Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-47/2023 (2-421/2022;) ~ М-400/2022 от 14.11.2022

УИД ХХХ

Дело ХХХ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2023 года                         п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кононовой Н.Р.,

при секретаре Бояриновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖКУ» к администрации Кадуйского муниципального округа, Бутылкину А.Г. и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской области    о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам как к наследникам Е.,

установил:

            Истец ООО УК «ЖКУ» обратился в суд с иском к наследникам после смерти Е., собственника ХХХ доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

           Определением суда от 03 апреля 2023 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Администрация Кадуйского муниципального округа и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены сособственники жилого помещения Полякова С.В. и Бутылкин А.Г. и ПАО «Сбербанк».

          Протокольным определением суда от 21 апреля 2023 года Бутылкин А.Г. привлечен к участию в деле в качестве соответчика, исключен из числе третьих лиц.

В обоснование исковых требований указано, что Е. является собственником ХХХ доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: <адрес>. Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследники обязаны оплачивать коммунальные услуги, однако, свои обязанности не исполняют, за период с 01 марта 2020 года по 31 марта 2022 года образовалась задолженность в размере 104 762 руб. 62 коп., в том числе пени за период с марта 2020 года по август 2022 года в размере 48 905 руб. 04 коп.

В судебном заседание представитель истца Седова И.Н. исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Не возражала против признания Бутылкина А.Г. наследником, фактически принявшим наследство после смерти Е., и взыскания с него задолженности.

Представитель ответчика администрация Кадуйского муниципального округа и ТУ Росимущества по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с заявленными требованиями не согласны, так как имеются наследники после смерти Е.

Ответчик Бутылкин А.Г. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, расчет задолженности не оспаривает. Показал, что фактически принял наследство после смерти дочери, проживает в квартире, принадлежащей также и дочери на праве собственности, пользуется коммунальными услугами, оплачивает их. Возражает против признания квартиры выморочным имуществом, желает оформить право собственности на жилое помещение после смерти Е., иных наследников нет, спора о наследстве также нет.

Третье лицо Полякова С.В., представитель ПАО «Сбербанк» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.

Суд, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Бутылкину А.Г. в размере ХХХ, Е. в размере ХХХ доли и Поляковой С.В. в размере ХХХ, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается актовой записью о смерти ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса Л. и проверке по базе наследственных дел следует, что наследственного дела после смерти Е. не заводилось.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

         Как установлено в судебном заседании Бутылкин А.Г. является отцом Е., что подтверждается актовой записью о рождении ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ.

          Бутылкин А.Г. зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> 09 января 1992 года по настоящее время, продолжает пользоваться и проживать в жилом помещении, заявил в судебном заседании о фактическом принятии наследства после смерти дочери. Указанные выше обстоятельства подтверждают тот факт, что Бутылкин А.Г. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

         Согласно сведениям ЕГРН кадастровая стоимость жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес> составляет 446 545 руб. 27 коп.

           Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

        Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

              В силу статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. Таким образом, наследник должника, при условии принятия им наследства становиться должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

         Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнение завещательного отказа, возложения и т.п.).

          Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60).

         Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (статья 1157 ГК РФ).

Судебный приказ от 17 июня 2022 года о взыскании задолженности с Е. отменен определением мирового судьи от 21 июля 2022 года, судебный приказ от 29 мая 2021 года отменен определением мирового судьи от 18 июля 2022 года.

Размер задолженности подтверждается расчетом, представленным истцом, расчет судом проверен и признан правильным, ответчиком Бутылкиным А.Г. не оспаривается.

Задолженность за указанный период в полном объеме не погашена, т.е. подлежит взысканию с ответчика Бутылкина А.Г. в полном объеме.

Согласно ст. 30 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Оснований для уменьшения пени суд не находит, исходя из периода просрочки, общей суммы задолженности, и не считает начисленную сумму пени завышенной и не соответствующей нарушенному обязательству.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от уплаты в полном объеме или уменьшении начисленных пени не имеется, взысканию с ответчика Бутылкина А.Г. подлежат пени в размере 48 905 руб. 04 коп.

           В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО УК «ЖКУ» с ответчика Бутылкина А.Г. расходы по оплате госпошлины в размере 3295 руб. 00 коп, расходы истца подтверждаются платежным поручением ХХХ от 07 ноября 2022 года в размере 2259 руб., платежным поручением ХХХ от 06 июня 2022 года в размере 1036 руб.

В удовлетворении исковых требований к администрации Кадуйского муниципального округа и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской области     следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования ООО УК «ЖКУ» удовлетворить частично.

Взыскать с Бутылкина А.Г. ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт гражданина РФ ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС <данные изъяты> области в <данные изъяты> районе в пользу ООО УК «ЖКУ» ИНН ХХХ задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 марта 2020 года по 31 марта 2022 года в размере 104 762 руб. 62 коп, в том числе пени за период с марта 2020 года по август 2022 года в размере 48 905 руб. 04 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3295руб. 00 коп.

В удовлетворении требований к администрации Кадуйского муниципального округа и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Вологодской области     отказать.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме.

            Мотивированное решение составлено 8 июня 2023 года.

Судья                                                       Н.Р. Кононова