Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1149/2019 ~ М-1038/2019 от 17.07.2019

Гр.дело №2-1149/2019

УИД 21RS0006-01-2019-001327-76     

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукиной Надежды Константиновны к администрации г.Канаш Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Лукина Н.К. обратилась в суд с иском к администрации г.Канаш Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации      ( л.д. 2-3).

Обосновывая свои исковые требования, Лукина Н.К. указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужу Лукину Н.Ф. с семьей была предоставлена <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак с Н. был расторгнут, последний выехал из указанной квартиры и больше сюда не вселялся. Решением Канашского районнго суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ Н. признан утратившим право пользования квартирой <адрес>. В настоящее время в названной квартире, кроме нее, никто не проживает и не зарегистрирован.

Как указывает в своем исковом заявлении Лукина Н.К., она обратилась в бюро технической инвентаризации с заявлением о приватизации занимаемой квартиры. Однако ей в этом было отказано ввиду того, что в ордере на <адрес>, была допущена описка: вместо дочери Лукиной Анастасии Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ошибочно было указано: «Лукин А.Н. - сын». У нее всего четверо детей: 2 сына и 2 дочери. Сын В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Все дети от участия в приватизации вышеуказанной квартиры отказались.

В судебном заседании истица Лукина Н.К. свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - администрации г.Канаш Чувашской Республики, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

В своем отзыве на исковое заявление представитель администрации г.Канаш Чувашской Республики удовлетворение исковых требования Лукиной Н.К. оставил на усмотрение суда ( л.д.63-64).

3-е лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, дочь истицы Лукиной Н.К. - Иванова ( до заключения брака - Лукина) Людмила Николаевны не возражала против удовлетворения исковых требований Лукиной Н.К., пояснила, что она согласна на приватизацию <адрес>, матерью Лукиной Н.К., сама от участия в приватизации названной квартиры отказывается.

3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, дочь истицы Лукиной Н.К. - Соколова ( до заключения брака - Лукина) Анастасия Николаевна и сын - Лукин Сергей Николаевич, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

На основании решения исполкома Канашского городского Совета народных депутатов Чувашской АССР от ДД.ММ.ГГГГ Н., электромонтеру ЖКО ВРЗ, с семьей, состоящей из пяти человек, в том числе женой Лукиной Н.К., сыновьями В., Лукиным С.Н. и Лукиным А.Н. выдан служебный ордер на <адрес> ( л.д. 76).

Согласно статье 101Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления Лукиной Н.К., как члену семьи Н., спорного жилого помещения, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение (ст. 105 ЖК РСФСР).

Статьей 92 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.

Исходя из положений ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Применение положений статьи 7 названного выше закона возможно в отношении граждан, проживающих в специализированном жилищном фонде, который ранее принадлежал государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и был предоставлен гражданам в связи с наличием трудовых правоотношений с данными предприятиями (учреждениями), а впоследствии передан в собственность муниципального образования.

Спорная квартира находилась в хозяйственном ведении Канашского вагоноремонтного завода Министерства путей сообщения Российской Федерации.

Канашский вагоноремонтный завод прекратил свою деятельность.

Как следует из сообщения администрации г.Канаш Чувашской Республики, <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду ( л.д. 75).

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче <адрес>, в муниципальную собственность указанное жилое помещение утрачивает статус служебных и к нему должен применяться правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Решением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ Н. признан утратившим право пользования квартирой №<адрес>, в связи с выездом в другое место жительства ( л.д.32-33).

Как пояснила в судебном заседании Лукина Н.К., в ордере на <адрес> допущена описка, в составе семьи квартиросъемщика Н. вместо дочери Лукиной Анастасии Николаевны ошибочно указано: «Лукин А.Н. - сын».

Как следует из ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ Н., в состав семьи последнего включены: жена Лукина Н.К., сыновья В., Лукин С.Н. и Лукина А.Н.

Между тем, у Лукиной Н.К. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелось трое детей: сын В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Лукин Сергей Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь Лукина Анастасия Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( л.д.53-55).

ДД.ММ.ГГГГ у супругов Лукиных родилась дочь Лукина Людмила Николаевна, что подтверждается копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.52).

ДД.ММ.ГГГГ В. умер, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.59).

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что в ордере, выданном на основании решения исполкома Канашского городского Совета народных депутатов ЧАССР, в составе семьи квартиросъемщика Лукина Н.Ф. вместо дочери Лукиной А.Н. ошибочно указано «Лукин А.Н. - сын».

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу статьи 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Описка, допущенная в ордере на спорное жилое помещение, препятствует истице реализовать право на приватизацию жилого помещения, что является недопустимым.

Лукина Н.К. ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала              ( л.д.35, 75).

В судебном заседании Иванова ( до заключения брака - Лукина) Л.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований Лукиной Н.К., пояснила, что она согласна на приватизацию <адрес>, матерью Лукиной Н.К., сама от участия в приватизации названной квартиры отказывается.

Включенные в ордер Лукин С.Н. и Соколова ( до заключения брака - Лукина) А.Н. от участия в приватизации <адрес>, отказались, о чем имеются их нотариально удостоверенные согласия ( л.д.80-81).

Общая площадь <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.метров, что подтверждается копией технического паспорта (л.д. 38-41).

При изложенных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что иск Лукиной Н.К. о признании за ней права собственности на <адрес>, в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

         Иск Лукиной Надежды Константиновны удовлетворить.

         Признать за Лукиной Надеждой Константиновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров в порядке приватизации.

         Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья       Иванова Т.В.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.