Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3214/2023 ~ М-2574/2023 от 27.07.2023

61RS0019-01-2023-003249-57

                                         Дело № 2-3214/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2023 года                         г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голопяткиной Людмилы Николаевны, Черкесовой Ольги Валерьевны, Денисевич Натальи Валерьевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, третье лицо Управление Федеральной службы государственного кадастра и картографии по Ростовской области, СНТ "Донские зори" Новочеркасского завода синтетических продуктов о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Согласно справке № от <дата>, выданной С/Т «Донские зори», собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО3, в настоящий момент согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от <дата>, выданного Администрацией Мишкинского сельского совета, ФИО14 предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв. м.

<дата> ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от <дата>, однако при жизни не зарегистрировал право на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Донские зори» Новочеркасского завода синтетических продуктов, участок №.

Наследниками умершего ФИО3 являются супруга Голопяткина Людмила Николаевна и дочери Черкесова Ольга Валерьевна, Денисевич Наталья Валерьевна, которые обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав, заведено наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером № у Голопяткина Валерия Викторовича не было зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариус ФИО13 не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости.

Согласно ответу Новочеркасского отдела Управления Росреестра № от <дата> документы архива Российской Федерации в отношении земельного фонда <адрес> в настоящее время находятся на постоянном хранении в Новочеркасском отделе Управления Росреестра и в документах архива имеется второй экземпляр Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от <дата>, выданного ФИО7 Мишкинского сельского совета, ФИО3 в отношении земельного участка Донские Зори №.

Администрацией Мишкинского сельского совета ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок площадью 600 кв. м, выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от <дата>, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №, адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Донские зори» Новочеркасского завода синтетических продуктов, участок №, что подтверждается ответом на обращение № от <дата> (прилагается к настоящему исковому заявлению), однако право не зарегистрировано.

В ответ на обращение в Районный архив Аксайского района Ростовской области с просьбой предоставить копию документа, на основании которого выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от <дата> и (или) документы связанные с предоставлением ФИО3 земельного участка, указанного в свидетельстве, Архив сообщает (№, прилагается к настоящему заявлению): Подтвердить факт выделения земельного участка ФИО3 в СНТ «Донские Зори» не представляется возможным, т. К. к постановлению ФИО6 <адрес> от <дата> № «О правовой перерегистрации земельного участка и выдаче документов, удостоверяющих право на землю СТ «Донские Зори» Новочеркасского завода синтетических продуктов» (№ прилагается к настоящему заявлению), списки членов садоводческого товарищества «Донские Зори» не прилагаются, в тексте документов на списки-приложения не указывается.

Просят суд включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего <дата>, земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером № расположенный по адресу: Ростовская обл., г. Новочеркасск, садоводческое товарищество «Донские зори» Новочеркасского завода синтетических продуктов, участок №.

Признать за Голопяткиной Людмилой Николаевной в порядке наследования земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Донские зори» Новочеркасского завода синтетических продуктов, участок №.

Представитель истцов – ФИО11, действует на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям.

Черкесова О.В. в судебном заседании не возражала против признания права собственности на земельный участок только за Голопяткиной Л.Н. Ранее в судебном заседании Денисевич Н.В. также не возражала против признания права собственности на земельный участок только за Голопяткиной Л.Н.

Представитель комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска Чуринов Д. А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Суд установил, что согласно справке № от <дата>, выданной С/Т «Донские зори» владельцем земельного участка с кадастровым номером № является ФИО3. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости право на вышеуказанный земельный участок не зарегистрировано.

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от <дата>, выданного ФИО7 Мишкинского сельского совета, ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок площадью 600 кв. м.

<дата> ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от <дата>, однако при жизни не зарегистрировал право на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Донские зори» Новочеркасского завода синтетических продуктов, участок №.

Наследниками умершего ФИО3 являются супруга ФИО4 и дочери ФИО5, ФИО2, которые обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав, заведено наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером № у ФИО3 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, нотариус ФИО13 не может выдать свидетельство о праве на наследство на указанный объект недвижимости.

Согласно ответу Новочеркасского отдела Управления Росреестра № от <дата> документы архива Российской Федерации в отношении земельного фонда <адрес> в настоящее время находятся на постоянном хранении в Новочеркасском отделе Управления Росреестра и в документах архива имеется второй экземпляр Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от <дата>, выданного ФИО7 Мишкинского сельского совета, ФИО3 в отношении земельного участка Донские Зори №.

Администрацией Мишкинского сельского совета ФИО3 в собственность предоставлен земельный участок площадью 600 кв. м, выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от <дата>, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №, адрес: <адрес>, садоводческое товарищество «Донские зори» Новочеркасского завода синтетических продуктов, участок №, что подтверждается ответом на обращение № от <дата> (прилагается к настоящему исковому заявлению), однако право не зарегистрировано.

В ответ на обращение в Районный архив Аксайского района Ростовской области с просьбой предоставить копию документа, на основании которого выдано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от <дата> и (или) документы связанные с предоставлением ФИО3 земельного участка, указанного в свидетельстве, Архив сообщает (ответ № от <дата>, прилагается к настоящему заявлению): Подтвердить факт выделения земельного участка ФИО3 в СНТ «Донские Зори» не представляется возможным, т. К. к постановлению ФИО6 <адрес> от <дата> № «О правовой перерегистрации земельного участка и выдаче документов, удостоверяющих право на землю СТ «Донские Зори» Новочеркасского завода синтетических продуктов» (Архивная копия № прилагается к настоящему заявлению), списки членов садоводческого товарищества «Донские Зори» не прилагаются, в тексте документов на списки-приложения не указывается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу пункта 2 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также руководящих разъяснений, данных в пункте 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 1).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 2).

В абзаце 1 пункта 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебном практике по делам о наследовании" разъясняется, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Между тем как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем Определении от 17 ноября 2011 г. N 1611-О-О государственная регистрация права собственности на спорное имущество после смерти наследодателя не свидетельствует о том, что оно не может быть включено в состав наследуемого имущества; данное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на регистрацию своего права собственности, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на регистрацию, в которой ему не могло быть отказано.

Более того, как указано в абзаце 4 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац 2 пункта 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В связи с вышеуказанными нормами предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ 6150039880, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ "░░░░░░░ ░░░░" ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ <░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░., ░. №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 29 ░░░░░░░░ 2023 ░░░░.