Судебный акт #1 (Приговор) по делу № 1-254/2023 от 31.10.2023

Дело № 1-254/2023

83RS0001-01-2023-001602-67

П Р И Г О В О Р

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар                                                                         11 декабря 2023 года

    Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Шитикова М.А.,

при секретаре судебного заседания Главатских А.А.,

с участием государственного обвинителя – старшего прокурора отдела прокуратуры Ненецкого автономного округа Никифорова К.В.,

подсудимого Медведева А.В.,

защитника-адвоката Кулиманова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении

Медведева Александра Владимировича, <данные изъяты> не судимого,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного частью 3 статьи 30 - частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации,

у с т а н о в и л:

Медведев А.В. совершил покушение на мошенничество, то есть умышленные действия, непосредственно направленные на приобретение права на чужое имущество путём обмана и злоупотребления доверием, в особо крупном размере, при этом преступление не было доведено до конца по независящим от этого лица обстоятельствам, при следующих обстоятельствах:

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ), без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 ЗК РФ.

Частью 1 ст. 39.20 ЗК РФ установлено, что если иное не предусмотрено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Пунктом 2 Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «Рабочий поселок Искателей», без проведения торгов, утверждённого постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № (Далее - Порядок) установлено, что цена продажи земельных участков определяется как 100% от кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3, 3.1, 3.2 и 4 настоящего Порядка.

В силу положений пп. 2 п. 3 Порядка, цена продажи земельных участков определяется как 5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи земельного участка, предоставленного гражданину (за исключением указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка), который является собственником здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке.

Медведев А.В., имея умысел на приобретение путем обмана и злоупотребления доверием права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, № по цене 5% от их кадастровой стоимости и обращения их в свою пользу, умышленно, с корыстной целью, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно-опасных последствий, в виде причинения имущественного ущерба Администрации, и желая их наступления, в период с 10 часов 31 минуты ДД.ММ.ГГГГ по 12 часов 45 минут ДД.ММ.ГГГГ, находясь по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> подал заявки на участие в открытых аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков в электронной форме, проводимых в соответствии с Распоряжением Администрации муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» Заполярного района Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ № «О проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков на территории Ненецкого автономного округа под индивидуальное жилищное строительство на территории Городского поселения «Рабочий поселок Искателей».

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией проведены: электронный аукцион №, предметом которого являлась продажа права на заключение договора аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство на территории Городского поселения «Рабочий <адрес>» с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 749 243,88 рубля; электронный аукцион № № предметом которого являлась продажа права на заключение договора аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство на территории Городского поселения «Рабочий поселок Искателей» с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 759 994,62 рубля; электронный аукцион № №-3, предметом которого являлась продажа права на заключение договора аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство на территории Городского поселения «Рабочий <адрес>» с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 750 897,84 рублей; электронный аукцион № №-3, предметом которого являлась продажа права на заключение договора аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство на территории Городского поселения «Рабочий поселок Искателей» с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 751 724,82 рубля; электронный аукцион № №, предметом которого являлась продажа права на заключение договора аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство на территории Городского поселения «Рабочий поселок Искателей» с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 750 897,84 рублей. По результатам электронных аукционов победителем признан Медведев А.В., как участник, предложивший наибольшую цену предмета каждого аукциона.

Между Администрацией и Медведевым А.В. заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлась передача во временное владение и пользование Медведеву А.В. земельного участка общей площадью 906 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также, между Администрацией и Медведевым А.В. заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлась передача во временное владение и пользование Медведеву А.В. земельного участка общей площадью 919 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также, между Администрацией и Медведевым А.В. заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлась передача во временное владение и пользование Медведеву А.В. земельного участка общей площадью 908 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также, между Администрацией и Медведевым А.В. заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлась передача во временное владение и пользование Медведеву А.В. земельного участка общей площадью 909 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также, между Администрацией и Медведевым А.В. заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлась передача во временное владение и пользование Медведеву А.В. земельного участка общей площадью 908 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

После чего Медведев А.В., действуя в продолжение своего единого преступного умысла, направленного на приобретение права на чужое имущество, для составления технической документации приискал ФИО8, который в свою очередь приискал Свидетель №4, которые не состояли с Медведевым А.В. в преступном сговоре и не были осведомлены о его преступных намерениях, который (Свидетель №4) в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, осуществил выезды на земельные участки, где произвел замеры незавершенных объектов строительства, после чего в указанный период времени, находясь по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> на основании представленных ему документов, в том числе деклараций об объектах недвижимости, изготовленных Медведевым А.В., введенный в заблуждение последним относительно намерений достроить их и не подозревая о его (Медведева А.В.) истинных намерениях относительно регистрации незавершенных объектов строительства в качестве завершенных объектов строительства и последующего незаконного приобретения права на чужое имущество – земельных участков, составил технические планы зданий, куда внес недостоверные сведения о наличии на указанных земельных участках завершенных объектов строительства, а именно пяти индивидуальных жилых домов площадью 160 кв.м. каждый.

Для целей проверки технической документации и заверения ее подписью кадастрового инженера, Свидетель №4 обратился к кадастровому инженеру Свидетель №6, которая введенная в заблуждение относительно наличия на указанных выше земельных участках пяти завершенных объектов недвижимости – индивидуальных жилых домов, не состоящая с Медведевым А.В. в преступном сговоре и не осведомленная о его преступных намерениях, ДД.ММ.ГГГГ, находясь по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, проверила и заверила своей подписью кадастрового инженера предоставленную ей Свидетель №4 в электронном виде техническую документацию и направила ее Свидетель №4, который в свою очередь направил ее ФИО8, после чего последний в электронном виде передал ее Медведеву А.В.

ДД.ММ.ГГГГ Медведев А.В., являясь арендатором земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, в целях реализации своего единого преступного умысла направленного на приобретение права на чужое имущество, в период с 18 часов 14 минут по 19 часов 01 минуты ДД.ММ.ГГГГ обратился в Казенное учреждение Ненецкого автономного округа «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - КУ НАО «МФЦ»), по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> с заявлениями о государственной регистрации права собственности на недостроенные и несуществующие объекты недвижимого имущества: пять индивидуальных жилых домов площадью 160 кв. м., расположенных на вышеуказанных земельных участках и предоставил в качестве документов, подтверждающих факт создания объектов недвижимого имущества и содержащего описание такого объекта недвижимого имущества: в том числе технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий декларацию об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми на земельном участке с кадастровым номером № располагался индивидуальный жилой дом площадью 160 кв. м.; технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий декларацию об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми на земельном участке с кадастровым номером № располагался индивидуальный жилой дом площадью 160 кв. м.; технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий декларацию об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми на земельном участке с кадастровым номером № располагался индивидуальный жилой дом площадью 160 кв. м.; технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий декларацию об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми на земельном участке с кадастровым номером № располагался индивидуальный жилой дом площадью 160 кв. м.; технический план здания от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий декларацию об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми на земельном участке с кадастровым номером № располагался индивидуальный жилой дом площадью 160 кв. м. При этом, фактически указанных в декларациях об объектах недвижимого имущества жилых домов в границах участков с кадастровыми номерами №, №, № не возводилось. На участках с кадастровыми номерами №, № на момент обращения в КУ НАО «МФЦ» ДД.ММ.ГГГГ находились недостроенные объекты недвижимости не пригодные для постоянного либо временного проживания.

В период времени с 16 часов 04 минут ДД.ММ.ГГГГ по 09 часов 26 минут ДД.ММ.ГГГГ на основании ранее поданных Медведевым А.В. и впоследствии переданных сотрудниками КУ НАО «МФЦ» заявлений, специалисты Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, не состоящие в преступном сговоре с Медведевым А.В. и не осведомленные о его преступных намерениях, находящиеся под влиянием обмана Медведева А.В. и полностью доверяющие последнему зарегистрировали право собственности Медведева А.В. на объекты недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, Заполярный район, городское поселение Рабочий поселок Искателей, которому присвоен кадастровый номер №; индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, Заполярный район, городское поселение Рабочий поселок Искателей, которому присвоен кадастровый номер №; индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, Заполярный район, городское поселение Рабочий поселок Искателей, которому присвоен кадастровый номер №; индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, Заполярный район, городское поселение Рабочий поселок Искателей, которому присвоен кадастровый номер №; индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, Заполярный район, городское поселение Рабочий поселок Искателей, которому присвоен кадастровый номер №.

Таким образом, Медведев А.В. зарегистрировал право собственности на несуществующие и недостроенные объекты недвижимости, чем создал условия для дальнейшего приобретения права собственности на земельные участки с кадастровыми №№ №, №, №, №, №.

Медведев А.В. продолжая реализовывать единый преступный умысел, направленный на приобретение права на чужое имущество, зарегистрировав право собственности на жилые дома, находящиеся в границах указанных участков, получил право приоритетного выкупа (без проведения торгов на аукционе) данных земельных участков по льготной стоимости. Так, ДД.ММ.ГГГГ Медведев А.В. обратился в Администрацию, расположенную по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> заявлениями о предоставлении возможности выкупа земельных участков в собственность, а именно: 1) земельного участка с кадастровым номером №, так как на земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №; 2) земельного участка с кадастровым номером №, так как на земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №; 3) земельного участка с кадастровым номером №, так как на земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №; 4) земельного участка с кадастровым номером №, так как на земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №; 5) земельного участка с кадастровым номером №, так как на земельном участке расположен объект недвижимости – жилой дом с кадастровым номером №.

На основании поданных заявлений, сотрудник Администрации находясь под влиянием обмана и полностью доверяя Медведеву А.В., запросил и получил выписки из ЕГРН, содержащие ложные сведения о том, что на земельных участках с кадастровыми №№ №, №, №, №, № находятся индивидуальные жилые дома с кадастровыми номерами №, №, правообладателем которых являлся Медведев А.В. и которые давали последнему преимущественное право приобретения в собственность земельных участков по цене в размере 5 % от их кадастровой стоимости. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией принято решение об отказе в удовлетворении заявления Медведева А.В., так как в ходе выезда на указанные земельные участки сотрудником Администрации установлено, что на земельных участках отсутствуют завершенные объекты строительства – индивидуальные жилые дома.

Таким образом, Медведев А.В. не смог довести свой преступный умысел, направленный на приобретение права собственности на земельные участки с кадастровыми №№ №, №, №, №, № общей кадастровой стоимостью 3 762 759 рублей, путём обмана и злоупотребления доверием, и причинения Администрации имущественного ущерба в особо крупном размере на вышеуказанную сумму, до конца, по независящим от него обстоятельствам, так как сотрудники Администрации установили факт отсутствия на указанных земельных участках объектов недвижимости, вследствие чего данные земельные участки не выбыли из распоряжения Администрации.

В судебном заседании подсудимый Медведев А.В. вину в совершении инкриминируемого ему деяния признал полностью, согласился с предъявленным ему обвинением, обстоятельства совершения им преступления, указанные в обвинительном заключении, подтвердил. Далее воспользовавшись правом, предусмотренным ст. 51 Конституции РФ, от дачи показаний отказался.

Из оглашенных на основании п. 3 ч. 1 ст. 276 УПК РФ показаний подсудимого Медведева А.В., данных им в ходе предварительного следствия, которые он полностью поддержал в суде, следует, что вину в предъявленном обвинении он признает в полном объеме, в содеянном раскаивается. Так, в апреле – мае 2023 года, из сайта в сети «Интернет» torgi.gov.ru ему стало известно, что Администрацией муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» планируется проведение аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Тогда он решил приобрести права выкупа земельных участков по льготной цене путем обмана и злоупотребления доверием работников Администрации. Далее, свои действия он спланировал так, что подаст заявку на участие в аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков, будет постоянно повышать ставки, и в случае выигрыша, подготовит необходимый пакет документов для регистрации объектов недвижимости на земельных участках которые планировал арендовать и предоставит их в регистрирующий орган, а в последующем в Администрацию. В начале мая 2023 года он, находясь по адресу: <адрес>, в электронной форме подал заявки на участие в аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами №№ №, №, №, №, №. В 12 часов ДД.ММ.ГГГГ начались торги. Он принимал личное участие в торгах, находясь у себя дома по указанному адресу. Для того чтобы выиграть аукцион он регулярно повышал ставки, которые равнялись начальной цене лота каждого из аукционов. Торги по аукционам были завершены, он оказался победителем, как лицо, предложившее наибольшую цену аукционов. ДД.ММ.ГГГГ были объявлены результаты путем опубликования протоколов о результатах аукционов на вышеуказанном сайте. Далее, ДД.ММ.ГГГГ на основании протоколов о результатах прошедших аукционов, между Администрацией и им были заключены договоры аренды земельных участков с кадастровыми №№ №, №, №, №, № на период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и подписаны акты передачи ему вышеуказанных участков. Все документы были подписаны им электронной подписью. Подписанные документы он в тот же день перенаправил на электронный ящик Администрации. В июне 2023 года, он, для придания видимости законности своих намерений, начал возводить два жилых дома на полученных им в аренду земельных участках. Данные действия были необходимы, в том числе и с целью введения в заблуждение кадастровых инженеров, которые могли выехать на земельные участки для обмера возводимых построек. Но он осознавал, что до подачи заявлений на выкуп земельных участков, он не достроит указанные дома. ДД.ММ.ГГГГ был практически достроен индивидуальный жилой дом на участке с кадастровым номером № №. На участке с кадастровым номером № № им была возведена несущая конструкция, фундамент и стены. На земельных участках с кадастровыми номерами №, №, № какие-либо постройки отсутствовали. В один из дней июля 2023 года, он, в целях оказания ему помощи в регистрации индивидуальных жилых домов, а также в составлении документов обратился к риелтору ФИО8 В свой преступный замысел ФИО8 он не посвящал. Так как он понимал, что у него на земельных участках имеются два недостроенных жилых дома, а на трех земельных участках постройки отсутствуют, он планировал, что зарегистрирует незавершенные жилые дома, как завершенные, а на остальных земельных участках поочередно возведет сборно-разборную конструкцию на винтовых сваях из СИП-панелей, внешне напоминающую индивидуальный жилой дом и зарегистрирует данную конструкцию, как жилой дом. В один из дней июля 2023 года, на участке с кадастровым номером № он возвел конструкцию из СИП-панелей. В один из дней июля 2023 года он, совместно с ФИО8 и инженером, который представился Свидетель №4, выехал на арендуемые им земельные участки. Находясь на земельных участках он пояснил инженеру, что необходимо произвести замеры имеющихся построек: двух незавершенных жилых домов и одной конструкции, внешне напоминающей жилой дом. Данная конструкция имела аналогичные размеры, почти достроенному им жилому дому, то есть 160 кв.м. и в действительности внешне напоминала индивидуальный жилой дом. Вместе с тем, он не говорил Свидетель №4, что в последующем будет подавать документы в Росреестр и попытается зарегистрировать незавершенные объекты строительства, как завершенные. Он попросил Свидетель №4 не указывать в технической документации, что индивидуальные жилые дома не достроены, потому что в ближайшее время собирался возвести одинаковые индивидуальные жилые дома площадью 160 кв. м. на каждом земельном участке. Он объяснил инженеру, что хочет сделать замеры заранее, в целях экономии времени. По его просьбе инженер произвел замер двух недостроенных жилых домов и одной конструкции, внешне напоминающей жилой дом. Также он договорился с инженером, что на замеры других объектов недвижимости пригласит его в ближайшие дни. ФИО8 при замерах не присутствовал, так как уехал по делам. ФИО8 выступал как посредник между ним и инженером Свидетель №4. В свои преступные планы он ФИО8 и Свидетель №4 не посвящал. На следующий день, в один из дней июля 2023 года, он разобрал и возвел ту же самую сборно-разборную конструкцию на двух оставшихся земельных участках. То-есть в один день указанная сборно-разборная конструкция была возведена на земельном участке с кадастровым номером №, на следующий день - на земельном участке с кадастровым номером №. После этого, в один из дней июля 2023 года, в течение двух дней, на земельные участки приехал инженер Свидетель №4 и по его просьбе произвел замер конструкции, внешне напоминающей индивидуальный жилой дом. Далее, ДД.ММ.ГГГГ он, находясь по адресу: <адрес> изготовил декларации на объекты недвижимости, которые были необходимы для регистрации индивидуальных жилых домов в Росреестре. В декларации он внес ложные сведения, о том, что на арендованных им земельных участках располагаются достроенные жилые дома. Декларации были подписаны им и переданы инженеру Свидетель №4. ДД.ММ.ГГГГ, он приехал в офис № по адресу: <адрес>, где риелтор ФИО8 передал ему на электронном носителе пять технических планов зданий. В этот же день, ДД.ММ.ГГГГ он подал в КУ НАО «Многофункциональный центр», расположенный по адресу: <адрес>, пять заявлений с просьбой осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав собственности на 5 (пять) индивидуальных жилых домов, расположенных по адресу: рп. Искателей, <адрес>, на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №, №. Далее, ДД.ММ.ГГГГ он забрал из КУ НАО «Многофункциональный центр» 5 (пять) выписок из единого государственного реестра недвижимости на индивидуальные жилые дома, якобы расположенные на арендованных им земельных участках. В тот же день, с указанными выписками он направился в офис к риелтору ФИО8, где последний по его просьбе подготовил заявления на выкуп вышеуказанных земельных участков в его собственность. ФИО8 передал ему пять заявлений на имя главы Администрации ФИО9, которые тот подписал. ДД.ММ.ГГГГ он, находясь по адресу: <адрес> передал работнику Администрации пять заявлений о предоставлении ему возможности выкупа пяти земельных участков с кадастровыми №№ №, №, №, №, №, по цене 5 % от кадастровой стоимости каждого из них. В конце августа 2023 года он получил в свой адрес письмо от Администрации, в котором ему было отказано в выкупе вышеуказанных земельных участков, в связи с тем, что на земельных участках фактически объекты недвижимости отсутствуют (т. 2 л.д. 57-65, 66-69, т. 4 л.д. 45-49).

Вина подсудимого Медведева А.В. в совершении инкриминируемого ему деяния подтверждается совокупностью доказательств, исследованных в ходе судебного разбирательства, в том числе показаниями подсудимого, положенными в основу приговора суда, представителя потерпевшего, свидетелей, а также иными доказательствами, исследованными в ходе судебного следствия.

Так, из показаний представителя потерпевшего ФИО11, данных им в ходе предварительного расследования и оглашённых в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, следует, что он занимает должность ведущего специалиста по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» Заполярного района Ненецкого автономного округа (далее - Администрация). ДД.ММ.ГГГГ Администрацией проведен электронный аукцион № на продажу права заключения договора аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство на территории Городского поселения «Рабочий поселок Искателей» с кадастровым номером №. По итогам аукциона победителем признан Медведев А.В., предложивший наибольшую цену – 359 001, 87 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией и Медведевым А.В., в электронной форме заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрация передала, а Медведев А.В. принял во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 906 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: р.<адрес>, для индивидуального жилищного строительства, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер ежегодной арендной платы составил 359 001, 87 рублей в год. Актом приема-передачи вышеуказанный земельный участок передан Медведеву А.В. ДД.ММ.ГГГГ Медведев А.В. обратился в Администрацию, по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> заявлением о представлении ему возможности выкупа земельного участка с кадастровым номером №, в собственность. К своему заявлению Медведев А.В. приложил копию своего паспорта гражданина РФ. Им, как сотрудником Администрации были запрошены и получены необходимые документы: выписка из ЕГРН, в которой было указано, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости площадью 160 кв.м. с кадастровым номером №, правообладателем которого является Медведев А.В.; выписка из ЕГРН, в которой было указано лицо, в пользу которого установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости (земельный участок с кадастровым номером №) – Медведев А.В.

Также, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией проведен электронный аукцион № №-3 на продажу права заключения договора аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство на территории Городского поселения «Рабочий поселок Искателей» с кадастровым номером №. По итогам аукциона победителем признан Медведев А.В., предложивший наибольшую цену – 811 023, 98 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией и Медведевым А.В., в электронной форме заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрация передала, а Медведев А.В. принял во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 919 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> для индивидуального жилищного строительства, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер ежегодной арендной платы составил 811 023, 98 рубля в год. Актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок передан Медведеву А.В. ДД.ММ.ГГГГ Медведев А.В. обратился в Администрацию с заявлением о представлении ему возможности выкупа земельного участка с кадастровым номером №, в собственность. Далее, им были запрошены и получены: выписка из ЕГРН, в которой было указано, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости площадью 160 кв.м. с кадастровым номером №, правообладателем которого является Медведев А.В.; выписка из ЕГРН, в которой было указано лицо, в пользу которого установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости (земельный участок с кадастровым номером №) – Медведев А.В.

Также, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией проведен электронный аукцион № на продажу права заключения договора аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство на территории Городского поселения «Рабочий поселок Искателей» с кадастровым номером №. По итогам аукциона победителем был признан Медведев А.В., предложивший наибольшую цену – 980 293, 82 рубля. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией и Медведевым А.В., в электронной форме заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрация передала, а Медведев А.В. принял во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 908 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер ежегодной арендной платы составил 980 293, 82 рубля в год. Актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок передан Медведеву А.В. ДД.ММ.ГГГГ Медведев А.В. обратился в Администрацию с заявлением о представлении ему возможности выкупа земельного участка с кадастровым номером №, в собственность. Далее им были запрошены и получены: выписка из ЕГРН, в которой было указано, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости, площадью 160 кв.м. с кадастровым номером №, правообладателем которого является Медведев А.В.; выписка из ЕГРН, в которой было указано лицо, в пользу которого установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости (земельный участок с кадастровым номером №) – Медведев А.В.

Также, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией проведен электронный аукцион №-3 на продажу права заключения договора аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство на территории Городского поселения «Рабочий поселок Искателей» с кадастровым номером №. По итогам аукциона победителем признан Медведев А.В., предложивший наибольшую цену – 509 368, 09 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией и Медведевым А.В., в электронной форме заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрация передала, а Медведев А.В. принял во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 909 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер ежегодной арендной платы составил 509 368, 09 рублей в год. Актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан Медведеву А.В. ДД.ММ.ГГГГ Медведев А.В. обратился в Администрацию с заявлением о представлении ему возможности выкупа земельного участка с кадастровым номером №, в собственность. Далее им были запрошены и получены: выписка из ЕГРН, в которой было указано, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости, площадью 160 кв.м., с кадастровым номером №, правообладателем которого является Медведев А.В.; выписка из ЕГРН, в которой было указано лицо, в пользу которого установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости (земельный участок с кадастровым номером №) – Медведев А.В.

Также, ДД.ММ.ГГГГ Администрацией проведен электронный аукцион № U22№-3 на продажу права заключения договора аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство на территории Городского поселения «Рабочий поселок Искателей» с кадастровым номером №. По итогам аукциона победителем был признан Медведев А.В., предложивший наибольшую цену – 1 069 387, 54 рублей. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией и Медведевым А.В. в электронной форме заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Администрация передала, а Медведев А.В. принял во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 908 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер ежегодной арендной платы составляет 1 069 387, 54 рублей в год. ДД.ММ.ГГГГ Медведев А.В. обратился в Администрацию, по адресу: Ненецкий автономный округ, <адрес> заявлением о представлении ему возможности выкупа земельного участка с кадастровым номером №, в собственность. К своему заявлению Медведев А.В. приложил копию своего паспорта гражданина РФ. Актом приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок передан Медведеву А.В. Далее, им были запрошены и получены: выписка из ЕГРН, в которой было указано, что на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимости площадью 160 кв.м. с кадастровым номером №, правообладателем которого является Медведев А.В.; выписка из ЕГРН, в которой было указано лицо, в пользу которого установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости (земельный участок с кадастровым номером №) – Медведев А.В.

Для участия в аукционах на право заключения договора аренды земельных участков каждый участник аукциона открывает виртуальный счет, на который вносит денежные средства в размере задатка, который равен цене лота аукциона. Таким образом, Медведев А.В. для участия в пяти аукционах внес задаток в размере: 26 281, 42 рублей; 26 599, 81 рублей; 26 223, 64 рублей; 26 281, 42 рублей; 26 310, 37 рублей.

В последствии размер ежегодной арендной платы, устанавливается согласно протоколу о результатах аукциона, а сумма внесенного задатка зачисляется в счет арендных платежей. В соответствии с договорами аренды земельных участков, заключенными между Администрацией и Медведевым А.В., арендная плата начисляется с ДД.ММ.ГГГГ и вносится Арендатором ежеквартально равными частями не позднее пятнадцатого числа второго месяца текущего квартала на счет получателя, то есть Администрации. Таким образом, первый платеж в счет аренды земельных участков Медведев А.В. произвел когда внес задаток равный начальной цене лота каждого проведенного аукциона. В дальнейшем Медведев А.В. должен был внести арендную плату по окончанию квартала, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата Медведевым А.В. аренды земельных участков подтверждается: платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ произвел оплату с расчетного счета № ПАО «Промсвязьбанк» г. Москва на расчетный счет Администрации № в сумме 3 284, 50 рублей, по основанию аренда земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Медведев А.В. с расчетного счета № ПАО «Промсвязьбанк» г. Москва на расчетный счет Администрации № в сумме 97 831, 63 рублей, по основанию аренда земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ с расчетного счета № ПАО «Промсвязьбанк» г. Москва на расчетный счет Администрации № в сумме 123 708, 98 рублей, по основанию аренда земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ с расчетного счета № ПАО «Промсвязьбанк» <адрес> на расчетный счет Администрации № в сумме 15 620, 63 рублей, по основанию аренда земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Медведев А.В. с расчетного счета № ПАО «Промсвязьбанк» г. Москва на расчетный счет Администрации № в сумме 137 789, 06 рублей, по основанию аренда земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Долгов у Медведева А.В. по аренде вышеуказанных земельных участков перед Администрацией нет.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ, без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных ст. 39.20 ЗК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Согласно пп. 2 п. 3 Порядка определения цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» без проведения торгов, утверждённого постановлением Администрации от 29.05.2020 г. № 276, цена продажи земельных участков определяется как 5% от кадастровой стоимости земельного участка в случае продажи земельного участка, предоставленного гражданину (за исключением указанного в пункте 3.1 настоящего Порядка), который является собственником здания, сооружения, расположенного на таком земельном участке.

Таким образом, из представленных в Администрацию Медведевым А.В. документов и полученных выписок с ЕГРН, следовало, что последний имел исключительное право на приобретение земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, № в свою собственность. Заявление на приобретение права собственности на земельные участки, рассматривается Администрацией в течение 30 календарных дней. ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра вышеуказанных земельных участков сотрудником Администрации Свидетель №1 совместно с сотрудниками РУ ФСБ и Прокуратуры выяснилось, что на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №, № какие-либо объекты капитального строительства (здания, строения, сооружения) отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией принято решение об отказе Медведеву А.В. в выкупе вышеуказанных земельных участков, в связи с тем, что на земельных участках фактически объекты недвижимости отсутствуют. Уведомление было направлено в адрес Медведева А.В.

Таким образом, Медведевым А.В. в КУ НАО «МФЦ» и Администрацию были предоставлены подложные документы, содержащие недостоверные сведения, о том, что на вышеуказанных земельных участках находились объекты недвижимости, правообладателем которых он являлся, в результате чего Медведев А.В. мог незаконно приобрести право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами: № стоимостью 749 243, 88 рублей, № стоимостью 750 897, 84 рублей, № стоимостью 759 994, 62 рублей, № стоимостью 751 724, 82 рублей, № стоимостью 750 897, 84 рублей по цене в размере 5% от кадастровой стоимости, в результате чего Администрации мог быть причинен материальный ущерб на общую сумму 3 762 759 рублей (т. 1 л.д. 200-209, 215-218).

Из показаний свидетеля Свидетель №1, данных им в ходе предварительного расследования и оглашённых в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, следует, что он работает в должности ведущего специалиста по муниципальному контролю Администрации муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» Заполярного района Ненецкого автономного округа. Показания данного свидетеля, в части проведённых Администрацией аукционов в электронной форме по продаже права на заключение договора аренды земельных участков под индивидуальное жилищное строительство с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, согласуются с показаниями представителя потерпевшего ФИО11, дополнительно из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ им, совместно с сотрудниками прокуратуры и ФСБ, в ходе фактического выхода на указанные земельные участки, было установлено, что на земельных участках завершённые строительством объекты отсутствуют (т.1 л.д. 219-227).

Из показаний свидетеля ФИО8, данных им в ходе предварительного расследования и оглашённых в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, следует, что он является и.о. генерального директора ООО «Агентство недвижимости». В феврале 2023 года к нему обратился Медведев А.В. для получения консультации о порядке участия в аукционе, проводимом Администрацией на получение права аренды земельных участков. Он сообщил Медведеву А.В., что ему необходимо получить электронно-цифровую подпись, после чего зайти на торговую площадку, где можно подать заявку для участия в аукционе. Медведеву А.В. уже было известно, что аукционы проводятся на право аренды земельных участков и в соответствии с постановлением Администрации НАО от 20.12.2019 г. № 331-П арендатору предоставляется преимущественное право выкупа арендуемого земельного участка по цене 5 % от его кадастровой стоимости при условии завершения строительства на нем индивидуального жилого дома. В июне 2023 г. к нему снова обратился Медведев А.В., сообщив, что он признан победителем в 5 (пяти) аукционах, проведенных Администрацией, и получил в аренду пять земельных участков в рп. Искателей. Медведев А.В. попросил его осуществить сопровождение постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на индивидуальные жилые дома, строительство которых он осуществляет на арендованных им земельных участках. В начале июля 2023 года Медведев А.В. обратился к нему и сообщил, что он закончил строительство индивидуальных жилых домов. Далее, он сказал Медведеву А.В., что может нанять кадастрового инженера для подготовки технического плана, в целях дальнейшей постановки построенных Медведевым А.В. индивидуальных жилых домов на кадастровый учет. После этого, он обратился к помощнику частного кадастрового инженера Свидетель №6 - Свидетель №4 В июле 2023 года, не позднее 20 числа, он совместно со Свидетель №4 выехал на арендуемые Медведевым А.В. земельные участки, расположенные в <адрес>. Свидетель №4 должен был осуществить замер земельных участков специальным прибором, что было необходимо для уточнения границ земельных участков, а также границ, расположенных на них индивидуальных жилых домов. Прибыв на арендуемые Медведевым А.В. земельные участки, он увидел, что на двух из них расположены объекты незавершенного строительства. На третьем, имеется строение, которое представляет собой сборно-разборную конструкцию на винтовых сваях без бетонирования из СИП-панелей. На двух оставшихся участках какие-либо объекты строительства отсутствовали. Данный факт его удивил, потому что Медведев А.В. сообщал ему, что завершил строительство индивидуальных жилых домов. Свидетель №4 начал снимать мерки с одного из незавершенных объектов строительства, после чего он уехал по личным делам. От Медведева А.В. ему стало известно, что Свидетель №4 вновь выезжал на земельные участки, где снял мерки со сборно-разборной конструкции из СИП-панелей, которую Медведев А.В. перенес с предыдущего земельного участка. Аналогичным образом сборно-разборная конструкция из СИП-панелей была разобрана и перенесена на последний (пятый) участок, где через несколько дней Свидетель №4 снял мерки для подготовки технического плана зданий. ДД.ММ.ГГГГ Свидетель №4 приехал в офис №, расположенный по адресу: <адрес>, где передал ему технические планы на недвижимое имущество Медведева А.В. с необходимыми приложениями на электронном носителе информации (Флешке). Затем, ДД.ММ.ГГГГ он передал Медведеву А.В. вышеуказанные документы. ДД.ММ.ГГГГ, он по просьбе Медведева А.В., находясь в офисе № в <адрес>, подготовил от его имени пять заявлений в адрес Главы МО «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» ФИО9 на выкуп земельных участков, которые передал Медведеву А.В., которые последний подписал (т. 1 л.д. 229-234, 239-241).

Из показаний свидетеля Свидетель №4, данных им в ходе предварительного расследования и оглашённых в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, следует, что с Медведевым А.В. он познакомился через риелтора ФИО8, который выступал как посредник. Медведеву А.В. необходимо было составить техническую документацию на пять объектов недвижимости, расположенных в <адрес> как он не является кадастровым инженером, он не мог составить данную техническую документацию и подписать ее своей подписью. Он является учредителем ООО «Кадастровое агентство 83», однако в штате пока нет сотрудников. ДД.ММ.ГГГГ для оказания услуг по оформлению технических планов зданий, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, он от имени ООО «Кадастровое агентство 83» заключил договор с кадастровым инженером Свидетель №6 В данном договоре он выступал как посредник между Свидетель №6 и Медведевым А.В. Декларации об объектах недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, были составлены и предоставлены ему Медведевым А.В. В декларациях указаны сведения о том, что на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №, № расположены объекты недвижимости, а именно жилые дома из мелких бетонных блоков, год завершения строительства - 2023. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он на основании данных деклараций, находясь по адресу: <адрес>, подготовил проекты технических планов зданий от имени Свидетель №6 В технической документации он указал аналитический метод, так как Свидетель №6 не выезжала на объекты строительства. При составлении технической документации он руководствовался документами, предоставленными ему Медведевым А.В. Кроме того он выезжал на объекты строительства, на земельных участках располагались недостроенные жилые дома площадью 160 кв.м. каждый. О том, что Медведев А.В. собирался зарегистрировать незавершенные объекты строительства и потом получить право льготного выкупа земельных участков он не знал (т. 2 л.д. 1-5, 7-9, 10-12).

Из показаний свидетеля Свидетель №6, данных ею в ходе предварительного расследования и оглашённых в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, следует, что она является кадастровым инженером. В первой половине июня 2023 года, к ней обратился Свидетель №4, который по её просьбам выезжает на объекты для замера, подготавливает техническую документацию. Свидетель №4 пояснил, что к нему обратился риелтор ФИО8, который попросил составить техническую документацию объектов недвижимости для Медведева А.В. Она сказала, что он может сам подготовить проекты технической документации, которые в последствии необходимо отправить ей на электронную почту <данные изъяты>, для проверки и утверждения технического плана своей электронной подписью, в это время она находилась в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ от Свидетель №4 она получила техническую документацию по пяти объектам недвижимости - индивидуальным жилым домам из мелких бетонных блоков 2023 года постройки, площадью 160 кв.м. каждый, расположенных на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, №, №, №. Из представленных документов следовало, что строительство объектов недвижимости было завершено, правообладателем объектов являлся Медведев А.В. При подготовке технического плана ею были изучены следующие документы: декларации об объектах недвижимости, письмо Администрации, в котором было отражено, что адрес объекта будет присвоен после постановки его на кадастровый учет, кадастровый план территории. Так как на объекты недвижимости она не выезжала, то технические планы были сделаны аналитическим методом. Аналитический метод заключается в определении координат участка посредством изучения сведений государственного кадастра недвижимости и прочих материалов без проведения замеров. После проверки технической документации она поставила на документах свою электронную подпись и направила их на электронную почту Свидетель №4, который должен был передать документы заказчику (т. 2 л.д. 18-21).

Из показаний свидетеля Свидетель №3, данных ею в ходе предварительного расследования и оглашённых в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, следует, что она работает в должности инспектора первой категории КУ НАО «Многофункциональный центр» (далее - КУ НАО «МФЦ»). ДД.ММ.ГГГГ около 18 часов она находилась на рабочем месте по адресу: <адрес>. В это время к ней обратился Медведев А.В. с просьбой поставить на государственный кадастровый учет и осуществить государственную регистрацию права на пять объектов недвижимости. Медведев А.В. предоставил ей электронный носитель информации, который содержал: технические планы зданий. Затем, она в электронной форме оформила пять заявлений от имени Медведева А.В., на каждый объект недвижимости отдельно. Государственная регистрация осуществлялась на право собственности, на имя заявителя - Медведева А.В. В заявлении содержится запись о том, что заявитель подтверждает, что сведения, указанные в заявлении достоверны. Оформив пять заявлений от имени Медведева А.В., она их распечатала и отдала ему на проверку, после чего последний подтвердил правильность указанных в заявлении данных своей подписью. Через несколько дней выписки из ЕГРН на пять объектов недвижимости были выданы Медведеву А.В. (т. 1 л.д. 243-245).

Из показаний свидетеля Свидетель №7, данных им в ходе предварительного расследования и оглашённых в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, следует, что он знаком с Медведевым А.В. В один из дней июля 2023 года Медведев А.В. пригласил его на стройку индивидуальных жилых домов, которая велась в <адрес>. На земельных участках располагалось два недостроенных дома из белых пеноблоков. Кроме того, в это же время, по просьбе Медведева А.В., они совместно вкрутили винтовые сваи на одном из свободных участков, которые располагались недалеко от недостроенных домов. На винтовые сваи крепились листы фанеры (СИП-панели), которые образовывали собой коробку, внешне напоминающую жилой дом. Работал он совместно с Медведевым А.В. Для каких целей возводилась данная конструкция он не знает. Через несколько дней он помог Медведеву А.В. демонтировать данную конструкцию (т. 2 л.д. 25-27).

Из показаний свидетеля Свидетель №8, данных им в ходе предварительного расследования и оглашённых в судебном заседании в порядке ч. 1 ст. 281 УПК РФ, следует, что он занимает должность начальника сектора градостроительной деятельности Управления строительства Департамента строительства ЖКХ Ненецкого автономного округа. В силу с ч. 16 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ в случае строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства на территории Ненецкого автономного округа застройщик в срок не позднее одного месяца со дня окончания строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства подает уведомление в Управление строительства Департамента строительства ЖКХ Ненецкого автономного округа. Каких-либо уведомлений о строительстве индивидуальных жилых домов в адрес Департамента от Медведева А.В. не поступало (т. 2 л.д. 29-32).

Анализируя исследованные показания представителя потерпевшего, свидетелей, в их совокупности, в том числе с показаниями подсудимого, положенными в основу приговора, суд приходит к выводу, что они достоверны, последовательны, полностью согласуются между собой, оснований не доверять данным показаниям у суда не имеется.

    Также, вина подсудимого Медведева А.В. нашла свое подтверждение совокупностью письменных доказательств по делу, исследованных в ходе судебного следствия:

    - протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которому у свидетеля ФИО8 был изъят СD-R диск, содержащий технические планы на земельные участки с кадастровыми №№ №, №, №, №, №. В ходе осмотра СD-R диска установлено, что на нём имеется информация о кадастровом инженере – Свидетель №6, а также о характеристиках 5 (пяти) объектов недвижимости, расположенных на вышеуказанных земельных участках, а именно: вид объектов недвижимости – здания, назначение – индивидуальные жилые дома, материал наружных стен зданий – из мелких бетонных блоков, год завершения строительства домов – 2023, площадь каждого объекта – 160, 0 ± 0,3 м.кв., правообладатель – Медведев А.В. Технические планы включают в себя планы этажности зданий, схемы расположения объектов недвижимости на земельных участках, чертежи контуров объектов недвижимости, декларации об объектах недвижимости. СD-R диск признан и приобщён к делу в качестве вещественного доказательства (т. 2 л.д. 108-111, 112-195, 196-197);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которому у представителя потерпевшего ФИО11 были изъяты: 5 (пять) заявлений Медведева А.В. от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении возможности выкупа земельных участков с кадастровыми №№ №, №, №, №, №; копии паспорта Медведева А.В.; 5 (пять) выписок об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости с кадастровыми №№, №, №, №, №; ответ Администрации от ДД.ММ.ГГГГ на поданные пять заявлений Медведева А.В. Указанные документы были осмотрены, признаны и приобщены к делу в качестве вещественных доказательств. Осмотром указанных документов установлено, что Медведев А.В. в своих заявлениях просит передать ему в собственность земельные участки с кадастровыми №№ №, №, №, №, №, путём их выкупа. К заявлению, в том числе прикладывает выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости – индивидуальные жилые дома площадью 160 кв.м. каждый с кадастровыми №№, №, №, №, №, которые поставлены на кадастровый учёт 26, 27 и 28 июля 2023 года. Из ответа Администрации МО «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» Заполярного района Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ Медведеву А.В. сообщается, что ему отказано в выкупе земельных участков в связи с тем, что на них фактически объекты недвижимости отсутствуют (т. 2 л.д. 204-208, 209-228, 229-231);

- протоколом выемки от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, согласно которому у представителя потерпевшего ФИО11 были изъяты: копия постановления Администрации МО «Рабочий поселок Искателей» от ДД.ММ.ГГГГ № об определении цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МО «Рабочий поселок Искателей» без проведения торгов с приложением; протокол № № по рассмотрению заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме от ДД.ММ.ГГГГ; протокол о результатах аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; протокол № № по рассмотрению заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме от ДД.ММ.ГГГГ; протокол о результатах аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; протокол № №-1 по рассмотрению заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме от ДД.ММ.ГГГГ; протокол о результатах аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; протокол № № по рассмотрению заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме от ДД.ММ.ГГГГ; протокол о результатах аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; протокол № № по рассмотрению заявок на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме от ДД.ММ.ГГГГ; протокол о результатах аукциона № № от ДД.ММ.ГГГГ; договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ; платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ; платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ; платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ; платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ; платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ; сведения о поступивших платежах от юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ Осмотром указанных документов установлено, что они подтверждают факт участия Медведева А.В. и его признания победителем в электронных аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, подтверждают факт передачи указанных земельных участков в аренду Медведеву А.В. в целях разрешённого использования - индивидуального жилищного строительства. Указанные документы признаны и приобщены к делу в качестве вещественных доказательств (т. 3 л.д. 8-12, 13-106, 107-109);

- протоколом осмотра документов от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, из которого следует, что были осмотрены документы Администрации МО «Рабочий поселок Искателей», касающиеся проведения открытых аукционов в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков с кадастровыми №№ №, №, №, №, №, находящихся в собственности Администрации. Осмотром установлено, что Администрацией были организованы соответствующие аукционы, по результатам которых с победителем аукционов – Медведевым А.В. были заключены договоры аренды земельных участков с кадастровыми №№ №, №, №, №, №, указанные участки переданы Медведеву А.В. в целях строительства индивидуальных жилых домов. Документы признаны и приобщены к делу в качестве вещественных доказательств (т. 4 л.д. 1-3, 4-5);

- протоколами осмотра документов от 21 и ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей и приложениями, согласно которым были осмотрены материалы предоставленные РУ ФСБ России по Архангельской области, полученные в ходе оперативно-розыскных мероприятий, осмотром которых установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Медведев А.В. подал в Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 5 (пять) заявлений о постановке на кадастровый учёт и включение сведений в ЕГРН об объектах недвижимости – 5 (пяти) жилых домах. Далее, в ЕГРН по соответствующим заявлениям Медведева А.В. включены сведения об объектах недвижимости, с кадастровыми №№, №, №, №, №, а именно сведения о законченных строительством объектов – жилых домов, расположенных на земельных участках с кадастровыми №№ №, №, №, №, №, собственником которых является Медведев А.В. Вместе с тем, из фотоснимков от ДД.ММ.ГГГГ, сделанных в ходе выхода на земельные участки специалистом Администрации МО «Рабочий поселок Искателей» Свидетель №1, видно, что на указанных земельных участках отсутствуют завершённые объекты строительства – жилые дома. Документы признаны и приобщены к делу в качестве вещественных доказательств (т. 1 л.д. 17-108, т. 3 л.д. 229-232, т. 4 л.д. 6-11, 12-14);

- актами осмотра с фототаблицей от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколами осмотра местности с фототаблицами и план-схемами от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым были осмотрены земельные участки по адресу: <адрес>. Осмотром установлено: 1) на земельном участке с кадастровым № какие-либо строения, здания и сооружения отсутствуют; 2) на земельном участке с кадастровым № расположен объект незавершенного строительства; 3) на земельном участке с кадастровым № № расположен объект незавершенного строительства, а именно имеются стены одного этажа, выполненные из белых газобетонных блоков, на момент осмотра ведется строительство, а именно возводится каркас крыши; 4) на земельном участке с кадастровым № какие-либо строения, здания и сооружения отсутствуют; 5) на земельном участке с кадастровым № какие-либо строения, здания и сооружения отсутствуют (т. 1 л.д. 134-137, 158-161, 181-184, т. 2 л.д. 78-82, 83-87, 88-92, 93-97, 98-102);

- протоколом осмотра места происшествия с фототаблицей от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому с участием Медведева А.В. был осмотрен частный <адрес>, где Медведев А.В., с помощью ноутбука подготавливал и направлял документы для участия в аукционах в электронной форме (т. 4 л.д. 33-36).

Оценивая исследованные по делу доказательства, письменные материалы дела, в их совокупности с показаниями подсудимого, представителя потерпевшего, свидетелей, сопоставляя их друг с другом, суд приходит к выводу, что они добыты с соблюдением норм действующего уголовно-процессуального законодательства, допустимы, относимы, согласуются между собой, а вина подсудимого Медведева А.В. в совершении инкриминируемого ему преступления установлена и доказана.

Об умысле Медведева А.В. на мошенничество путём обмана и злоупотребления доверием, свидетельствуют конкретные обстоятельства дела, в том числе направленность его действий на незаконное приобретение права собственности на чужое имущество – земельные участки. Но по независящим от Медведева А.В. обстоятельствам, он не смог довести свой умысел до конца, поскольку его противоправные действия были пресечены собственником земельных участков – Администрацией МО «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей»

Обстановка, время, место совершения преступления, характер поведения Медведева А.В., направленность его умысла и фактически наступившие последствия, все в своей совокупности позволяет суду сделать вывод о совершении подсудимым преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 30 - ч. 4 ст. 159 УК РФ.

Действия Медведева А.В. суд квалифицирует по ч. 3 ст. 30 - ч. 4 ст. 159 УК РФ, как покушение на мошенничество, то есть умышленные действия, непосредственно направленные на приобретение права на чужое имущество путём обмана и злоупотребления доверием, в особо крупном размере, при этом преступление не было доведено до конца по независящим от этого лица обстоятельствам.

Оснований для иной квалификации действий подсудимого Медведева А.В. не имеется.

Разрешая вопрос о вменяемости подсудимого, суд учитывает адекватное поведение подсудимого в ходе судебного разбирательства по делу, отсутствие данных о нахождении его под наблюдением у врача-психиатра, находит его вменяемым и подлежащим наказанию.

За совершенное преступление подсудимый подлежит наказанию, при определении вида и размера которого суд руководствуется положениями статей 6, 43, 60 УК РФ, учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, личность подсудимого, иные заслуживающие внимания обстоятельства, влияющие на наказание, влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и на условия жизни его семьи.

Подсудимый Медведев А.В. не судим, к административной ответственности не привлекался, холост, находится в фактических семейных отношениях без регистрации брака, на иждивении имеет двоих малолетних и несовершеннолетнего детей, по месту жительства характеризуется положительно, трудоустроен, является индивидуальным предпринимателем, на учётах у врача-нарколога и врача-психиатра не состоит.

Обстоятельствами, смягчающими наказание подсудимому, суд руководствуясь п.п. «г», «и» ч. 1 ст. 61 УК РФ, учитывает: наличие малолетних детей у виновного; активное способствование раскрытию и расследованию преступления.

Также, обстоятельствами, смягчающими наказание подсудимому, суд руководствуясь ч. 2 ст. 61 УК РФ, учитывает: признание подсудимым вины; раскаяние в содеянном; принесение извинений потерпевшему; наличие несовершеннолетнего ребёнка.

Обстоятельств, отягчающих наказание подсудимому, судом не установлено.

Решая вопрос о назначении наказания подсудимому, учитывая характер и степень общественной опасности совершенного им преступления, относящегося к категории тяжких преступлений, направленного против собственности, данные о личности подсудимого, в том числе его возраст и состояние здоровья, наличие смягчающих и отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, руководствуясь принципом справедливости, соответствия назначенного наказания тяжести содеянного, предупреждения совершения им новых преступлений, исправления подсудимого, суд считает необходимым назначить подсудимому наказание в виде лишения свободы. При этом, при назначении наказания, суд руководствуется положениями ч. 3 ст. 66 УК РФ.

Также, с учётом наличия у подсудимого смягчающего наказание обстоятельства, предусмотренного п. «и» ч. 1 ст. 61 УК РФ, и отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, назначенное подсудимому наказание, в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 62 УК РФ, не может превышать две трети максимального срока или размера наиболее строгого вида наказания, предусмотренного за совершённое преступление.

Исходя из характера и степени общественной опасности содеянного виновным, данных о его личности, суд не усматривает оснований для применения к нему положений ст. 53.1 УК РФ, в части замены наказания в виде лишения свободы принудительными работами.

Также, с учётом выводов суда, приведённых по вопросу наказания, решая вопрос о назначении подсудимому дополнительного вида наказания, предусмотренного санкцией ч. 4 ст. 159 УК РФ, суд считает необходимым назначить подсудимому дополнительное наказание в виде штрафа, размер которого суд определяет с учётом тяжести совершенного преступления, имущественного положения подсудимого и его семьи, а также возможности получения подсудимым заработной платы или иного дохода. При этом суд полагает возможным не назначать подсудимому дополнительное наказание в виде ограничения свободы.

Вместе с тем, учитывая характер и степень общественной опасности преступления, наличие смягчающих и отсутствие отягчающих наказание обстоятельств, положительную характеристику на подсудимого, а также конкретные обстоятельства дела, в том числе то, что ущерб потерпевшему не был причинён, суд приходит к выводу, что исправление подсудимого возможно без изоляции его от общества, он не представляет какую-либо общественную опасность для общества и государства, и полагает, что наказание в виде лишения свободы на основании статьи 73 УК РФ следует считать условным с испытательным сроком, с возложением на подсудимого определенных обязанностей, в условиях осуществления контроля за его поведением со стороны государственного специализированного органа.

Именно данное наказание, по мнению суда, является справедливым, соразмерным содеянному и будет способствовать достижению цели наказания.

Оснований для применения положений ст. 64 УК РФ суд не усматривает, так как исключительных обстоятельств, связанных с целями и мотивами преступления, поведением виновного, и других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности инкриминируемого подсудимому деяния, судом не установлено.

В соответствии со ст. 15 УК РФ совершённое Медведевым А.В. преступление относится по своему характеру и общественной опасности к тяжким преступлениям. С учётом фактических обстоятельств преступления и степени его общественной опасности, способа совершения преступления, прямого умысла, мотива и цели совершения деяния, характера и размера наступивших последствий, суд не находит оснований для изменения в соответствии с ч. 6 ст. 15 УК РФ категории данного преступления на менее тяжкую.

Решая вопрос о судьбе вещественных доказательств по уголовному делу, суд, руководствуясь ст. 81 УПК РФ, полагает необходимым:

- CD-R диск; документы, полученные в результате ОРМ из ЕГРН, КУ НАО «МФЦ», УФК по Архангельской области и НАО (т. 4 л.д. 12-14); копию распоряжения главы МО «Рабочий поселок Искателей» от ДД.ММ.ГГГГ (т. 4 л.д. 4-5), хранящиеся при уголовном деле, по вступлении приговора суда в законную силу – хранить при уголовном деле;

- документы, изъятые у представителя потерпевшего ФИО11 (т. 2 л.д. 204-208, 229-231, т. 3 л.д. 8-12, 107-109), хранящиеся при уголовном деле, по вступлении приговора суда в законную силу – вернуть по принадлежности Администрации муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» Заполярного района Ненецкого автономного округа.

Обеспечительные меры – арест на денежные средства Медведева А.В. в размере 300 000 (трёхсот тысяч) рублей, находящиеся на банковском счёте №, открытом в Архангельском отделении № «Сбербанка», наложенный на основании постановления Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ, следует сохранить до исполнения дополнительного наказания в виде штрафа, после чего отменить.

Процессуальных издержек по делу нет.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 304, 307-310 УПК РФ, суд

п р и г о в о р и л:

Медведева Александра Владимировича признать виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 3 статьи 30 - частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, и назначить ему наказание в виде лишения свободы на срок 3 (три) года 6 (шесть) месяцев со штрафом в размере 100 000 (ста тысяч) рублей.

На основании статьи 73 Уголовного кодекса Российской Федерации наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком 2 (два) года 6 (шесть) месяцев.

Возложить на Медведева Александра Владимировича исполнение обязанностей - не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденных, периодически являться для регистрации в указанный орган в дни, установленные данным органом.

    Реквизиты для оплаты штрафа: получатель платежа – УФК по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (УМВД России по Ненецкому автономному округу), ИНН 8300003448, КПП 298301001, р/с 03100643000000012400 в отделении Архангельск г. Архангельск, БИК 011117401, КБК 18811603121010000140, ОКТМО 11851000, УИН №, назначение платежа - оплата штраф.

До вступления приговора в законную силу меру пресечения в отношении Медведева Александра Владимировича оставить прежнюю – в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, после чего указанную меру пресечения - отменить.

Обеспечительные меры – арест на денежные средства Медведева А.В. в размере 300 000 (трёхсот тысяч) рублей, находящиеся на банковском счёте №, открытом в Архангельском отделении № «Сбербанка», наложенный на основании постановления Нарьян-Марского городского суда Ненецкого автономного округа от 21 сентября 2023 года - сохранить до исполнения наказания в виде штрафа, после чего отменить.

Вещественные доказательства:

- CD-R диск; документы, полученные в результате ОРМ из ЕГРН, КУ НАО «МФЦ», УФК по Архангельской области и НАО (т. 4 л.д. 12-14); копию распоряжения главы МО «Рабочий поселок Искателей» от ДД.ММ.ГГГГ (т. 4 л.д. 4-5), хранящиеся при уголовном деле – хранить при уголовном деле;

- документы, изъятые у представителя потерпевшего ФИО11 (т. 2 л.д. 204-208, 229-231, т. 3 л.д. 8-12, 107-109), хранящиеся при уголовном деле – вернуть по принадлежности Администрации муниципального образования «Городское поселение «Рабочий поселок Искателей» Заполярного района Ненецкого автономного округа.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в суд Ненецкого автономного округа в течение 15 суток со дня провозглашения путём подачи жалобы, представления через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа.

В случае подачи апелляционной жалобы осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

В случае подачи жалобы или представления, затрагивающих интересы осужденного, он вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении жалобы или представления судом апелляционной инстанции.

Осужденный также вправе ходатайствовать об апелляционном рассмотрении дела с участием защитника, о чем должен подать в суд, постановивший приговор, соответствующее заявление в срок, установленный для подачи возражений на апелляционные жалобы, представление.

Председательствующий                <данные изъяты>

<данные изъяты>                                         М.А. Шитиков