Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1028/2024 (2-4375/2023;) ~ М-4015/2023 от 05.12.2023

                                                       Р Е Ш Е Н И Е                               УИД RS0003-01-2023-005376-79

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                  дело № 2-1028/2024

28 февраля 2024 года                                                                                          г. Симферополь

Центральный районный суд г.Симферополя в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

            УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, по адресу которого зарегистрирован ответчик.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, пояснил, что он являлся продавцом участка и не знал, что его отец зарегистрирован по этому адресу. На участке расположен дом, но не введен в эксплуатацию. ФИО3 является гражданином Канады, в <адрес> не проживает, гражданином России не является.

В порядке ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика судом назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат ФИО7 с требованиями не согласилась, просила отказать.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 ст.209 ГК РФ устанавливает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, распоряжаться им.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован собственником земельного участка по <адрес>. Из пояснений стороны истца следует, что на участке расположен жилой дом, который не введен в эксплуатацию.

Из справки МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в <адрес> по паспорту гражданина Украины.

В соответствии с решением Исполнительного комитета Симферопольского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переименована в <адрес>.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца допрошен свидетель ФИО8, который пояснил, что дружил с сыном ФИО3, являлся его соседом, но на протяжении примерно десяти лет он его не видел. Со слов сына знает, что ФИО3 переехал в Канаду, забрал дочку с собой. Переезд был еще до вступления Республики Крым в состав Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленное требование истца о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

    Признать     ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес> (Высотной), <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

     Председательствующий                                                 Кундикова Ю.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2024