Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3844/2021 от 08.06.2021

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2021

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 2-3844/2021

УИД: 66RS0005-01-2020-007351-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 12.07.2021

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Новиковой Д.А.,

с участием прокурора Епураша Д.В., истца Сажина Л.Н., представителя ответчиков – адвоката Вагановой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сажина Леонида Николаевича к Смияну Евгению Валериевичу, Елфимову Алексею Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к Смияну Евгению Валерьевичу, Елфимову Алексею Алексеевичу, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по указанному адресу. В жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые проживали несколько дней, затем выехали, забрав вещи. Коммунальные платежи ответчики не оплачивают.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по почте по адресу регистрации, ходатайств не заявили, об отложении судебного заседания не просили.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчиков полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Прокурор в заключении указал, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещением является жилой дом по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежит на праве собственности Сажину Л.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 22.01.2020 по указанному адресу зарегистрированы, в том числе Смиян Евгений Валериевич и Елфимов Алексей Алексеевич.

Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось, доказательства обратному в материалах дела отсутствуют.

Помимо этого, из представленных ФГБУ «ФКП Росреестра по Свердловской области» следует, что Елфимову А.А. принадлежит 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, применительно к нормам жилищного законодательства членами семьи собственника спорного жилого помещения ответчики не являются, в спорном жилом помещении не проживают на протяжении длительного времени, их вещей в доме не имеется, бремени содержания жилого помещения ответчики не несут, совместного хозяйства с собственником не ведут, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не носит временного характера, соглашения о проживании в спорном доме с собственником не достигнуто.

При таком положении, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение не оспорено, ответчики в силу указанных выше норм материального права подлежат признанию утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В этой связи регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует реализации принадлежащих ему прав в отношении жилого помещения, а потому ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, как следствие ответчики утратили и право на такую регистрацию в спорной квартире.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами регистрационного учета.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с Смияна Евгения Валерьевича, Елфимова Алексея Алексеевича в пользу Сажина Леонида Николаевича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. в равных долях, по 150 руб. с каждого.

Возврату Сажину Леониду Николаевичу из местного бюджета подлежит излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 100 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:<░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 150 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 100 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░