Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1619/2024 ~ М-493/2024 от 26.02.2024

    Дело № 2-1619/2024

    УИД 52RS0012-01-2024-000713-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю., с участием помощника прокурора Рябовой А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Смирновой Г.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нижегородского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц, в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> к Гойхман Ю.А. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка,

                                                    У с т а н о в и л:

Нижегородский межрайонный природоохранный прокурор, действующий в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц, в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> обратился с иском к Гойхман Ю.А., с учетом уточненных требований, об истребовании в собственность Российской Федерации из чужого незаконного владения часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>, площадью 1 422 кв.м, в следующих координатах:

           Х    У

№

№

№

№

№

имеющую пересечение с береговой линией и береговой полосой Чебоксарского водохранилища, указав, что данное решение суда будет являться основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости о площади и границе земельного участка с кадастровым номером № в части его пересечения с береговой линией и береговой полосой Чебоксарского водохранилища.

    В обоснование заявленных требований указано, что Нижегородской природоохранной прокуратурой проведен анализ соблюдения требований законодательства об охране вод в границах <адрес>, изучены сведения, содержащиеся в публичной кадастровой карте.

    Выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, территория Дубки, принадлежащего на праве собственности Гойхман Ю.А., заходят на береговую линию Чебоксарского водохранилища, на основании чего информация для достоверного определения факта наложения границ данного земельного участка на границы береговой линии водного объекта направлена в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

    Согласно ответам Управления от ДД.ММ.ГГГГ №-ТГ/23@, от ДД.ММ.ГГГГ №-ТГ/24@, земельный участок с кадастровым номером № выходит за пределы береговой линии на площадь 178,7 кв.м.

    На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за Гойхман Ю.А. кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 127 420 рублей.

    Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен С.

Помощник прокурора Рябова А.А. иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя, адвоката Ерошенко П.С., действующего на основании ордера, который поддержал письменный отзыв, согласно которого просят в иске отказать.             Третьи лица С., представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Представитель С. - Лебедева А.В., действующая в пределах полномочий, оставляет решение на усмотрение суда.

    Суд, заслушав участников процесса, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему:

Согласно ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с п. 4 ст.1, ст.3 Водного кодекса РФ, водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима. Одним из основных принципов водного законодательства является значимость водных объектов в качестве основы жизни и деятельности человека. Регулирование водных отношений осуществляется исходя из представления о водном объекте как о важнейшей составной части окружающей среды, среде обитания объектов животного и растительного мира, в том числе водных биологических ресурсов, как о природном ресурсе, используемом человеком для личных и бытовых нужд, осуществления хозяйственной и иной деятельности, и одновременно как об объекте права собственности и иных прав

В соответствии с ч.3,4 ст. 5 Водного кодекса РФ, поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии. Береговая линия (граница водного объекта) определяется для пруда, водохранилища - по нормальному подпорному уровню воды.

Согласно ч.6 ст.6 Водного кодекса РФ, полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Кроме того, в соответствии с п.8 ст. 27 Земельного кодекса РФ, запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

В силу ч.1 ст.8 Водного кодекса РФ, водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

    В соответствии со ст. 71 Конституции РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ, право распоряжения федеральной собственностью принадлежит его собственнику.

Согласно ст.9 Водного кодекса РФ, физические лица, юридические лица приобретают право пользования поверхностными водными объектами по основаниям и в порядке, которые установлены главой 3 настоящего Кодекса.

      Исходя из изложенных требований законодательства, установлен прямой запрет на передачу земельного в собственность, если он охватывает границы береговой полосы и акватории.

    Нарушение охраняемых законом интересов Российской Федерации выражено в незаконном использовании федеральной собственности, к которой относятся земли водного фонда, занятые акваторией Чебоксарского водохранилища.

    Нарушение прав неопределенного круга лиц выражено в ограничении возможностей на свободное использование береговой полосы и акватории Чебоксарского водохранилища, которые незаконно заняты земельным участком.

    Судом установлено, что Нижегородской природоохранной прокуратурой проведен анализ соблюдения требований законодательства об охране вод в границах <адрес>, в результате которого выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, территория Дубки, принадлежащего на праве собственности Гойхман Ю.А., заходят на границу береговой линии Чебоксарского водохранилища.

    Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ответчиком Гойхман Ю.А. на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости, в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно межевого плана спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером З., его площадь составляет 2 077 кв.м.

    Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> земельный участок с кадастровым номером № частично выходит за пределы береговой линии Чебоксарского водохранилища на площадь 178,7 кв.м.

Доказательств обратного, в нарушение ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нижегородского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в защиту прав и законных интересов неопределённого круга лиц, в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> удовлетворить.

Истребовать в собственность Российской Федерации из чужого незаконного владения Гойхман Ю.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИСЛ: № №) часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, территория Дубки, площадью 1 422 кв.м, в следующих координатах:

           Х    У

№

№

№

№

№

имеющую пересечение с береговой линией и береговой полосой Чебоксарского водохранилища.

Решение суда будет являться основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости о площади и границе земельного участка с кадастровым номером № в части его пересечения с береговой линией и береговой полосой Чебоксарского водохранилища.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в мотивированной форме.

Судья      -                                                                                                     И.Ю.Копкина