Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4684/2023 ~ М-4298/2023 от 11.09.2023

№ 2-4684/2023

55RS0003-01-2023-005031-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск                                    12 октября 2023 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Могилёвой О. В., при секретаре судебного заседания Журавской О. А., с участием помощника прокурора Ленинского административного округа г. Омска Хрестолюбовой М. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой И.Н., Соловьева М.А. к Соловьеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Соловьева И. Н. и Соловьев М. А. обратились в суд с иском к ответчикам Соловьеву А. В., Вельматову И. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: Омская область, г. Омск, ул. <адрес>, по 1/2 доли каждый. Ответчики длительное время в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>. Обязать УФМС России по Омской области снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Соловьева И. Н., Соловьев М.А. заявленные требования уточнили, просили признать Соловьева А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес> и снять его с регистрационного учета. Пояснили, что ответчик подарил, принадлежащую ему 1/2 долю в спорном жилом помещении сыну. В настоящее время в доме не проживает, вещей его в доме нет. Заявленные требования с учетом утонений поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик Соловьев А. В. в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом.

В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона закреплено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). Также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 3 данного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположено по адресу: г.Омск ул. <адрес>, являются по 1/2 доли каждый.

В соответствии с договором дарения от 10 февраля 2023 года Соловьев А. В. подарил Соловьеву М. А. 1/2 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: г.Омск ул. <адрес>

Ответчик Соловьев А.В. зарегистрирован по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. ...).

Условиями договора дарения не предусмотрено сохранение ответчиком права пользования жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наличие регистрации ответчика в квартире само по себе не свидетельствует о приобретении им права пользования жилым помещением наряду с собственником, в жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно с регистрационного учета сняться не имеет возможности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Омск, ул. <адрес>.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о выселении ответчика из спорного жилого помещения является основанием для снятия ... с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Соловьевой И.Н., Соловьева М.А. с учетом уточнений удовлетворить.

Признать Соловьева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ... выдан ДД.ММ.ГГГГ (ранее выданный паспорт ... от ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением - домом по адресу: г. Омск, ул. ....

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Соловьева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт ..., с регистрационного учета по адресу: г. Омск, ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         (подпись)             О. В. Могилёва

Мотивированный текст решения изготовлен 19 октября 2023 года

Судья                                          О. В. Могилёва