Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4375/2023 ~ М-1411/2023 от 28.03.2023

№ 2-4375/2023

24RS0056-01-2023-001785-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Красноярск                                                                                                13 июля 2023 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Гонштейн О.В.,

при секретаре Кабановой А.В.,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Гутаревой Е.А.,

представителя истца Сенькина М.И.,

третьего лица И. Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района в городе Красноярска к И. А. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Центрального района в г. Красноярске обратилась в суд с иском к И. А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, является муниципальной собственностью.

Данное жилое помещение по договору социального найма № № от 02.02.2010 предоставлено Т. В.С. с членами семьи: И. А.А. (внук), И. О.А. (внучка), И. А.А. (правнучка).

Распоряжением руководителя администрации Центрального района в г.Красноярске № № внесены изменения в договор социального найма жилого помещения. В соответствии с внесенными изменениями, нанимателем жилого помещения является И. Н.Г., члены семьи нанимателя: И. А.А. (сын), И. А.А. (внучка).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета, в жилом помещении зарегистрированными по месту жительства значатся: И. Н.Г., И. А.А. и И. А.А.. Также имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 38 922, 22 руб..

03.03.2023 И. Н.Г. обратилась в администрацию района с заявлением об исключении из договора социального найма и снятии с регистрационного учета по указанному адресу И. А.А. в связи с ее выездом.

Также истцу стало известно о нахождении у И. А.А. в общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>.

Просит признать И. А.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца администрации Центрального района в г. Красноярске Сенькин М.И., действующий на основании доверенности № 7 от 09.01.2023, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным выше.

Ответчик И. А.А. в судебное заседание не явилась, извещена, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие. Указала, что с исковым заявлением согласна.

Третье лицо И. Н.Г. в судебном заседании исковые требования администрации поддержала в полном объеме. Указала, что И. А.А. является ее внучкой. В квартире ответчика проживала три года, в 2015 году выехала из квартиры к своей матери, вещей в квартире не оставила. Бремя содержания жилого помещения И. Н.Г. несет самостоятельно. В настоящее время в квартире проживает она (И. Н.Г.) и ее сын И. А.А..

Третье лицо И. А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования администрации поддерживает, И. А.А. в квартире не проживает с 2015 года.

В силу статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, третье лицо, огласив заявление ответчика, исследовав представленные письменные доказательства, заслушав прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в ходе судебного заседания, что собственником <адрес>, является муниципальное образование город Красноярск.

В соответствии с договором социального найма № № от 02.02.2010, указанное жилое помещение передано в бессрочное владение и пользование Т.В.С..

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: И.А.А. – внук, И.О.А. – внучка, И. А. – правнучка.

Распоряжением администрации Центрального района в г. Красноярске № 154 от 25.03.2020 в договор социального найма, согласно соглашению от 25.03.2020 (пункт 1), внесены изменения: в преамбуле договора в строке «наниматель» слова «Т.В.С.» заменить словами «И.Н.Г.». Пункт 1.3 раздела I договора изложить в следующей редакции: 1. И.А.А. – сын; 2. И. А. А. – внучка».

Согласно выписке из домовой книги от 24.03.2023, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоят: И.Н.Г. (наниматель), И.А.А. (сын), И. А. А. (внучка).

03.03.2023 И. Н.Г. обратилась в администрацию Центрального района в г.Красноярске с заявлением, в котором просила принять меры по снятию И. А. А. с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>, т.к. она в квартире не проживает, расходы по его содержанию не несет.

Актом обследования жилого помещения от 19.05.2023, со слов И. А.А., установлено, что ответчик И. А.А. в квартире не проживает, личных вещей не имеет. Выехала из квартиры в 2015 году к матери Б.О.М. в г. <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН № № от 13.03.2023., И. А.А. является собственником 1/5 доли в праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в помещении коммунального заселения № №. Другими собственниками данного жилого помещения являются: Б. С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/5 доли в праве общей долевой собственности), Б.О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (3/5 доли в праве общей долевой собственности).

Согласно информации предоставленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 08.05.2023, И. А. А. с 15.03.2011 значится зарегистрированной по адресу: <адрес>

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 2 и пункта 3 статьи 125 ГК РФ, от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющим статус этих органов.

Деятельность органов администрации осуществляется в соответствии с положениями об этих органах и финансируется за счет средств федерального бюджета.

Согласно пункту 3.8 Положения об администрации района г. Красноярска, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р, администрация района в г. Красноярске вправе выступать от имени администрации г.Красноярска.

Поскольку, как установлено в ходе рассмотрения дела ответчик из спорного жилого помещения выехала, ее выезд был добровольным, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, право пользования жилым помещением не сохранила, требования истца о признании ее утратившей право пользования указанным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета.

Вместе с тем, как следует из информации, предоставленной отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю от 22.06.2023, местом регистрации И. А. А. с 08.06.2023 является: г. <адрес>

При таких обстоятельствах, учитывая добровольное снятие ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, оснований для удовлетворения исковых требований в этой части не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Центрального района в городе Красноярска удовлетворить частично.

Признать И. А. А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г. Красноярска (<данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Красноярска.

Председательствующий                                  /подпись/                                 О.В. Гонштейн

Решение в окончательной форме изготовлено 23.07.2023

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:                                             О.В. Гонштейн