Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2784/2022 ~ М-774/2022 от 26.01.2022

                                                   РЕШЕНИЕ

                                  Именем Российской Федерации

15 марта 2022 года

                                                                                                      г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                         Лосевой Н.В.

при секретаре                                                                   Дубицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ по иску АО «Управление жилищного хозяйства» к Андрееву Николаю Ивановичу, Меджидовой Татьяне Николаевне, Виливальд Надежде Николаевне, Андрееву Андрею Николаевичу, Хилякиной Любови Николаевне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, взыскании судебных расходов,

                                          УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском, с учетом уточненных требований, к ответчикам о взыскании задолженности в размере 294825,38 руб. за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, судебные расходы. В обоснование своих требований указал, что ответчики проживают    по договору социального найма в квартире по адресу: АДРЕС, ул. АДРЕС, длительный период времени не оплачивают коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья. В связи с этим за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 294825,38 руб. Истец предпринимал меры решения вопроса во внесудебном порядке. В адрес ответчиков направлялись предупреждения и напоминания о необходимости в добровольном порядке погасить задолженность, ответчики задолженность не погасили.

           Истец представитель АО «Управление жилищного хозяйства» Перова П.С. в судебное заседание    явилась, исковые    требования поддержали     в полном    объеме.

       Ответчики Андреев Н.И., Меджидова Т.Н., Виливальд Н.Н., Андреев А.Н.. Хилякина Л.Н. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены путем неоднократного направления по адресу их регистрации    судебных повесток, которые возвращены отделением почтовой связи с отметкой «за истечением срока хранения». В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с не получением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо, в связи с чем,    суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии    ответчиков.

           Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, приходит к следующему.

В обязанности граждан в соответствии с жилищным законодательством входит, в том числе, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

      В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

           Ответчики Андреев Николай Иванович, Меджидова Татьяна Николаевна, Виливальд Надежда Николаевна, Андреев Андрей Николаевич, Хилякина Любовь Николаевна занимают жилое помещение по адресу: АДРЕС, ул. АДРЕС по договору социального найма.

     АО «Управление жилищного хозяйства»    на основании договора управления многоквартирным домом от 13.11.2017 года осуществляет содержание и эксплуатацию многоквартирного жилого дома № № по адресу: АДРЕС обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещений дома. ( л.д17)

За период с    01.06.2017 по 30.04.2021 у ответчиков образовалась задолженность в размере 294825,38 руб., данный расчет проверен судом и признан правильным.

          Заявленная истцом к взысканию с ответчика сумма задолженности ответчиками не опровергнута представленными доказательствами.

         Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг обоснованы и подлежат удовлетворению.

         Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которых состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в размере 6148руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

        Взыскать солидарно с Андреева Николая Ивановича, Меджидовой Татьяны Николаевны, Виливальд Надежды Николаевны, Андреева Андрея Николаевича, Хилякиной Любови Николаевны в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере    294825,38 руб, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6148 руб.

         Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                        Н.В.Лосева