Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-824/2023 ~ M-250/2023 от 31.01.2023

КОПИЯ

Дело №2-824/2023

03RS0015-01-2023-000285-38

                         заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халиловой Л.М.,

при секретаре Ростовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Продановой ФИО9 к Плохову ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Проданова М.В. обратилась в суд с иском к Плохову Д.В., просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что является собственником 1/3 доли данного жилого помещения на основании договора купли продажи, однако ответчик, условия договора о необходимости снятия с учета ответчик не исполнил. В квартире проживает ответчик, который членом семьи истца не является, его проживание нарушает права собственника.

На судебное заседание истец Проданова М.В. не явилась, от представителя истца поступило заявлении о рассмотрении дела в их отсутствие и удовлетворении иска.

Ответчик Плохов Д.В. в суд не явился, о дне рассмотрения извещен согласно письменного уведомления по известному суду адресу, корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Руководствуясь статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства..

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителей третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения дела, без участия ответчика в заочном порядке, исследовав материалы дела, полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о регистрации права истец Проданова М.В., Плохова С.Д., Проданов М.В. являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: (адрес), на основании договора дарения от 00.00.0000.

Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в порядке, установленном законом. Каких-либо требований при рассмотрении настоящего спора стороной ответчика не заявлено.

Ранее данный объект недвижимости находился в собственности Плохова Д.В. на основании договора передачи жилых квартир в собственность ... от 00.00.0000.

По договору купли-продажи от 00.00.0000 г. Плохов Д.В. продал Продановой М.В. указанную квартиру, тем самым распорядился своей собственностью.

Согласно п. 1.6 указанного договора Плохов Д.В. обязуется сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от вещей в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора. Лиц, сохраняющих право пользования и проживания в квартире нет.

Между тем, доводы истца, что ответчик Плохов Д.В. указанные обязательства не исполнил, продолжает оставаться зарегистрированным и проживать по адресу в спорном жилом помещении подтверждается сведениями с места жительства.

Каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела установлено, сторонами не оспаривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в указанном жилом помещении нет, встречных требований о вселении не заявлено, членом семьи собственника спорного жилого помещения также не является.

Доводы истца о необходимости осуществления прав собственника по распоряжению собственностью, об использовании спорного жилья для личного пользования, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие обязательств истца перед ответчиком, в судебном заседании не опровергнуты.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено, обстоятельств для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком также нет, принимая во внимание отсутствие обязательств истца по предоставлению ответчику иного жилого помещения и иных обязательств.

На основании изложенного, имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Республика Башкортостан, (адрес), и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, учитывая отсутствие иных доказательств и требований, принимая во внимание положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 100, 113, 167, 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Продановой ФИО11 - удовлетворить.

Признать Плохова ФИО12 (паспорт (данные изъяты)) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Снять Плохова ФИО13 (паспорт (данные изъяты)) с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Л.М.Халилова

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2023г.

Верно: судья Л.М.Халилова

Решение не вступило в законную силу 30.03.2023 секретарь___________

Решение вступило в законную силу_____________ секретарь___________

Судья __________________ Л.М.Халилова

Подлинник решения подшит в материалы дела № 2-824/2023 Салаватского городского суда РБ.