Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4270/2022 ~ М-3329/2022 от 27.07.2022

УИД 78RS0016-01-2022-004211-90

Дело № 2-4270/2022                         21 сентября 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Булгаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу, по тем основаниям, что ответчики подарили принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру, в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, не оплачивают расходы по содержанию помещения.

Представитель ФИО1 в судебном заседании просил требования удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени судебного разбирательства, извещения возвращены за истечением срока хранения.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру (<данные изъяты>) по адресу: <адрес>

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарила ФИО1 <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, право собственности истца на доли зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил ФИО1 <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, право собственности истца на доли зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации и ответу ГУ МВД по <адрес> ответчики зарегистрированы в квартире.

Истец, являясь собственником жилого помещения и в силу положений ч. 1 ст. 30 ЖК РФ осуществляя права владения, пользования и распоряжения в отношении принадлежащего ему на праве собственности помещения, а также в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Отчуждение права собственности на жилое помещение в соответствии с ч. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет для ответчика прекращение права пользования спорным жилым помещением.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника помещения, к которым относятся супруг, а также дети и родители данного собственника, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Ответчики членами семьи истца, предусмотренными ст. 31 ЖК РФ не являются, в спорном жилом помещении не проживают, соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым имуществом, отсутствует, доказательств тех обстоятельств, что ответчики пользуются правами и осуществляется обязанности, вытекающие из пользования спорным помещением, не представлено.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Принимая во внимание тот факт, что суду не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением после его отчуждения, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Франции №) прекратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                             Литвиненко Е.В.