Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-868/2019 ~ М-780/2019 от 02.04.2019

КОПИЯ

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ничкасовой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0868/2019 по иску Казиева Г.А. к Дзгоеву А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Казиев Г.А. обратился в суд с иском к Дзгоеву А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был вселен в жилое помещение и зарегистрирован в нем в качестве члена семьи, однако в связи с выездом на другое постоянное место жительства в спорной комнате он длительное время не проживает, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика препятствует реализации права собственности в полном объеме и влечет дополнительные расходы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Истец Казиев Г.А. участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.(л.д.14)

Ответчик Дзгоев А.С. в телефонограмме, адресованной суду, выразил согласие с иском, сообщив, что не проживает в жилом помещении с 2015 года; просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.12)

Третье лицо - ООО «Комфорт» участия в судебном заседании не принимало, возражений по иску им не заявлено. (л.д.18)

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствии сторон, третьего лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.(ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом комната <адрес> принадлежит истцу Казиеву Г.А. на праве собственности. Право собственности истца зарегистрировано от ДД.ММ.ГГГГ за № в установленном законом порядке (л.д.7,19). ДД.ММ.ГГГГ истцом Казиевым Г.А. в спорное жилое помещение был вселен и зарегистрирован по месту жительства Дзгоев А.С.(л.д.8)

Судом установлено, что ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, в спорном жилом помещении не проживает с 2015 года, членом семьи истца не является, каких-либо соглашений о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждены актом проверки факта проживания, составленным с участием соседей и представителя ООО «Комфорт», согласно которому Дзгоев А.С. в спорном жилом помещении не проживает с января 2015 года, а также сообщением самого ответчика. (л.д.9)

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.31,35 ЖК РФ Казиев Г.А. вправе требовать устранения нарушений его прав, в том числе путем прекращения жилищных прав ответчика. Оснований для сохранения жилищных прав ответчика помимо воли собственника квартиры не имеется.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п. 128).

Дополнительного решения в этой части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-0868/2019.