Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-716/2023 ~ М-487/2023 от 02.03.2023

Изготовлено 12.04.2023 г.

Дело № 2-716/2023

УИД: 76RS0015-01-2023-000547-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 апреля 2023 г. г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Кутенева Л.С.,

при секретаре Повалихиной Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Тугариновой Елене Анатольевне, Тугаринову Илье Александровичу, Тугариновой Екатерине Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с Тугариновой Ел.А., Тугаринову И.А., Тугариновой Ек.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2019 г. по 31.12.2019 г., в размере 49169,07 рублей, пени в размере 27614,52 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2503,51 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает, что Тугаринова Ел.А. (доля в праве 1/2), Тугаринов И.А. (доля в праве 1/4), Тугаринова Ек.А. (доля в праве 1/4) в спорный период являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, имели регистрацию по данному адресу. За период с 01.02.2019 г. по 31.12.2019 г. (лицевой счет №) у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 49169,07 рублей. В связи с невнесением платы за жилье и коммунальные услуги ответчикам были начислены пени в размере 27614,52 рублей.

В судебном заседании представитель ответчика Тугариновой Ек.А. – Богданова М.П. с исковыми требованиями не согласилась, просила применить срок исковой давности, снизить размер пени.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Тугаринова Ек.А., Тугаринова Ел.А., Тугаринов И.А. в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, представили возражения на исковое заявление, в которых просят применить срок исковой давности, снизить размер пени.

Выслушав представителя ответчика Богданову М.П., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ответчики Тугаринова Ел.А. (доля в праве 1/2), Тугаринов И.А. (доля в праве 1/4), Тугаринова Ек.А. (доля в праве 1/4) в спорный период (2019 г.) являлись собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, имели регистрацию по указанному адресу. В настоящее время собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Тугаринова Ек.А.; по данному адресу зарегистрированы: Тугаринова Ек.А., Тугаринова Ел.А.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из ЕГРП, домовой книги, сведениями ОАСР УВМ УМВД России по Ярославской области.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что с 01.02.2019 г. по 31.12.2019 г. ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

По сведениям истца, общая сумма задолженности за период с 01.02.2019 г. по 31.12.2019 г. по оплате жилья и коммунальных услуг (лицевой счет №) составляет 49169,07 рублей.

Представленный истцом расчет ответчиками не опровергнут, доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате содержания жилого помещения не представлено, иного расчета задолженности не представлено. Из представленной истцом выписки из лицевого счета видно, что в указанный период ежемесячные платежи не вносились либо вносились в недостаточном размере.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Также истцом обоснованно начислены пени за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, пеня в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Более того, применительно к абз. 2 п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», ввиду того, что ответчиками по делу являются физические лица, то при взыскании неустойки правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по их заявлению, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Исходя из положений ст. 333 ГК РФ уменьшение неустойки является правом суда.

Наличие оснований для ее снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств, а также представленных доказательств, обосновывающих заявленное требование о применении судом положений указанной статьи.

Согласно расчетам истца, размер пени составляет 27614,52 рублей. Расчет пени ответчиками не опровергнут, иного расчета задолженности не представлено.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за взыскиваемый период.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ст. 205 ГК РФ срок исковой давности может быть восстановлен лишь гражданину, но не юридическому лицу.

По правилам ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Из материалов дела следует, что истцом взыскивается с ответчиков задолженность за период с 01.02.2019 г. по 31.12.2019 г.

С настоящим исковым заявлением АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось 02.03.2023 г., что подтверждается входящим штампом суда.

Ранее, 28.02.2020 г. АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обращалась к мировому судье судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Ярославля с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по указанному адресу с ответчиков. На основании данного заявления был выдан судебный приказ № 2.1-482/2020 от 28.02.2020 г.

Определением мирового судьи от 15.03.2021 г. данный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями относительно исполнения судебного приказа со стороны Тугариновой Ек.А.

В пунктах 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление) разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 Постановления).

Ответчиками просрочены повременные платежи, следовательно, срок исковой давности необходимо применять к каждому ежемесячному платежу в отдельности.

Таким образом, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по взысканию задолженности, за период с 01.02.2019 г. по 31.12.2019 г., истцом не пропущен. Течение срока исковой давности имело место быть в период до обращения истца к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа (т.е. до 28.02.2020 г., при учете того, что о нарушенном праве истцу стало известно 11.03.2019 г. – невнесение платы по первому в спорном периоде платежу, за февраль 2019 г.), а также, в период, с момента отмены судебного приказа (15.03.2021 г.) до обращения истца в суд с настоящим иском (02.03.2023 г.). В период с 28.02.2020 г. по 15.03.2021 г. срок исковой давности не тек. За указанные периоды течения срока трехгодичный срок исковой давности не истек.

Таким образом, задолженность по основному требованию подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме, с учетом доли каждого ответчика в праве собственности на жилое помещение в спорный период.

С учетом приведенных выше норм права, заявлений ответчиков о снижении размера пени ввиду его несоразмерности последствиям нарушенных обязательств, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени с применением положений ст. 333 ГК РФ в размере 5000 рублей, указанный размер пени соответствует объему нарушенного ответчиком права истца, поскольку заявленная ко взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Указанный размер пени суд взыскивает пропорционально долям ответчиков в спорный период.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчики возмещают расходы истца по оплате государственной пошлины. Несение указанных расходов подтверждено платежным поручением № 839 от 20.02.2023 г.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663, с Тугариновой Елены Анатольевны, паспорт <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24584,50 рублей, пени в размере 2500 рублей, а также, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1251,77 рублей.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663, с Тугаринова Ильи Александровича, паспорт <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 12292,26 рублей, пени в размере 1250 рублей, а также, расходы по оплате государственной пошлины в размере 625,87 рублей.

Взыскать в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН 7606066274, ОГРН 1077606005663, с Тугариновой Екатерины Александровны, паспорт <данные изъяты>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 12292,26 рублей, пени в размере 1250 рублей, а также, расходы по оплате государственной пошлины в размере 625,87 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Ярославля.

Судья Л.С. Кутенев