Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2023 ~ М-222/2023 от 20.06.2023

Дело № 2-280/2023

УИД № 34RS0039-01-2023-000289-16

Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка                                                                                   12 июля 2023 г.

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Строгановой С.И.,

при секретаре судебного заседания Михайловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Булычёва Сергея Александровича к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

                              у с т а н о в и л:

истец - Булычёв С.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обосновании исковых требований указал, что согласно Постановления главы администрации Старополтавского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в общую долевую собственность членов товарищества «Гмелинское» и лиц социальной сферы, в том числе граждан Абдулкаликовой Тайвы Кабдуловны и Абдулкаликова Ерсайна Кадыргалиевича, были предоставлены земельные доли площадью по 30,9 га каждая, из землепользования товарищества «Гмелинское», согласно свидетельств на право собственности на землю.

                                                            Переданные вышеуказанным гражданам в собственность земельные доли находятся в пределах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

                                                            Таким образом, названным выше гражданам были выданы первичные документы, подтверждающие их права на земельные доли.

В силу статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

То есть, данной нормой подтверждается действительность и юридическая сила документов о правах на земельные доли, выданных до 28 января 1998 г., то есть до вступления в силу официально опубликованного ФЗ о регистрации. Правило о действительности ранее выданных документов о правах на землю закреплено также Указом Президента от 25 января 1999 г. № 112, Вводным законом (пунктом 9 статьи 3) и ФЗ о регистрации (статьей 6).

После получения первичного документа, подтверждающего права Абдулкаликовой Тайвы Кабдуловны и Абдулкаликова Ерсайна Кадыргалиевича на указанные выше земельные доли, данные граждане свои права на земельный участок в последующем не оформляли, поскольку действующее в тот момент времени земельное законодательство этого не требовало.

В марте 1999 г. Абдулкаликова Тайва Кабдуловна и Абдулкаликов Ерсайн Кадыргалиевич уступили свои права на земельные доли истцу Булычёву Сергею Александровичу, получив за земельные доли денежную компенсацию, что подтверждается распиской, выданной указанными гражданами истцу.

В подтверждение условий заключенной сделки, собственники земельных долей передали истцу Булычёву С.А. правоустанавливающие документы на свои земельные доли.

Ввиду того, что право собственности Абдулкаликовой Тайвы Кабдуловны и Абдулкаликова Ерсайна Кадыргалиевича ранее не было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация данной сделки договаривающимися сторонами не производилась.

Отсутствие установленного законодательством документа, подтверждающего государственную регистрацию прав истца Булычёва С.А. на приобретенные им в собственность земельные доли не позволяет истцу совершать с землей все сделки, разрешенные законом.

Спора, относительно прав на указанные выше земельные доли между истцом и иными лицами - нет, поскольку земельный участок, в счет приобретённых земельных долей, в натуре не выделялся, и только в последующем будет подлежать выделению и регистрации в ЕГРН.

Право собственности истца на данный земельный участок никем не оспаривается, вместе с тем, для государственной регистрации прав на земельный участок истцу было рекомендовано судебным решением подтвердить его права на него.

На основании положений статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

                                                                Ввиду того, что Абдулкаликова Тайва Кабдуловна и Абдулкаликов Ерсайн Кадыргалиевич, спустя некоторое время после продажи своих земельных долей Булычёву С.А. выехали на постоянное место жительства в Республику Казахстан и с тех пор на территории Российской Федерации не проживают, предъявление иска к данным ответчикам не возможно.

                                                                Просит суд признать за Булычёвым Сергеем Александровичем право собственности на земельный участок площадью 61,8 га, из земель сельскохозяйственного назначения, с месторасположением: <адрес>.

Истец - Булычёв С.А., в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - глава администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области Бутенин М.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, признал исковые требования Булычёва С.А. и не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Волгоградской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд принял признание иска представителем ответчика - главой администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области Бутениным М.П., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173,194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

принять признание иска ответчиком - главой администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области Бутениным М.П..

Исковые требования Булычёва Сергея Александровича к администрации Гмелинского сельского поселения Старополтавского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

                                                                Признать за Булычёвым Сергеем Александровичем право собственности на земельный участок площадью 61,8 га, из земель сельскохозяйственного назначения, с месторасположением: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца.

Судья:                                                                                                      С.И. Строганова