Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2947/2021 ~ М-2544/2021 от 27.04.2021

        Дело №2-2947/2021

        УИД- 50RS0042-01-2021-003787-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    17 августа 2021 года    г. Сергиев Посад

        Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гущиной А.И.,

при секретаре Ильинском Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО6, ООО "МособлЕРИЦ", АО "РКЦСП", МУП «Водоканал», МУП «ФИО3-Посадская Теплосеть», ПАО «Мосэнергосбыт», ГУП МО «Мособлгаз» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений,

УСТАНОВИЛ:

Шубнякова Т.С., Шубняков А. В. в своих интересах и интересах н/л Шубнякова Е.А. обратились в суд с иском к Шубняковой А.А., ООО "МособлЕРИЦ", АО "РКЦСП" об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения дела исковые требования уточнила. В качестве ответчиков были привлечены МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ПАО «Мосэнергосбыт», ГУП МО «Мособлгаз».

Истцы Шубнякова Т.С., Шубняков А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истцов по доверенности Антонова И.В. в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что Шубнякова Т.С. является нанимателем квартиры, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Кроме истца, в квартире зарегистрированы ее супруг Шубняков А.В., сын Шубняков Е.А., 2021 года рождения, и ответчик Шубнякова А.А., дочь Шубнякова А.В. Ответчик не является членом семьи истцов, они не ведут общее хозяйство. Между сторонами возникают споры о порядке оплаты коммунальных услуг. Просит суд определить размер участия истцов и ответчика в оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>, возложив на Шубнякову Т.С., Шубнякова А.В. обязанность по оплате в размере ? долей, на Шубнякову А.А. – ? долю от начисленных платежей. Просит обязать ООО "МособлЕРИЦ", АО "РКЦСП", МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ПАО «Мосэнергосбыт», ГУП МО «Мособлгаз» заключить с Шубняковой Т.С., Шубняковым А.В. и Шубняковой А.А. отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения.

Ответчик Шубнякова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала. Пояснила, что она не проживает в данной квартире, ей чинятся препятствия в пользовании квартирой. Указала, что она оплачивает частично коммунальные услуги.

Представители ответчиков ООО "МособлЕРИЦ", АО "РКЦСП", МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ПАО «Мосэнергосбыт», ГУП МО «Мособлгаз» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков, против чего лица, участвующие в деле, не возражали.

Выслушав пояснения лиц, участвующих деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Шубнякова Т.С. является нанимателем квартиры, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. (л.д.13).

В квартире зарегистрированы: Шубнякова Т.С., ее супруг Шубняков А.В., сын Шубняков Е.А., 2021 года рождения, и ответчик Шубнякова А.А., дочь Шубнякова А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги. (л.д.12).

В настоящее время лицевой счет в АО «РКЦСП» открыт на имя Шубняковой Т.С. (л.д.13). Задолженности по лицевому счету не имеется.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

    Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

    В силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно положениям ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

    В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

    Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

    Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ размер платы за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее в настоящей статье - плата за наем жилого помещения) устанавливается с учетом требования, определенного в соответствии с частью 3 настоящей статьи, указанными в пунктах 1 - 3 части 5 статьи 91.14 настоящего Кодекса органом государственной власти, органом местного самоуправления, наймодателем по согласованию с органом местного самоуправления или в соответствии с договором об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, заключенным в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности.

    В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Как указал истец в исковом заявлении, соглашения об определении порядка оплаты за указанное жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, оплата за коммунальные услуги вносится ответчиком не регулярно и не в полном объеме. Ответчик оплачивает коммунальные платежи в размере 1000 рублей в месяц, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 51-62)

В связи с чем, истец просит суд определить размер участия в оплате за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения по указанному адресу.

Суд полагает, что требования истца в указанной выше части обоснованными и считает целесообразным определить размер участия ФИО4, ФИО5, ФИО6 в оплате за найм, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за жилое помещение по адресу: <адрес>, следующим образом:

Доля ФИО4 – 1/4;

Доля ФИО5 – ?,

Доля ФИО6 – 1/4.

Кроме того, истец просит суд обязать ответчиков заключить с ней и Шубняковой А.А. отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения и выдать отдельные платежные документы.

В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ).

При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно договорам, заключенным между АО «РКЦСП» и ресурсоснабжающими организациями, а также управляющей организацией НКС уч. №1, АО «РКЦСП» как платежный агент, производит начисление платы за найм, а также начисление платы за потребленные коммунальные услуги, выдает платежные документы. (л.д. 28, 34-50)

Требования о заключении с истцами и Шубняковой А.А. отдельных соглашений о порядке оплаты коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, поскольку истцу ни к кому из ответчиков не обращались с заявлением о заключении подобных соглашений, им не было отказано в заключении соглашения. Суд полагает, что заключение отдельных соглашений с нанимателем и членов ее семьи не требуется, поскольку решением суда был определен размер участия каждой из сторон в оплате коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ФИО4, ФИО5 в указанной части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО6, ООО "МособлЕРИЦ", АО "РКЦСП", МУП «Водоканал», МУП «ФИО3-Посадская Теплосеть», ПАО «Мосэнергосбыт», ГУП МО «Мособлгаз» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений удовлетворить частично.

Определить размер участия ФИО4, ФИО5, ФИО6 в оплате за найм, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за жилое помещение по адресу: <адрес>, следующим образом:

Доля ФИО4 – 1/4;

Доля ФИО5 – ?,

Доля ФИО6 – 1/4.

В удовлетворении требований ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО6, ООО "МособлЕРИЦ", АО "РКЦСП", МУП «Водоканал», МУП «Сергиево-Посадская Теплосеть», ПАО «Мосэнергосбыт», ГУП МО «Мособлгаз» об обязании заключить отдельные соглашения о порядке оплаты отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 23.08.2021 года.

    Судья     А.И. Гущина