Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-178/2020 от 14.07.2020

                                                                                                                                                              № 11-178/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Смоленск                                                                                                  25 августа 2020 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре М.А. Редченковой,

при участии представителя ответчика Сачкова М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Шофера Ю.Е. на решение мирового судьи судебного участка № 3 в г. Смоленске от 12 мая 2020 года по гражданскому делу по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к Шоферу Ю.Е. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика Шофера Ю.Е. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.10.2014 по 31.08.2019 в размере 11502,20 руб. В обоснование иска указано, что Шофер Ю.Е. является собственником 1/2 доли в праве на нежилое помещение - аптеки, площадью 61,90 кв.м., расположенной в доме <адрес>. Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, расходов по оплате госпошлины.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 в г. Смоленске от 12 мая 2020 года исковые требования НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» удовлетворены частично. С Шофера Ю.Е. в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 03.12.2015 по 31.08.2019 в размере 9064 руб. 18 коп., в возврат госпошлины 400 руб. 00 коп.

Не согласившись с данным решением, Шофер Ю.Е. подал апелляционную жалобу, в которой решение мирового судьи просит отменить. В обоснование своих доводов, указал, ознакомится с исковым заявлением, а так же присутствовать в судебном заседании не имел возможности в связи с запретом на посещение мирового судьи в связи распространением коронавирусной инфекции. Мировому судье были направлены возражения на иск, однако ошибочно указано на объект по адресу: <адрес>. Так же Шофер Ю.Е. указывает на пропуск истцом срока исковой давности.

В связи с наличием предусмотренного частью 4 статьи 330 ГПК РФ основания, являющегося безусловным поводом для отмены принятого судом первой инстанции решения, суд, руководствуясь частью 5 статьи 330 ГПК РФ и разъяснениями, приведенными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012г. №13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», на основании определения от 11 августа 2020г. суд перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

При рассмотрении дела по правилам суда первой инстанции представитель Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по жалобе в суд не представил.

Ответчик Шофер Ю.Е. в судебное заседание не явился, в деле участвует представитель.

Представитель ответчика Шофера Ю.Е. - Сачков М.Ю. в судебном заседании доводы жалобы поддержал в полном объеме. Просил применить срок исковой давности. Указал, что задолженность признают частично с учетом срока исковой давности в сумме 7020 руб. 60 коп.

В соответствии с ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие перечисленных участников процесса.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского Кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по содержанию и сохранению.

Согласно ст. 39 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1, 2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с ч. 3 ст. 169 и ч. 5.1 ст. 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные ст. 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;

Как установлено в судебном заседании, дом <адрес> имеет статус многоквартирного жилого дома, который включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2043 годы. В Смоленской области Постановление администрации Смоленской области от 27.12.2013г. №1145 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2043 годы» опубликовано в издании «Вестник Смоленской областной Думы и Администрации Смоленской области», 20.01.2014г. №1 (часть 2), с.6.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, возникла с 01.10.2014.

В соответствии с ч.8.1 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ.

Постановлениями Администрации Смоленской области от 27.12.2013г. №1161, от 17.12.2014г. №855, от 06.11.2015г. №680, от 13.12.2016г. № 735, от 21.12.2017г. №880, от 14.12.2018г. №861 минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области в 2014-2015г.г. определен в размере 5,60 руб./кв.м., на 2016 год - в размере 6,08 руб./кв.м., на 2017г. - в размере 6,32 руб., на 2018г. - в размере 6,57 руб., на 2019г. - в размере 7,50 руб. в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, общая площадь нежилого помещения - аптеки, расположенной в доме <адрес>, составляет 61,90 кв.м. Ответчик Шофер Ю.Е. является собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на вышеуказанное нежилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7).

Задолженность ответчика, принимая во внимание дату государственной регистрации права долевой собственности ответчика на нежилое помещение, т.е. за период с 03.12.2015 по 31.05.2019, с учетом минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в 2014-2019гг., размера общей площади нежилого помещения составляет 9064,18 руб. (11502 руб. (общая сумма задолженности за весь период)- 2426,48 руб. (сумма задолженности за период с октября 2014г. по ноябрь 2015г.)-11,54 руб.(сумма за 2-а дня декабря 2015г.)), что подтверждается представленным истцом справкой по лицевому счету (л.д.8, 9).

Данный расчет у судьи сомнений не взывает, и суд его берет за основу при вынесении судебного решения.

Сведений о погашении данной задолженности не представлено, между тем ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 166 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

На основании абз. 2 ст. 203 ГК РФ после перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

При подаче должником заявления об отмене судебного приказа период судебной защиты прекращается в день вынесения определения об отмене судебного приказа, после чего продолжается течение срока исковой давности.

Из расчета задолженности и материалов дела следует, что к взысканию предъявлена задолженность по лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ, образовавшаяся за период с октября 2014г. по август 2019г.

Основания для взыскания с ответчика Шофера Ю.А. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 03.12.2015 отсутствуют, т.к. ответчик в указанный период времени собственником нежилого помещения, расположенного в доме <адрес> не являлся.

Задолженность по оплате за период с декабря 2015г. должна была быть оплачена не позднее 10 января 2016г. Следовательно, срок исковой давности начал течь с 11 января 2016г. и истекал 11 января 2019г.

Судебный приказ о взыскании с Шофера Ю.Е. задолженности был вынесен 24.05.2019 и отменен по заявлению ответчика 04.06.2019г. (л.д. 12).

С иском в суд истец обратился 22 ноября 2019 года, то есть в течение шести месяцев после отмены судебного приказа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29 сентября 2015 года № 43, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, подлежащий применению трехгодичный срок исковой давности распространяется на ежемесячные платежи до 24 мая 2016 года (то есть в период трех лет до подачи истцом мировому судье заявления о выдаче судебного приказа, 24.05.2019).

С учетом срока исковой давности, задолженность за период с 01 июня 2016г. по 31 августа 2019г., в общей сумме 7961 руб. 50 коп.подлежит взысканию с ответчика Шофера Ю.Е. (л.д. 8-9).

При изложенных обстоятельствах, суд находит требования НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» подлежащими частичному удовлетворению и взыскивает с Шофера Ю.А. в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.06.2016 по 31.08.2019 в сумме 7961 руб. 50 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом размера удовлетворенных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 318 руб. 46 коп.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 3 ░ ░. ░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░ 2020░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░ 2016░. ░░ 31 ░░░░░░░ 2019░., ░ ░░░░░░░ 7961 ░░░. 50 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 318 ░░░. 46 ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                                               ░.░. ░░░░░░░░░