Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1894/2021 ~ М-1433/2021 от 29.03.2021

Дело №2-1894/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала                      28 апреля 2021 года

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Онжолова М.Б.,

при секретаре Акаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухтарова ФИО8 к ТСЖ "Оскар" о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 Т.М. обратился в суд с иском к ТСЖ "Оскар" о признании права собственности на квартиру.

В обосновании исковых требований указал, на то, что постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ "Оскар" было разрешено строительство мансардного этажа над 2-х этажным жилым <адрес>, в котором он является собственником <адрес>, расположенном на 2м этаже этого дома. Он является членом ТСЖ "Оскар" начиная с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ТСЖ "Оскар" № от ДД.ММ.ГГГГ. И как член ТСЖ он за счет собственных средств участвовал в строительстве квартиры на мансардном этаже указанного дома. Строительство мансардного этажа завершено в 2013 году и передан в фактическое пользование членам ТСЖ "Оскар". В его пользование передана <адрес> на мансардном этаже общей площадью 57 кв.м., из них жилой 22,8 кв.м. После завершения строительства в 2013 году были внесены изменения в техническую документацию, после чего ТСЖ "Оскар" должен был ввести данный этаж в эксплуатацию, однако по сегодняшний день данные обязательства не исполнены. Также указал, что согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, конструктивная характеристика 1, 2 этажей исследуемого здания - <адрес> свидетельствует о достаточном запасе прочности несущих и ограждающих конструкций, который позволяет произвести надстройку мансардного этажа. В связи с тем, что на момент проведения осмотра все основные несущие конструкции исследуемого у здания как снаружи, так и изнутри, находятся в рабочем состоянии, надстройка мансардного этажа не оказывает негативное воздействие на конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, расположенного по адресу: <адрес>. На момент проведения осмотра, на поверхностях несущих и ограждающих конструкций, отсутствовали какие-либо трещины, изгибы, отклонения от вертикали и горизонтали, а также прочие деформации, которые могли бы свидетельствовать о ненадежности, неустойчивости и угрозе обрушения здания. Расположение жилого дома по указанному адресу по отношению к соседним строениям и красной линии соответствует требованиям п.4.11 СНИП ДД.ММ.ГГГГ-89* "Градостроительство". Планировка и застройка городских и сельских поселений". Надстройка 3-го мансардного этажа в <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

В связи с чем просит признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью 57 кв.м., в том числе жилой 22,8 кв.м., расположенной на мансардном этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не направил своего представителя. В иске просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени месте рассмотрения дела, в суд не явился и об уважительности причин отсутствия их представителя суду не сообщил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без его участия. Однако, от председателя ТСЖ «Оскар» - ФИО5 суду представлено заявление о признании иска в полном объеме и просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствие с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает, что признание исковых требований ответчиком подлежат принятию судом, поскольку не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Заявленные требования согласуются с представленными в материалы дела доказательствами, и свидетельствуют о своей обоснованности.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Обсудив заявленный ответчиком признание исковых требований, учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым принять признание иска, что в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ТСЖ "Оскар" о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> общей площадью 57 кв.м., в том числе жилой 22,8 кв.м., расположенной на мансардном этаже жилого дома по адресу: <адрес>.

Резолютивная часть решения оглашена 28 апреля 2021 года.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 03 мая 2021 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                                      М.Б. Онжолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>