Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1286/2023 (2-3712/2022;) ~ М-3563/2022 от 23.12.2022

Дело № 2-1286/2023

УИД: 91RS0008-01-2022-004794-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Джанкой                              15 февраля 2023 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Синицыной О.П.,

при секретаре    -     Ткаченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований – ФИО3, ФИО4-

установил:

23.12.2022 года истец ФИО5 обратился в Джанкойский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя его следующим.

Он является собственником жилого <адрес> Республики Крым на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом доме по его просьбе в ДД.ММ.ГГГГ году с целью трудоустройства, однако никогда по указанному адресу не проживал, настоящее место нахождения ответчика не известно. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме ответчика существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на статью 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым домом <адрес> Республики Крым.

Протокольным определением суда от 24.01.2023 года к участи в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО5 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

Третье лицо ФИО4 в суд не явилась, о дате и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом – заказной корреспонденцией

Суд в соответствии с положениями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, допросив свидетелей, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Судом установлено, что истец и третьи лица являются собственниками жилого <адрес> Республики Крым, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье, выданное ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Данные обстоятельства также подтверждены сведениями, предоставленными по запросу суда из филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой от 13.01.2023 года.

В указанном жилом доме значится зарегистрированным ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сообщением МО МВД России «Джанкойский» от 16.01.2023 года.

Исковые требования состоят в прекращении права пользования жилым помещением члена семьи собственника.

Правоотношения сторон регулируются Всеобщей декларацией прав человека, статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

По смыслу статьи 35 Конституции Российской Федерации закрепляется приоритет собственника в реализации права пользования жилым помещением.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (часть 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт непроживания ответчика ФИО2 в спорном жилом доме подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, данных в судебном заседании, которые пояснили, что ответчик никогда не проживал и не проживает по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что каких-либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым домом не имеется, доказательств наличия указанных оснований ответчиком суду не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Поскольку, истец просил не взыскивать с ответчика судебные расходы, понесенные им при подаче указанного искового заявления, суд не решает вопрос о взыскании судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

исковое заявление ФИО5 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, жилым домом <адрес> Республики Крым.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, с регистрационного учета в соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Джанкойский районный суд Республики Крым.

            Председательствующий             О.П. Синицына

Полный текст решения изготовлен 20.02.2023 года.