Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1256/2020 ~ М-1176/2020 от 11.06.2020

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2020 г.                                       г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Кондратьева С.Ф.,

при секретаре Ухаровой М.А.,

с участием представителя истца по доверенности адвоката Французовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1256/2020 по иску Романова Сергея Владимировича к Романовой Елене Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Романов С.В. обратился в суд иском к Романовой Е.А., в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности адвокат Французская Т.А., исковые требования уточнила, просила признать Романову Е.А. утратившей право пользования квартирой по вышеуказанному адресу, снять ее с регистрационного учета, пояснив, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, нанимателем является Романов С.В. В доме зарегистрированы истец, ответчик Романова Е.А. и их несовершеннолетний сын Романов О.С. Брак между сторонами прекращен. Ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи. Фактически в доме проживают истец Романов С.В. и несовершеннолетний сын Романов О.С.

Ответчик Романова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений не представила.

Представители третьих лиц администрации муниципального образования город Новомосковск и Гремячевское управление администрации муниципального образования город Новомосковск не явились, извещались надлежащим образом. Представитель администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, полагалась на усмотрение суда. Представитель Гремячевского управления администрации муниципального образования <адрес> просил дело рассмотреть без его участия.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 16 июля 2020 г. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив мнение лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По делу установлено, что спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, нанимателем является Романов С.В., о чем свидетельствуют договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и постановление главы муниципального образования Гремячевское Новомосковского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной ООО «Комкорд+», в доме зарегистрированы истец Романов С.В., бывшая супруга Романова Е.А., и их несовершеннолетний сын Романов О.С., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

Брак между Романовым С.В. и Романовой Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГг., о чем имеется свидетельство о расторжении брака.

Из информационного письма Гремячевского управления администрации муниципального образования город Новомосковск следует, что с 2013 г. присутствие Романовой Е.А. по вышеуказанному адресу не зафиксировано.

Данный факт подтвержден в судебном заседании показаниями свидетеля Семенихина А.В., который подтвердил, что Романова Е.А. выехала из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи. В спорном доме не проживает достаточно длительное время.

Оснований, ставить под сомнение показания данных свидетелей, у суда не имеется, так как они последовательны, логичны, соответствуют материалам дела.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда Романовой Е.А. из спорного жилого помещения, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. Материалы дела также не содержат и сведений о попытках Романовой Е.А. вселиться в жилое помещение, о несении ею расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда.

Вышеуказанные обстоятельства, дают суду основание для вывода об отказе ответчика Романовой Е.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, а значит, о расторжении в отношении себя договора социального найма и утрате права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении без фактического проживания в нем, не сохраняет прав на это жилое помещение.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, то в силу пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Романова Сергея Владимировича к Романовой Елене Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Романову Елену Анатольевну, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.

Снять Романову Елену Анатольевну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 23 июля 2020 г.

Председательствующий