Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2022 ~ М-354/2022 от 25.05.2022

    Дело № 2-400/2022

УИД 53RS0015-01-2022-000482-24

Решение

именем Российской Федерации

13 июля 2022 года                                                                                        г. Сольцы                                                                                             

        Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Матей Ю.В.,

при секретаре Тимофеевой Ю.В.

с участием прокурора Лебедевой М.В.

представителя истца Шветовой Т.О.,

ответчиков Яковлевой Т.Н., Яковлева В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Солецкого муниципального округа <адрес> к Яковлева Т.Н., Яковлев В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения и выселении их из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Администрация Солецкого муниципального округа <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Яковлева Т.Н., Яковлев В.В. о признании членов семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения и выселении их из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование своих требований, что в соответствии с условиями договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Солецкого муниципального района и Яковлев В.Н., действия договора распространяется только на период трудовых отношений Яковлев В.Н. в Отделе внутренних дел по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Яковлев В.Н. был принят на работу в ГОАУ «Кадетская школа им. А. Невского», с которым ДД.ММ.ГГГГ Яковлев В.Н. прекратил трудовые отношения, в связи с чем члены его семьи, ответчики, утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. В адрес ответчиков было направлено уведомление о выселение, однако до настоящего времени они требование не исполнили.

Представитель истца Шветова Т.О. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что ответчики фактически проживают в спорной квартире, не имея право проживания в ней, так как наниматель, умерший супруг ответчика, прекратил трудовые отношения до своей смерти. Ответчики состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Администрация пыталась выселить ответчиков, предлагая в 2021 году жилое помещение по договору социального найма, однако какого-либо ответа от ответчиков не поступило.

Ответчики Яковлева Т.Н., Яковлев В.В. исковые требования не признали, дополнительно пояснив, что они не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения, так как состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Супруг ответчика Яковлев В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, до этого времени он до 2012 года служил в Органах внутренних дел, после увольнения с 2016 года был трудоустроен в ОАУО «Кадетская школа им. А. Невского». Трудовой договор с ОАУО «Кадетская школа им. А. Невского» прекращен ДД.ММ.ГГГГ после установления инвалидности. Считают, что право пользования жилым помещением они не утратили, поскольку продолжают проживать в спорном жилом помещении, добросовестно им пользуются. До настоящего времени администрацией <адрес> не предпринимались какие-либо действия по их выселению.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, прокурора Лебедеву М.В., полагавшую в удовлетворении иска отказать, приходит к следующему.     

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Яковлев В.Н. во временное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>-2, ДОС-200, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: супруга, Яковлева Т.Н., несовершеннолетний ребенок Яковлев В.В. Договор заключен на период его трудовых отношений в Отделе внутренних дел по <адрес>.

Согласно постановлению администрации Солецкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Яковлев В.Н. предоставлено служебное жилое помещение на семью из 3-х человек по адресу: <адрес>-2, ДОС-200, <адрес>.

Из выписки ЕГРН следует, что правообладателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-2, ДОС-200 является администрация Солецкого муниципального округа.

Согласно справкам о регистрации в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Яковлева Т.Н., Яковлев В.В. Яковлев В.Н. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приказу № л/с от ДД.ММ.ГГГГ Яковлев В.Н. уволен ДД.ММ.ГГГГ п.1 ст.77 Трудового кодекса РФ.

Из копии свидетельства о смерти, записи акта о смерти следует, что Яковлев В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Яковлева Т.Н., Яковлев В.В. вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя и по настоящее время зарегистрированы и проживают в спорной квартире. Спорное жилое помещение является их единственным жильем.

Из уведомления администрации Солецкого муниципального района следует, что Яковлев В.Н. предложено жилое помещение по договору социального найма, расположенное по адресу: <адрес>-2, ДОС 186, <адрес>. Данное уведомление получено ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ администрация Солецкого муниципального округа предлагает ответчикам освободить, занимаемое жилое помещение в течение 30 дней с момента получения уведомления. Уведомление ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из материалов дела наниматель служебного жилого помещения прекратил трудовые отношения ДД.ММ.ГГГГ, умер-ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 103 (часть 2) ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

Из содержания указанной нормы следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт принятия его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Согласно постановлению администрации Солецкого муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ Яковлев В.Н. принят на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Основание заявления Яковлев В.Н.

Из справки администрации Солецкого муниципального округа следует, что Яковлева Т.Н. состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с ДД.ММ.ГГГГ с семьей состоящей из 3-х человек. Согласно книге учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ очередность ответчика в списке общей очереди под номером 33.

Данный факт истцом не оспаривался.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Яковлева Т.Н., Яковлев В.В. являются членами семьи работника- Яковлев В.Н., умершего в 2021 году, которому было предоставлено служебное жилое помещение, были вселены в спорое жилое помещение с согласия наймодателя в качестве членов семьи нанимателя, в спорной квартире проживают, несут бремя ее содержания, иного жилья не имеет, в установленном порядке признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в связи с чем относится к категории лиц, указанных в п. 3 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, а потому правовых оснований для их выселения из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по договору социального найма не имеется а потому исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 56, 198-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований администрации Солецкого муниципального округа <адрес>, ИНН 5315006132 к Яковлева Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 531500148507, Яковлев В.В., родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ИНН 531502352314, о признании утратившими право пользования жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения и выселении их из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Солецкий районный суд <адрес>, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                          Ю.В. Матей