Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3359/2020 ~ М-2801/2020 от 11.08.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года     город Ногинск,

Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Грибковой Т. В.,

при секретаре     Степанюк Д. С.,

с участием представителя истца по доверенности, ордеру –
    адвоката Хрипунова Ю. Е., представителя третьего лица,
    не заявляющего самостоятельных требований относительно
    предмета спора, по доверенности – Калинина И. А.,
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой О. А. к Воеводиной Н. А.
об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Орлова О. А. обратилась в суд с указанным иском к Воеводиной Н. А. и Воеводиной В. И., которая скончалась в период рассмотрения дела – ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, с учетом уточнения исковых требований, окончательно просила определить порядок и размер ее участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу:
<адрес> –
в размере 1/2 доли.

Требования мотивированы тем, что Орлова О. А., Воеводина Н. А. и Воеводина В. И. зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако членами одной семьи не являются и совместное хозяйство не ведут.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя
по доверенности, ордеру – адвоката Хрипунова Ю. Е. (л.д. 9, 44),
который предъявленные требования поддержал по доводам искового заявления (л.д. 4-6) и дополнениям к нему (л.д. 45-46), дал суду объяснения аналогичного содержания.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом (л.д. 38-39) – в соответствии
с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), сведений о причинах неявки суду не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом» (далее – ООО УК «Уютный дом») – обеспечило явку представителя по доверенности – Калинина И. А. (л.д. 30), который оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – общество с ограниченной ответственностью «Московский областной единый информационно-расчетный центр» (далее – ООО «МосОблЕИРЦ»), администрация Богородского городского округа Московской области (далее – Администрация) – явку в суд представителей
не обеспечили, сведений о причинах неявки не представили.

С учетом мнения присутствующих участников судебного процесса, судебное разбирательство – в соответствии с положениями частей 3, 4 статьи 167 ГПК РФ – проведено при данной явке.

Выслушав объяснения представителей истца, третьего лица, проверив доводы истца в обоснование предъявленных требований, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии
с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам

В силу пункта 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма,
не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По правилам статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (часть 1).

Согласно требованиям статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе – на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (пункт 1 части 2).

Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией, заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляет расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такой управляющей организацией заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (часть 62).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 30 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», – частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения – <адрес> является Воеводина В. И. (л.д. 8).

В настоящее время в жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы постоянно Воеводина В. И. (бабушка истца) – с ДД.ММ.ГГГГ, Воеводина Н. А. (мать истца) – с ДД.ММ.ГГГГ и Орлова О. А. –
с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28).

Воеводина В. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, – умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

Как следует из искового заявления, подтверждается материалами делами и сторонами не оспаривалось, Орлова О. А. и Воеводина Н. А. совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют и проживают отдельными семьями. Вопрос по оплате коммунальных платежей не разрешен ввиду отсутствия соглашения об оплате коммунальных платежей при том,
что каждый не намерен оплачивать долю платежей, приходящуюся к оплате
на другого, в результате чего продолжительное время их оплата
не производится.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, открытому на имя Воеводиной В. И., имеется задолженность в размере 348 372,66 рубля (л.д. 8).

Собственником спорного жилого помещения – Администрацией –
не представлено суду возражений относительно предъявленных исковых требований.

Учитывая изложенное и принимая во внимание положения статей 69, 153 ЖК РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Орловой О. А. к Воеводиной Н. А. об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, равной 1/2 доле.

Решение суда является основанием для ООО «МосОблЕИЦР» для выдачи отдельных платежных документов Орловой О. А. на оплату 1/2 доли жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск Орловой О. А. к Воеводиной Н. А. об определении порядка и размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Определить порядок и размер участия Орловой О. А.
в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> –
в размере 1/2 доли.

Решение суда является основанием для выдачи Орловой О. А. отдельных платежных документов на оплату 1/2 доли жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире и отдельных платежных документов на оплату оставшейся 1/2 доли данных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке
в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26 октября 2020 года.

Судья         Т. В. Грибкова