-75).

Плата за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома ответчиками не вносилась, доказательств, опровергающих указанные выше обстоятельства, а также доказательств несения бремени содержания принадлежащего на праве собственности жилья, ответчиками суду не представлено, изложенное также подтверждается расчетом истца (л.д. 12-13), платежными квитанциями (л.д. 23-36).

С исковым заявлением истец обратился в Курчатовский районный суд г. Челябинска 20 января 2023 года.

В период нахождения настоящего гражданского дела в суде, ответчиками 17 апреля 2023 года произведена оплата задолженности в размере 46 430 руб. 69 коп., что подтверждается копией чека (л.д. 77).

На основании изложенных выше обстоятельств дела и приведенных норм права суд приходит к выводу, что исковые требования, заявленные истцом к ответчикам, с учетом их уточнения в части взыскания пени в размере 4 801 руб. 60 коп. являются обоснованными, но подлежат частичному удовлетворению поскольку ответчики являются долевыми сособственниками жилого помещения в равных долях, таким образом солидарное взыскание в данном случае не применимо.

При этом, суд принимает во внимание обстоятельства, предшествующие нарушению сроков оплаты предоставляемых услуг, затруднительное материальное положение ответчиков, считает возможным применить к расчету пени, предоставленному истцом, положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ и снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков до 1 000 руб. 00 коп., то есть по 500 руб. 00 коп. с каждого из ответчиков, поскольку неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ), неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права, взыскание неустойки в размере, определенном судом, в полной мере будет отвечает ее задачам, соответствует обстоятельствам дела, характеру спорных правоотношений и в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд с настоящим иском в размере 1 737 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением (л.д. 4). Поскольку оплата суммы задолженности произведена ответчиками в период нахождения дела в суде, то в данном случае с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме, по 868 руб. 50 коп. с каждого из ответчиков, а равно, поскольку размер пени, начисленный истцом, признан судом обоснованным, но снижен по инициативе суда, то пропорциональность судебных расходов в данной ситуации также не применяется.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Челябспецтранс» к Мошкову Сергею Геннадьевичу, Мошковой Елене Леонидовне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения удовлетворить частично.

Взыскать с Мошкова Сергея Геннадьевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> паспорт №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Челябспецтранс» (ОГРН 1037402547148, юридический адрес: 454016, г. Челябинск, ул. Островского, д. 38) пени за несвоевременное внесение платежей, за период с 01 мая 2021 года по 30 июня 2022 года в размере 500 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 868 руб. 50 коп.

Взыскать с Мошковой Елены Леонидовны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт № в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Челябспецтранс» (ОГРН 1037402547148, юридический адрес: 454016, г. Челябинск, ул. Островского, д. 38) пени за несвоевременное внесение платежей, за период с 01 мая 2021 года по 30 июня 2022 года в размере 500 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 868 руб. 50 коп.

В удовлетворении требований о солидарном взыскании задолженности, в остальной части требований о взыскании пени обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ Челябспецтранс» отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья                 Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2023 года.